Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 № 234 «О предоставлении меры социальной поддержки виде земельного капитала в Ленинградской области» утвержден Порядок предоставления сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области».
Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области» — это именной документ, подтверждающий право гражданина имеющего трех и более детей, на реализацию меры социальной поддержки, установленной областным законом № 75-оз, срок действия (реализации) которого составляет 3 (три) года с даты выдачи гражданину (далее сертификат).
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, состоящего на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с областным законом от 17.07.2018 № 75-оз, и осуществившего выбор в пользу меры социальной поддержки в виде предоставления земельного капитала.
В соответствии с бюджетом Ленинградской области на текущий год, установлена сумма сертификата в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Для получения сертификата необходимо направить в Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области заявление о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала с комплектом следующих документов:
— согласие на обработку персональных данных;
— документ, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период его замены);
— свидетельство о рождении детей в возрасте до 18 лет, а в отношении несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, также паспорта гражданина Российской Федерации;
— свидетельство о регистрации брака;
— документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области.
Обращаем Ваше внимание, что в случае выбора меры социальной поддержки в виде сертификата, Вы одновременно осуществляете отказ от предоставления Вам земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с положениями областного закона № 75-оз.
В случае отказа от меры социальной поддержки в виде сертификата, за Вами сохраняется место в очереди на предоставление земельного участка и выбор земельного участка осуществляется на комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность земельных участков отдельным категориям граждан.
Для реализации гражданином права на меру социальной поддержки необходимо в 30-дневный срок со дня получения данного уведомления направить заявление и пакет документов почтовым направлением в Комитет по адресу: 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, кабинет 2.
Предварительная запись по телефону 8(81371)9-88-48.
В случае не направления заявления о получении сертификата и пакета документов гражданином в установленные сроки в Комитет, место в очереди на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с областным законом 75-оз сохраняется.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 №234 утвержден порядок предоставления меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области.
1. Что такое земельный капитал и земельный сертификат ?
— Земельный сертификат — документ – подтверждающий право на получение земельного капитала. Земельный капитал в свою очередь – средства областного бюджета, выплачиваемые в качестве меры социальной поддержки гражданам – членам многодетных семей, поставленных в очередь на получение земельного участка в соответствии с областным законом №75-ОЗ. По сути земельный сертификат – это эквивалент денежной суммы, за счет которого многодетные семьи могут приобрести для личных нужд земельный участок. При этом лицо, у которого многодетные семьи будут приобретать земельные участки (продавец) будет получать средства по земельному сертификату через Центр социальной защиты Ленинградской области.
2. Каков размер выплаты по земельному сертификату?
— Размер выплат по земельному сертификату определяется решением об утверждении бюджета Ленинградской области на соответствующий финансовый год. В текущем году размер этой выплаты составляет 350 тыс. руб.
3. Кто может получить сертификат, сколько он действует ?
— Земельный капитал – мера социальной поддержки, предусмотренная областным законом №75-ОЗ. Сертификат имеют право получить граждане, являющиеся членами многодетных семей, состоящие в очереди на получение земельного участка в рамках 75-ОЗ. При этом, необходимо понимать, что если гражданин выбирает в качестве меры поддержки земельный капитал, то от права получить земельный участок он при этом отказывается. Т.е. можно выбрать что-то одно: или сертификат, или участок. Сертификат действует 3 года с момента выдачи гражданину. Кстати, на средства земельного капитала нельзя приобрести любой участок с любым видом разрешенного использования. Приобрести можно будет только участки с такими видами разрешенного использования как ИЖС, ЛПХ и садоводство.
3. С введением выдачи земельного сертификата поменяется ли что-нибудь в порядке распределения земельных участков многодетным семьям, который действовал раньше ?
— Нет, ничего не поменяется. Распределение земельных участков по-прежнему будет осуществляться на комиссии с учетом очередности постановки граждан в очередь. Единственный нюанс заключается в том, что если гражданин понимает, что для него предпочтительнее получить земельный сертификат, чем ждать устраивающий его земельный участок, то он может не ждать заседания комиссии по распределению участков, а направить нам заявление на получение земельного сертификата, получить его и таким образом реализовать свое право на получение меры социальной поддержки.
4. Кто будет выдавать земельный сертификат на территории Гатчинского муниципального района, и какие нужны будут документы для его получения ?
— Постановлением администрации Гатчинского муниципального района органом учета для реализации областного закона №75-ОЗ определен Комитет по управлению имуществом. Поэтому выдавать сертификаты будет данный орган. Для получения сертификата необходимо будет направить в комитет заявление по установленной форме и минимальный пакет документов. Форма заявления и перечень документов в адаптированном виде будут размещены в самое ближайшее время на сайте администрации Гатчинского муниципального района.
— Кроме того, хотел бы отметить, что в течении ближайшего месяца всем гражданам – членам многодетных семей, состоящих в очереди на получение земельного участка, мы направим уведомления с предложением подать заявление на получение земельного сертификата и в течении месяца попросим принять решение о согласии его получить, или об отказе в его получении.
5. Как получить средства земельного капитала, кто и куда должен для этого обращаться.
Сам земельный сертификат выдается гражданину – члену многодетной семьи, а предъявляться для оплаты он будет лицом, у которого многодетный гражданин приобрел земельный участок, т.е. продавец участка. Перечислять земельный капитал будет ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения Ленинградской области».
Два варианта получения земельного участка в собственность бесплатно
Многодетные семьи, проживающие в Ленинградкой области, имеют право на бесплатное получение земельного участка в собственность.
Возможность для этого установлена региональным законодательством и нормативно-правовым актом правительства, обеспечившими реализацию мер социальной поддержки граждан с тремя и более детьми.
Предоставление ЗУ на основании Областного закона №75-оз
ЗУ предоставляются в собственность бесплатно:
Предоставление ЗУ на основании Постановления Правительства ЛО №234 от 23. 2020
Многодетные семьи могут получить участки бесплатно в собственность в порядке изложенном в Постановлении Правительства Ленобласти №234 от 23.04.2020 «О предоставлении многодетным семьям сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области»»:
Таким образом, в соответствии с законодательством Ленинградской области:
После оформления статуса многодетной семьи в Управлении социальной защиты населения, многодетному гражданину необходимо обратиться в местную администрацию:
К заявлению требуется приложить следующие документы:
После получения заявления предендента о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно местная администрация (в лице Комиссии по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей) может запросить отдельные документы в соответствующих органах – в случае если заинтересованное лицо не представило их по собственной инициативе:
При положительном результате рассмотрения заявления многодетный гражданин включается в очередь (реестр) на получение ЗУ.
Очерёдность постановки на учёт определяется датой подачи заявления, а в случае, когда даты подачи заявлений разных многодетных граждан совпадают, – от порядкового номера заявления.
Ведение реестра многодетных граждан и утверждение перечня ЗУ для них – компетенция местных властей
Орган местного самоуправления муниципального района, в рамках своей компетенции, занимается задачами, связанными с вопросами предоставления многодетным семьям бесплатных ЗУ:
Местные власти информируют граждан о ведении реестра и наличии ЗУ, предназначенных для предоставления в соответствии с областным законом:
Примеры информирования граждан с изложением указанных документов на сайтах администраций муниципальных районов ЛО
Земельный капитал – мера соцподержки многодетных семей
Источник формирования земельного капитала – средства бюджета Ленинградской области (cтатья 4_2 областного закона №75-оз).
Право на земельный капитал реализуется путём направления средств областного бюджета на приобретение на территории Ленинградской области гражданами, в собственность земельных участков:
Размер земельного капитала:
Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области»
Право на земельный капитал подтверждается сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области»:
Денежные средства сертификата направляются:
При стоимости договора купли/продажи ЗУ (или кредитного договора) менее стоимости сертификата размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору.
Земельный капитал не может использоваться в следующих целях:
Итак, сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области» – это эквивалент денежной суммы, за счёт которого многодетная семья может приобрести земельный участок.
Предоставлением земельных сертификатов на территории муниципальных районов Ленобласти занимаются Комитеты по управлению имуществом (КУМИ).
Для получения сертификата многодетному гражданину необходимо направить в КУМИ:
Форма заявления и перечень документов в адаптированном виде размещаются на официальных сайтах администраций муниципальных районов (пример ).
Многодетным гражданам, стоящим в очереди на беплатное получение земельного участка в собственность, направляются уведомления:
Земельный сертификат выдаётся гражданину – члену многодетной семьи, который становится получателем сертификата и распорядителем земельного капитала.
Перечисление средств земельного капитала на банковский счёт продавца ЗУ (или в кредитную организацию, предоставившей займ на покупку ЗУ) проводит Ленинградское областное государственное казённое учреждение «Центр социальной защиты населения» (ЛОГКУ «ЦСЗН»):
Порядок и сроки направления средств земельного капитала в целях приобретения ЗУ владельцем сертификата
Правовое основание порядка, регулирующего направление средств земельного капитала, установлено постановлением Правительства Ленинградской области №234 от 23.04.2020.
Указанный порядок включает в себя действия, которые должны выполнить:
Алгоритм действий владельца сертификата для направлении заявления в ЛОГКУ «ЦСЗН»
В случае планируемого направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату:
дополнительно с представляются:
Мотивированные причины оказа ЛОГКУ «ЦСЗН» в направлении земельного капитала на приобретение ЗУ
Основаниями для отказа ЛОГКУ «ЦСЗН» в направлении земельного капитала на приобретение ЗУ являются следующие причины:
Резюме
Льгота для многодетных семей в виде получения бесплатного ЗУ доступна и проста в применении. Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области» – возможность приобрести земельный участок в границах населённого пункта или СНТ. Будет ли этот участок предназначен под ИЖС, ЛПХ или садоводство – решать конкретной семье.
Земельный сертификат позволит семье с тремя и более детьми приобрести участок в любом районе области – там, где хочет семья и какую она хочет.
Получатели бесплатного участка
Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10.2008) его корректировки происходили неоднократно.
В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка (ЗУ) для индивидуального жилищного строительства.
Кто может получить бесплатный участок?
1. Жители Ленинградской области:
2. Многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области:
3. Молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, в соответствии с полученной квалификацией:
Условие предоставления участка – учёт претендента на землю в качестве нуждающегося в жилом помещении (статья 51 ЖК РФ).
4. Члены семей погибших Героев Российской Федерации
Члены семей погибших Героев Российской Федерации обладают правом на получение бесплатного ЗУ без торгов при следующих обстоятельствах:
К членам семьи погибшего Героя РФ относятся:
5. Ветераны боевых действий
6. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов
Условие предоставления земельного участка бесплатно и без торгов – учёт инвалидов и семей с инвалидами в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ.
Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков
В первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3 и более детей, не достигших 18-летнего возраста
Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются:
Условия предоставления бесплатных участков
Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.
Условие предоставления земли – отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:
При отказе претендента от предложенного ЗУ надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.
При отсутствии ЗУ на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных участков, наделы предоставляются:
Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка
ЗУ предоставляется в аренду на 20 лет – на период строительства индивидуального жилого дома.
Договор аренды ЗУ:
Размеры предоставляемых земельных участков
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:
Порядок предоставления бесплатного участка
Претендент подаёт заявление в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно с указанием оснований. К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.
Заявление можно направить:
После принятия заявления и документов гражданину выдаётся расписка органа учёта заявлений. Он имеет право состоять на учёте только в одном органе учёта.
Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.
Основания для отказа в постановке на учёт
Граждане снимаются с учёта в следующих случаях:
В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт. Очерёдность, ранее определённая на основании заявления умершего гражданина, сохраняется.
Решение о снятии с учёта
Отказ в предоставлении ЗУ гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление надела в собственность бесплатно, не допускается.
Перечень документов для подачи заявления
С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении ЗУ в собственность бесплатного, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.
Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз, так выполняется и в настоящее время.
Многодетные семьи относятся к категории льготников, которым предоставляются скидки на коммуналку и другие услуги, направленные на улучшение условий проживания. К мерам государственной поддержки относят земельный сертификат многодетным, на основании которого можно получить земельный надел бесплатно. Решение подобного вопроса во многом зависит от органов местного самоуправления, так как в каждом регионе ситуация с земельными наделами и бюджетом на поддержку льготных категорий может отличаться. В статье подробно рассмотрены подобные вопросы и нюансы, касающиеся многодетных семейств.
Что дает земельный сертификат многодетным?
Семейства могут рассчитывать на поддержку в виде территории, размер которой не превышает 15 соток.
Сертификат – особый документ на земельный участок для многодетных, который выдается на основании документа, подтверждающего статус многодетности. Действие документа подкрепляется земельным капиталом региона, областного бюджета, из которого средства направляются на поддержку малоимущих граждан. Свидетельство является эквивалентом определенной суммы, которая превышает 300 тыс. руб., направляется на покупку земельного надела.
Средства выдаются безвозмездно, направляются только на покупку надела в определенном регионе страны. Стоит отметить, что средства не получится использовать по собственному усмотрению – они выдаются только на конкретные цели, не подлежат обналичиванию. Сертификат выступает мерой оплаты при заключении сделки по покупке территории под постройку дома. Сумма в сертификате является одинаковой для всех, независимо от количества несовершеннолетних детей или других социальных особенностей.
Кто может рассчитывать на государственную поддержку?
Подать заявку на оформление сертификата могут граждане, которые относятся к социально незащищенной категории населения.
Многодетные семьи, у которых три и более ребёнка, несовершеннолетних или совершеннолетних, но обучающихся в ВУЗе на дневной форме, могут составить заявку и подать документы. Особенности вопроса:
Стоит обратить внимание, что наличие земельного сертификата как такового, не влияет на другую услугу, в рамках которой наделы выдаются на бесплатной основе. Распределение земли, как и ранее, будет проводиться органами местного управления на основании перечня граждан, которые встали на очередь и подали соответствующую заявку.
Каким критериям должна отвечать семья?
Получить земельный сертификат многодетным могут граждане, которые оформили свидетельство через органы соцзащиты, получили официальный статус малоимущих. Также основным требованием является гражданство РФ – если один из членов семейства имеет другое гражданство, например мать или отец, бланк не выдается. Дополнительные условия:
Подобные нюансы тщательно сверяются с государственными регистрами, архивами, бланки проверяются по госорганизациям. Под дотации не попадают и семьи, которые получили землю по дарственной или праву наследования.
Как можно использовать земельный сертификат многодетным?
Сертификат нельзя обналичить – его предъявляют для оплаты продавцу земельного надела, территории под застройку дома. Стоит обратить внимание, что стоимость сертификата может не покрывать общие затраты на строительство или покупку, так как сумма в бланке является фиксированной, не зависит от других обстоятельств.
О том, как использовать земельный сертификат многодетным, нужно уточнить в МФЦ. Если семейство приобретает более дорогостоящий надел, остаток суммы необходимо покрыть из собственного кармана. При этом, в процессе оформления документов о покупке недвижимости тщательно проверяется личность продавца. Подобное является причиной того, что нередко семьи приобретают землю у близких родственников, что может быть расценено как махинация с документами.
Какие документы нужны для оформления земельного сертификата?
Государственная поддержка направляется после того, как семья предоставит полный пакет документов, составить заявку. Родителям нужно обратиться в органы местного управления, МФЦ или воспользоваться порталом госуслуг. Заполняется заявка на выдачу сертификата, подготавливается пакет документации:
После подачи документы рассматриваются в течение 30 дней специальной комиссией, которая тщательно проверяет изложенную информацию и другие сведения. В зависимости от региональной программы, семейство становится на учет или получает сертификат для дальнейшей покупки земли. Нередко срок выдачи документа может превышать несколько месяцев, а в случае с бесплатным распределением земли граждане ожидают своей очереди несколько лет.
Многодетная семья, проживающая в Ленинградской области, может получить земельный участок на территории Ленинградской области за счёт земельного капитала. Это может быть земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) либо для садоводства.
Предоставление земельного капитала регулируется постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 года № 234 «О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области».
Первым этапом оформления земельного капитала является получение многодетной семьёй сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области». За получением сертификата многодетные семьи обращаются в уполномоченные органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту жительства многодетной семьи.
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность в порядке очередности.
Срок действия сертификата – 3 года с даты выдачи.
Вторым этапом является обращение за распоряжением средствами земельного капитала, которые, при принятия положительного решения, будут направляться физическому (юридическому) лицу, продавшему земельный участок владельцу сертификата.
Размер средств земельного капитала устанавливается на дату обращения за его получением и не может превышать размера земельного капитала, указанного в сертификате (при обращении за распоряжением средствами земельного капитала в 2020 году – не более 350 тыс.руб.), при стоимости договора менее стоимости сертификата, размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору.
Решение о направлении (отказе в направлении) средств земельного капитала принимает ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения».
С подробным перечнем документов, необходимых для использования средств земельного капитала, можно ознакомиться на официальном сайте ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения»: перечень документов
Категория заявителей
Один из родителей (единственный родитель) многодетной (многодетной приёмной) семьи, который является владельцем земельного сертификата.
Условия предоставления государственной услуги
1. Заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
Заявление заполняется на основании:
— паспортных данных;
— сведений о месте проживания заявителя и членов его семьи;
— сведений, указанных в СНИЛС, ИНН.
— сведений о рождении всех детей, смерти детей, браке, разводе, установлении отцовства, инвалидности.
2. Согласие на обработку персональных данных по форме;
3. Документ, удостоверяющие личность;
4. Свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами Российской Федерации — при рождении ребенка на территории иностранного государства;
5. Документы, удостоверяющие личность представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия:
а) доверенность, удостоверенную нотариально, либо главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения, или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района (в случае если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса), либо консульским должностным лицом, уполномоченным на совершение этих действий;
б) доверенность, удостоверенную в соответствии с п. 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ и являющуюся приравненной к нотариальной:
— доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии — старшим или дежурным врачом;
— доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
— доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
— доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего учреждения социальной защиты населения;
в) доверенность в простой письменной форме. Примерная форма доверенности по ссылке.
6. Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в котором отражены:
— цена договора;
— отсутствие обременений, в том числе от ареста, залога;
— категория и вид разрешенного использования земельного участка из предусмотренного частью 7 статьи 4-2 областного закона № 75-оз перечня видов разрешенного использования земельных участков (для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд), расположенного на территории Ленинградской области;
— приобретение земельного участка за счет средств земельного капитала в Ленинградской области, право на который подтверждается сертификатом;
— сведения о физическом (юридическом) лице (лицах), отчуждающем земельный участок, с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств земельного капитала.
7. В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), дополнительно с представляются:
— кредитный договор (договор займа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
— документ, подтверждающий оплату владельцем сертификата продавцу земельного участка по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа полностью или частично денежной суммы за счет средств по кредитному договору (договору займа) в счет оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.
* При стоимости договора менее стоимости сертификата размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору
8. В случае если родители разведены, для определения места проживания ребенка дополнительно предоставляется нотариальное соглашение между родителями об определении места проживания ребенка либо копия решения суда, заверенная судебным органом, подтверждающая факт проживания заявителя с ребенком, с отметкой о дате вступления его в законную силу;
9. В случае отсутствия в паспорте отметки о месте жительства дополнительно предоставляется копия решения суда об установлении факта проживания на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу, заверенная судебным органом (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области).
Сертификат не может быть использован владельцем сертификата:
— на приобретение земельного участка у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер);
— на приобретение долей в праве собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником такого земельного участка становится владелец сертификата.
(Постановление Правительства Ленинградской области от 17.06.2021 №346).
Способы обращения за предоставлением услуги
Правовые основания для предоставления государственной услуги
Ознакомиться с административными регламентами возможно по ссылке.
28 декабря 2019
Закон Ленинградской области от 20 декабря 2019 г. N 106-оз «О внесении изменений в областной закон «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 3 декабря 2019 года)
Объем данного документа превышает нормы публикации материалов на страницах нашего сайта. Воспользуйтесь текстом в прилагаемом файле (формат RTF).
Обзор документа
В Ленобласти нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи смогут получить земельный капитал.
Многодетным гражданам (имеющим 3-х и более детей) право на обеспечение бесплатным земельным участком под ИЖС или для ведения ЛПХ предлагается реализовать альтернативным способом. Теперь вместо земельного участка они вправе получить сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области», который смогут использовать с целью приобретения любого земельного участка на территории области для ИЖС, ведения ЛПХ (с правом возведения жилого дома) либо садоводства для собственных нужд.
Размер земельного капитала будет установлен законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период и подлежит индексации.
Прописаны правила формирования перечней земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам, а также правила информирования граждан о наличии свободных земельных участков.
Закон вступает в силу с 1 января 2020 года.