Областной закон Ростовской области от 16 декабря 2021 г. N 641-ЗС "О внесении изменения в статью 2 Областного закона "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий"

Объем данного документа превышает нормы публикации материалов на страницах нашего сайта. Воспользуйтесь текстом в прилагаемом файле (формат RTF).

  • Новости и аналитика
  • Горячие документы / Мониторинг законодательства
  • Региональные
  • Ростовская область

25 декабря 2021

Областной закон Ростовской области от 16 декабря 2021 г. N 641-ЗС "О внесении изменения в статью 2 Областного закона "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий"

// фото с сайта gslcthewoodlands.org

В Ростовской области многодетным семьям будут выдавать земельные сертификаты, сумма сертификата приравнивается к материнскому капиталу и составляет 466 тысяч рублей. Соответствующий закон был принят на 14-м заседании Законодательного собрания Ростовской области.

Новый закон вступит в силу 1 января 2020 года, тогда же и выдадут первые сертификаты. С его помощью можно будет погасить ипотеку, построить или купить жилье, а также использовать в качестве первого взноса в жилищный кооператив. “Учитывая опыт других регионов, было принято решение приравнять размер земельного сертификата к размеру федерального материнского капитала. С 1 января 2020 года – это 466 тысяч рублей. Вместе с другими формами поддержки это более-менее реальная возможность для семьи улучшить свои жилищные условия”, – подчеркнул Александр Ищенко, председатель Законодательного собрания Ростовской области.

Предполагается, что принятый закон – альтернатива земельному участку. Однако, как отметил депутат “Справедливой России” Борис Вальтер, сумма сертификата слишком мала: “В Батайске, например, невозможно приобрести нормальное жилье за такие деньги. Многодетные семьи стоят в очереди за участками по 10 лет и они хотят получить от государства хоть что-то”.

Тем не менее, региональные законодатели надеются, что с помощью материнского капитала и земельного сертификата у многодетных семей появится возможность купить себе жилье.

Всего на земельные сертификаты планируют направить 588,9 млн рублей.

Областной закон Ростовской области от 16 декабря 2021 г. N 641-ЗС "О внесении изменения в статью 2 Областного закона "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий"

//Фото с сайта aromashevo.online

В Ростовской области многодетные семьи смогут получить земельные сертификаты на сумму чуть более 466 тысяч рублей вместо земельного участка. Новый областной закон «О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий» вступит в силу с 1 января 2020 года.

В соответствии с новым законом, многодетные семьи cмогут выбирать: получить ли им земельные сертификаты или же оставаться в очереди на получение земельного участка. По статистике, земельные участки в Ростовской области уже получили 19 тысяч семей, однако на очереди остаются еще 11 тысяч. Половина из них живет в Ростове, Таганроге и Батайске, где существует нехватка земельных ресурсов. В Батайске, например, с 2016 года участки не предоставляются.

«Мы провели опрос среди жителей Ростова, Батайска и Таганрога. Сегодня в этих муниципалитетах нет земель, которые могли бы быть переданы семьям. Частичный опрос многодетных семей показал: получить сертификат готовы порядка 30% респондентов», — рассказал Сергей Куц, министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Читать также:  Как получить сертификат 1с профессионал после сдачи экзамена

По словам Анны Шевченко, многодетной матери из Ростова-на-Дону, ее семье предлагали получить участок в 30 км от города, в поселке Красный Колос Аксайского района. «Земельный участок выделяют прямо в поле — нет ни газа, ни воды, ни дороги и какой-либо инфраструктуры. Конечно, я понимаю, что таким образом власти решили сэкономить — многодетной семье полагается 6 соток, то есть это порядка 2 млн рублей за участок. Но это – лучше ожидания», — сообщила она.

Так как предлагаемые земельные участки не располагаются в Ростове и не имеют всех необходимых коммуникаций, Анна решила воспользоваться земельным сертификатом для погашения части будущей ипотеки.

Земельные сертификаты, в соответствии с утвержденной губернатором Ростовской области Василием Голубевым программой, будут выдаваться в городах и районах области, где нет свободной земли. Цена сертификата определена областным законом и составит в 2020 году 466 тысяч 617 рублей.

Оператором программы по выдаче земельных сертификатов назначено «Агентство жилищных программ». Для получение земельного сертификата необходимо будет обратиться в это учреждение с заявлением, а также предоставить копии паспорта и СНИЛС или копию нотариальной доверенности (если заявление будет писать представитель многодетной семьи).

Кроме того, претендовать на получение земельного сертификата смогут граждане, которые состоят на учете в муниципальном образовании, включенном в специальный перечень, его опубликуют на сайте Агентства до конца текущего года.

Остальные же многодетные семьи донского региона продолжат ожидать свой земельный участок. На этих территориях планируется развивать инфраструктуру, а именно присоединять участки к сетям электро- и газоснабжения. В областном бюджете на эти цели на ближайшие три года заложено около 589 млн рублей.

Многодетным семьям будут предоставлять земельный сертификат в случае отсутствия в субъекте РФ земельного участка

28 мая 2021

Вчера на рассмотрение Госдумы внесен законопроект, которым предлагается внести правки в Земельный кодекс. Изменения1 направлены на уточнение условий предоставления многодетным семьям государственных и муниципальных земель в собственность на безвозмездной основе. Поправки планируется закрепить в подп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Так, законопроектом предусмотрено, что в случае отсутствия в субъекте РФ подходящего земельного участка, местные органы власти могут предоставить таким гражданам земельный сертификат. Этот документ подразумевает под собой выделение многодетной семье бюджетных средств на покупку по своему усмотрению земельного участка (под ИЖС, ЛПХ и садоводство) в границах данного субъекта РФ.

Читать также:  Сертификаты об участии в вебинарах и семинарах для педагогов дошкольного образования

Номинал такого земельного сертификата предлагается определять в соответствии со средним уровнем кадастровой стоимости по месту проживания одного из родителей в семье, имеющей трех и более детей.

В настоящее время действующими положениями подп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ устанавливаются правила бесплатного предоставления государственных и муниципальных земель многодетным семьям в соответствии с установленным субъектом РФ порядком. В частности, могут предъявляться к таким гражданам следующие требования:постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Принятие поправок позволит сократить время нахождения многодетных семей в очередях на безвозмездное получение земли в собственность, и даст возможность приобретать подходящие земельные участки по своему усмотрению, и в целом улучшить условия жизни многодетных семей во всех регионах.

В случае принятия изменения закон на основе законопроекта вступит в силу с 1 января.

1 С текстом законопроекта № 1181462-7 «О внесении изменений в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы. 2 С текстом Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» можно ознакомиться на официальном сайте Губернатора Вологодской области.

2021,
жилищное строительство,
законопроекты,
защита детей,
недвижимость,
права человека,
приватизация,
сельское хозяйство,
семья,
социальная сфера,
социальное обеспечение,
строительство,
территориальное развитие,
физлица,
Госдума

Документы по теме:

Земельный кодекс Российской Федерации

Областной закон Ростовской области от 16 декабря 2021 г. N 641-ЗС "О внесении изменения в статью 2 Областного закона "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий"

Областной закон Ростовской области от 16 декабря 2021 г. N 641-ЗС "О внесении изменения в статью 2 Областного закона "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий"

Кешбэк за путевки в детские лагеря отдыха

Программа возврата денежных средств за приобретенные туры по Российской Федерации набирает обороты. Теперь нововведения коснутся путевок в детские лагеря отдыха, что особенно актуально в свете приближающихся летних каникул. Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании «Гарант», расскажет об условиях получения кешбэка.

Обзор документа

На Дону выдачу многодетным гражданам земельных сертификатов поручили ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

Читать также:  Нужен ли пцр тест в армению если есть сертификат о вакцинации

Согласно областному закону в случае отсутствия свободных территорий в МО, где многодетные жители Дона приняты на учет в качестве подлежащих обеспечению земельными участками в собственность бесплатно для ИЖС, этим гражданам с их согласия вместо земельных участков теперь будут предоставлять земельные сертификаты на приобретение (строительство) жилых помещений.

Средства сертификата разрешается направить на покупку квартиры (как на первичном, так и на вторичном рынке), на строительство жилого дома, на внесение пая в ЖСК, на погашение жилищного кредита.

Выдачу земельных сертификатов поручили ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

Определен перечень документов, которые будут истребованы от соискателей. Прописана процедура их рассмотрения и формирования основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение земельных сертификатов в очередном финансовом году, а также основания и правила внесения изменений в названные списки.

Срок действия земельного сертификата исчисляется с даты его выдачи и составляет 90 дней. При возникновении тяжелых жизненных обстоятельств заявитель вправе обратиться с просьбой о переносе срока выдачи сертификата.

Обращено внимание, что в случае индексации размера материнского (семейного) капитала в период действия земельного сертификата, размер последнего перерасчету не подлежит; использование средств земельного сертификата является основанием для снятия с учета.

Утверждены формы для соответствующего делопроизводства.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2020 года.

На Дону многодетные семьи смогут получить земельный сертификат и после приобретения квартиры.

Ранее для многодетных жителей Дона была установлена мера социальной поддержки по обеспечению жильем в форме предоставления земельного сертификата на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления полагавшегося им в собственность бесплатно земельного участка.

За гражданами, включенными в установленном порядке в список (в том числе резервный) имеющих право на получение названных сертификатов, но приобретшими (построившими) на территории области жилое помещение в ипотеку и по этой причине до получения сертификата исключенных из числа претендующих на бесплатный земельный участок для ИЖС, право на сертификат решено сохранить. Условие — обеспеченная сертификатом сумма будет направлена на погашение основного долга и (или) уплату процентов по указанному ипотечному кредиту или займу.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *