Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Электронная подпись для Росреестра

Для работы на онлайн‑портале Росреестра юридическим и физическим лицам обязательно иметь
квалифицированную электронную подпись (КЭП). Она позволяет:

  • регистрировать права на недвижимость и сделки с ней;
  • подать заявление на кадастровый учет;
  • подписывать и отправлять межевые и технические планы и другие кадастровые документы;
  • получать сведения из государственного кадастра недвижимости;
  • получать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое
    имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  • получать сведения из государственного реестра кадастровых инженеров.

С электронной подписью для Росреестра вы сделаете все это удаленно прямо из дома или офиса.

Кому нужна электронная подпись

ЭЦП для Росреестра используют:

  • владельцы недвижимости;
  • кадастровые инженеры и специалисты‑оценщики;
  • бизнес – риэлторы, агентства недвижимости, застройщики, девелоперы;
  • банки;
  • сотрудники кадастровой палаты;
  • БТИ;
  • суды, приставы, арбитражные управляющие;
  • госорганы и органы местного самоуправления.

Для чего еще можно использовать ЭЦП

Кроме работы с онлайн‑сервисом Росреестра
электронную подпись можно использовать для:

  • работы на государственных порталах, например, на сайтах
    Госуслуги,
    nalog.ru и др.;
  • сдачи отчетности;
  • удаленной подачи документов в суд;
  • электронного документооборота с контрагентами и внутри компании.

Сроки изготовления подписи

Получение ЭЦП в удостоверяющем центре «Тензор» занимает от 15 минут.

Какие документы нужны для получения электронной подписи

ЭЦП можно получить по двум документам: паспорту и СНИЛС.

Как получить ЭЦП

Отправьте и выберите удобный способ получения:

  • в офисе компании «Тензор» или партнеров в регионе;
  • дистанционно, с помощью действующей КЭП или по биометрии;
  • закажите доставку на дом.

Главное удобство дистанционного получения ЭЦП — не нужно никуда ходить.

Стоимость электронной подписи для Росреестра

Электронная подпись (ранее ЭЦП) — собственноручная подпись в электронном виде, которой можно подписывать документы.
Федеральный закон №63‑ФЗ от 06.04.2011 определил три вида электронных подписей: простую,
неквалифицированную и квалифицированную. У них разный уровень защиты и юридической значимости,
так что применяются они в разных ситуациях.

Простая электронная подпись

Неквалифицированная ЭП — это зашифрованная комбинация символов, которая подтверждает личность пользователя и
позволяет обнаружить внесение изменений в документ после его подписания. Подходит для внутреннего документооборота
и работы на портале nalog.ru. Оформляется самостоятельно или в удостоверяющем центре. Документ, подписанный
неквалифицированной ЭП, получает юридическую значимость, если имеется указание закона или достигнута
договоренность между сторонами.

Квалифицированная электронная подпись

Самая защищенная подпись, обладающая теми же возможностями, что и неквалифицированная. В отличие от нее,
квалифицированная подпись создается с использованием средств шифрования, сертифицированных ФСБ. Выдается
квалифицированная ЭП только в удостоверяющих центрах, аккредитованных Минкомсвязи России. Любой документ,
который законом не запрещено оформлять в электронном виде, можно подписывать квалифицированной
электронной подписью. Он будет иметь полную юридическую силу.
Подробнее

В чем заключаются самые важные отличия электронных подписей?

Свойства электронной подписи

Самостоятельно, при регистрации на сайте

В любом УЦ

В аккредитованном УЦ

Защита подписанного документа

Не защищает документ от подделки

Требует соглашения о признании

Равна собственноручной подписи

На любом носителе

Защищенный носитель (Рутокен, eToken)

Бесплатно или от 200 рублей

Как узнать, какая у вас подпись?

Если у вас есть только физический носитель электронной подписи, то это означает, что перед вами неквалифицированная
или квалифицированная ЭП.

Чтобы узнать, какая именно, позвоните в техподдержку удостоверяющего центра. Если вы получали подпись
в УЦ «Тензор», сообщите специалисту техподдержки ваш ИНН и он подскажет тип ЭП.

Когда и какую электронную подпись использовать

Простая электронная подпись подойдет любым физическим лицам, которые пользуются интернет‑сервисами
для покупок товаров и услуг, управления средствами в банке. Может использоваться для оплаты штрафов ГИБДД и
получения некоторых услуг на портале «Госуслуги».

Неквалифицированная электронная подпись нужна сотрудникам компаний для обмена документами с
партнерами и внутреннего документооборота (для подписания приказов, инструкций, заявлений, справок). Используется
для работы в личном кабинете налогоплательщика.

Квалифицированная электронная подпись требуется всем, кто сдает отчетность в ФСС, ФНС, ПФР и другие
государственные органы, подписывает договоры с контрагентами, участвует в госзакупках и других видах торгов.
С помощью квалифицированной ЭП можно зарегистрировать онлайн‑кассу в ФНС, подать в суд или заключить трудовой
договор с удаленным сотрудником без личной встречи.

Квалифицированная электронная подпись универсальна, она подходит для работы на большинстве площадок.
Однако некоторые торговые площадки предъявляют дополнительные требования к электронным подписям. Например, чтобы
в сертификате подписи был объектный идентификатор (OID), содержащий дополнительную информацию о владельце ЭП
и его полномочиях. В «Тензоре» выдадут ЭП для любой торговой площадки.

Каждый человек может пользоваться одной или несколькими электронными подписями. Каких‑либо ограничений по
количеству и разнообразию используемых ЭП нет.

Что нужно для получения электронной подписи

  • Прийти лично в офисы компании «Тензор» с необходимыми документами.
    Срок выпуска подписи — 1 час.
  • Создать заявку из личного кабинета, если вы уже
    работаете в СБИС. Приложите сканы документов и выберите время визита в офис.

Забрать готовую подпись

Если вы подавали заявку дистанционно, в назначенный день придите в УЦ и предоставьте оригиналы документов,
чтобы удостоверить личность. Менеджер сверит с приложенными сканами и, если все верно, выпустит
квалифицированный сертификат электронной подписи и выдаст вам полностью готовый к использованию носитель.

Что еще может потребоваться для работы с ЭЦП

Средство криптографической защиты информации (СКЗИ) —
программа, отвечающая за работу с подписью и шифрование документов. Стоимость от 1 200 рублей.

Носитель — защищенное устройство в виде USB‑флешки, на которое устанавливается
сертификат электронной подписи. Записать КЭП на обычную флешку нельзя. Стоимость от 1 600 рублей.

Виды носителей

  • Рутокен, eToken (европейский вариант носителя) – используются для работы на госпорталах, торговых площадках,
    для сдачи отчетности, для ЭДО. Стоимость: 1 600 рублей.
  • Рутокен ЭЦП 2.0, JaCarta‑2 SE – предназначены только для продавцов и производителей алкоголя.
    Стоимость: 2 350 рублей.

Частые вопросы

В соответствии с п.2 статьи 18 Федерального закона № 63‑ФЗ
удостоверяющий центр для выпуска подписи потребует следующие документы:

  • с граждан РФ — паспорт и СНИЛС.
  • с иностранцев — документ, удостоверяющий личность: паспорт, разрешение на временное проживание,
    вид на жительство и т.д., и любой документ с номером СНИЛС: само страховое
    свидетельство, справка из ПФР с номером СНИЛС либо сопроводительная ведомость по форме АДИ‑5.
  • с представителей владельца ЭП — доверенность на получение, оригиналы или заверенные копии документов
    владельца подписи, паспорт представителя или документ, удостоверяющий личность.

Как заверить копии документов?

Физические лица должны заверять копии документов для получения подписи только нотариально.
Если вы находитесь на территории другой страны, заверить копии можно в консульстве РФ.

Юридические лица и ИП могут заверять копии самостоятельно. Если у организации или ИП есть печать,
заверить копии может любой сотрудник компании. Для этого на копии необходимо указать:

  • надпись «Копия верна» или «Верно»;
  • должность заверившего лица с подписью и расшифровкой;
  • дату заверения;
  • печать организации или ИП.

Если печати нет:

  • для юрлиц: на копиях должна стоять только подпись руководителя, плюс прикладывается устав, в котором
    нет записи, что организация работает с печатью;
  • для ИП: на копиях должна стоять только подпись предпринимателя, плюс прикладывается
    «Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя»
    либо «Лист записи ЕГРИП».

Копия многостраничного документа может быть заверена двумя способами:

  • отдельно заверить каждый лист копии;
  • прошить все листы, пронумеровать их и заверить на обратной стороне последнего листа на месте прошивки,
    указав количество листов.

Сменился руководитель — что делать?

В этом случае потребуется выпустить новый ключ электронной подписи, а старую — аннулировать, обратившись
к своему менеджеру в удостоверяющем центре.

Как отозвать подпись?

Обратитесь к менеджеру вашего удостоверяющего центра. Он оформит заявку на отзыв и отправит вам заявление
на подпись. Если вы работаете в СБИС, то заявку на отзыв вы можете
отправить самостоятельно.

Как продлить подпись?

Сертификат электронной подписи имеет ограниченный срок действия, в среднем — 12 месяцев.
Чтобы продлить подпись нужно заранее, лучше за 30 дней до окончания срока, обратиться в ваш
удостоверяющий центр для продления.

Если вы получали ЭП в удостоверяющем центре «Тензор», то получите автоматическое напоминание
со ссылкой на заявку для продления ЭП. Кликните по заявке и следуйте подсказкам системы.

Продлить можно только действующую ЭП. Если ее срок уже закончился, придется выпускать новую.

На каких носителях разрешено выпускать подпись?

Носителями могут быть: защищенный флеш‑накопитель (JaCarta‑2, Рутокен, Рутокен ЭЦП 2.0 и др.),
флеш‑накопитель и реестр.

В соответствии со ст. 27.3 Приложения 2 к Приказу ФСБ от 27.12.2011 № 796
компания «Тензор» выдает ключи ЭП на защищенных носителях. Они также соответствуют регламенту
Федеральной антимонопольной службы по ЭП для госзакупок.

Кроме этого такие устройства:

  • поддерживают множество циклов перезаписи, что увеличивает срок службы;
  • имеют функцию защиты информации — чтобы получить доступ к контейнеру с ключом, нужно ввести пароль.

Как проверить сертификат ЭЦП?

Проверить подлинность сертификата электронной подписи можно на нашем сайте
по серийному номеру или по данным владельца.

Где получить ЭЦП

С 01.07.2015 начал работу официальный портал Росреестра по оказанию следующих услуг в электронном виде:

  • подача заявления на государственную регистрацию прав собственности;
  • получение выписки из Госреестра;
  • постановка недвижимости на кадастровый учёт;
  • выбор специалиста из Реестра кадастровых инженеров;
  • доступ к информации публичной кадастровой карты Росреестра.
Читать также:  Как найти esp файл на компьютере для скачивания

Регистрация и работа на портале осуществляются при наличии электронной подписи.

Получите сертификат

Пройдите идентификацию по действующему квалифицированному сертификату и получите сертификат электронной подписи удалённо.

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Преимущества ЭЦП для Росреестра

Владельцы сертификата могут воспользоваться онлайн-сервисом, что обеспечивает им множество преимуществ:

  • круглосуточный доступ к порталу — в любое удобное для вас время;
  • экстерриториальность — пользоваться услугами сервиса можно из любой точки мира вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости;
  • экономия — сумма госпошлины на оказание электронных услуг меньше, чем при получении документов на бумажном носителе;
  • альтернатива — отправляя онлайн-запрос, вы можете по своему усмотрению заказать документ как в бумажном, так и в электронном виде;
  • осведомленность — портал позволяет отслеживать статус вашей заявки.

Помимо перечисленных преимуществ ЭЦП также позволяет идентифицировать своего владельца и осуществлять документооборот по защищенному каналу связи. Арбитражным управляющим и физическим лицам ЭЦП для Росреестра дает возможность бесплатно получать сведения из ЕГРП.

Порядок получения сертификата ЭЦП для Росреестра

Получите ЭЦП для Росреестра, обратившись в аккредитованный удостоверяющий центр «Инфотекс Интернет Траст»:

  • Отправьте заявку на получение подписи.
  • Оплатите выставленный счет и подготовьте документы, согласно списку.
  • С документами явитесь в офис компании для идентификации и получения сертификата.

Многолетний опыт работы в сфере изготовления, выдачи и обслуживания сертификатов ключей электронной подписи и высокая квалификация наших специалистов позволяют нам оказывать услуги качественно и в срок.

Этапы получения электронной подписи

  • 1. Оформите заявку на сайте или по телефону
    С вами свяжется менеджер, чтобы обсудить детали вашего заказа
  • 2. Получите подтверждение на электронную почту и оплатите счет
    Оплатите счёт и отслеживайте статус заказа в личном кабинете
  • 3. Подготовьте документы для визита в удостоверяющий центр
    Документы понадобятся для подтверждения (идентификации) вашей личности
  • 4. Получите электронную подпись в офисе
    Вы также можете пройти идентификацию и получить сертификат дистанционно

Чтобы получить электронную подпись, оставьте заявку. Наши специалисты помогут вам оформить электронную подпись для Росреестра — удалённо, быстро и по выгодной цене.

Что такое электронная подпись?

Какие документы нужны для получения электронной подписи?

Для получения электронной подписи необходимо пройти процедуру идентификации, в ходе которой вам нужно будет предъявить документы, подтверждающие вашу личность. Комплект документов определяется индивидуально для каждого абонента. Подготовьте список документов в сервисе конструктора документов. Список формируется в зависимости от типа сертификата. Сервис содержит бланки доверенностей и поможет определить какие документы понадобятся именно вам. Подготовить их заблаговременно перед посещением офиса «Инфотекс Интернет Траст».

Какой срок действия у сертификата электронной подписи?

Сертификат электронной подписи действителен в течение одного года, по истечении этого срока необходимо обратиться в удостоверяющий центр для продления действия сертификата.

Срок использования электронной подписи предопределён сроком эксплуатации криптографических программ, при помощи которых проводится генерация ключа. Дата начала и окончания действия электронной подписи указывается в сертификате ключа проверки электронной подписи по требованию Федерального закона № 63-ФЗ, ст. 14, п. 2.

В чем особенности квалифицированной электронной подписи?

Сертификат ключа проверки квалифицированной электронной подписи выдают только аккредитованные удостоверяющие центры, а для его создания используются программные средства, соответствующие требованиям 63-ФЗ «Об электронной подписи» и одобренные информационными службами ФСБ. Усиленная квалифицированная электронная подпись обеспечивает наивысшую степень защиты документа. По юридической значимости квалифицированная электронная подпись приравнивается к подписи от руки.

Какие виды электронной подписи бывают?

Усиленная неквалифицированная электронная подпись создаётся при помощи криптографических алгоритмов и записывается для хранения на специальный носитель — токен. Неквалифицированная электронная подпись подтверждает не только авторство документа, но и неизменность его содержания после момента подписания.

Усиленная квалифицированная электронная подпись также создаётся с применением криптографии, но программы для работы с ней обязательно должны быть сертифицированы ФСБ. Квалифицированная электронная подпись не только подтверждает авторство документа и неизменность содержащейся в нем информации, но и признается юридически равнозначной подписи от руки. Этот вид электронной подписи можно получить только в аккредитованном Минкомсвязью РФ удостоверяющем центре.

Что такое сертификат ключа проверки электронной подписи

Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи — это документ в бумажном или электронном виде, подтверждающий принадлежность ключа проверки электронной подписи владельцу.

Сертификат ключа проверки ЭП также называется открытым ключом электронной подписи, он содержит все данные о владельце подписи и важную информацию об удостоверяющем центре, который его выпустил. С его помощью проводится проверка подписи и шифрования информации. Открытый ключ можно передавать другим лицам.

Помимо открытого ключа, в подписании документов электронной подписью используется закрытый ключ, который владелец должен хранить в секрете. Закрытый ключ применяется при подписании и расшифровании данных.

Заказать квалифицированный сертификат ключа электронной подписи можно только в удостоверяющем центре, который получил аккредитацию Минкомсвязи и прошёл сертификацию ФСБ.

Как отозвать сертификат?

Чтобы отозвать сертификат, загрузите заявление на прекращение действия сертификата для физического лица или ИП либо для юридического лица.

Оригинал заявления отправьте Почтой России на адрес компании «Инфотекс Интернет Траст» или лично принесите в офис компании.

Физические лица чаще всего обращаются для регистрации недвижимости и получения выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Чтобы получать эти услуги удалённо, воспользуйтесь специальным сертификатом электронной подписи.

Как физическому лицу получить электронную подпись

Для заказа сертификата оставьте заявку на сайте и оплатите сертификат банковской картой. В течение 1—2 дней после оплаты ваш сертификат будет готов, вам необходимо будет посетить наш офис для проведения идентификации и получения сертификата электронной подписи.

Также доступна дополнительная услуга — срочный выпуск сертификата в течение часа. Если вам понадобится помощь в установке электронной подписи и настройке рабочего места, вы можете заказать соответствующую дополнительную услугу — специалисты подключатся к вашему компьютеру и проведут все необходимые настройки.

Цифровая электронная подпись сегодня — необходимость. Как минимум, потому что это удобно — и физическому лицу, уплачивающему штраф ГИБДД на «Госуслугах», и предпринимателю, участвующему в торгах на электронной площадке. Пригодится квалифицированная электронная подпись и при работе с ресурсами государственных органов, например, Росреестра.

Расскажем, какие услуги Росреестра можно получить, какая ЭЦП для этого нужна и как сделать электронную подпись для Росреестра.

Услуги Росреестра, для которых пригодится электронная подпись

Росреестр оказывает физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также органам власти и местного самоуправления услуги в области регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Юридическое лицо также может воспользоваться услугами Росреестра.

Офисы МФЦ, Кадастровых палат предоставляют услуги при личном посещении, а официальный портал ведомства позволяет воспользоваться ими в электронном виде. Ряд услуг можно получить только с помощью электронной подписи. В их числе:

  • получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  • получение сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • подача заявления о постановке недвижимости на кадастровый учёт;
  • запрос информации об объектах недвижимости;
  • проведение государственной регистрации сделки с недвижимостью.

Кому необходима ЭЦП для работы с Росреестром и в чём её преимущества

Электронная подпись для Росреестра необходима для работы:

  • кадастровым инженерам;
  • кадастровым палатам;
  • государственным органам, регистрирующим права на недвижимость;
  • судам, приставам и прочим органам власти;
  • крупным застройщикам, риелторам, агентствам недвижимости, банкам и другим представителям бизнеса;
  • физическим лицам, которым нужны сведения из ЕГРП или ГКН.

Использование квалифицированной электронной подписи для Росреестра имеет множество преимуществ. Наиболее важные из них:

  • работать с Росреестром можно с любого рабочего места;
  • есть возможность минимизировать расходы организаций, которые занимаются оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью;
  • обработка всех запросов в Росреестр происходит быстрее;
  • можно легко и быстро получить выписку из Росреестра практически по любому объекту недвижимости.

Какая ЭЦП нужна для работы с Росреестром и как её получить

Электронная подпись для Росреестра может быть оформлена как на физическое, так и на юридическое лицо, а также на индивидуального предпринимателя. При этом стоимость ЭЦП для Росреестра для физического лица будет зависеть от статуса заявителя. Узнать сколько стоит ЭЦП для Росреестра, и как ее заказать.

Читать также:  Как получить сертификат на занятие медицинской практикой

Чтобы создать простую ЭЦП, достаточно зайти на сайт Росреестра и заказать ЭЦП. Однако такая подпись даёт доступ к весьма ограниченному набору функций портала. Для получения доступа ко всему перечню услуг необходима усиленная электронная подпись.

Можно использовать как усиленную квалифицированную, так и усиленную неквалифицированную электронную подпись. Квалифицированный вариант обладает большим количеством преимуществ — такую подпись можно использовать не только на портале Росреестра.

Цена квалифицированной электронной подписи оправдана её возможностями: работа с порталами, участие в торгах, регистрация онлайн-кассы, ведение юридически-значимого электронного документооборота. Неквалифицированная подпись не предоставляет такие возможности.

Где купить электронную подпись для Росреестра

Получить квалифицированную электронную подпись можно только в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи, например в УЦ «Калуга Астрал».

В пакет документов, необходимых для получения квалифицированной электронной подписи входят:

  • паспорт и СНИЛС;
  • выписка из ЕГРИП (если заявитель — ИП) или ЕГРЮЛ (если юрлицо);
  • ИНН;
  • заявление по форме, установленной удостоверяющим центром.

Ещё одно требование для получения электронной подписи — идентификация пользователя. Обычно, чтобы получить ЭЦП для Росреестра, необходимо посетить удостоверяющий центр для идентификации. Однако, можно воспользоваться услугой «Выездная идентификация», чтобы сотрудник сам приехал в назначенное место и провёл операцию.

Как правило, сертификат ЭЦП выдаётся в виде токена на USB-носителе или загружается через Личный кабинет пользователя на сайте УЦ. После его установки на ПК вы сможете работать с порталом Росреестра и ресурсами других госорганов.

В УЦ «Калуга Астрал» процесс оформления электронной подписи займёт не более одного рабочего дня. Получить подпись можно и быстрее, если воспользоваться услугой «Ускоренное получение ЭП».

Ознакомьтесь с возможностями «Астрал-ЭТ» и «1С-ЭТП» и на получение подписи прямо на сайте.

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Из нашей статьи вы узнаете:

Росреестр — это орган исполнительной власти, который opгaнизyeт единую cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчeтa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним. На федеральном портале Росреестра можно заключать сделки с жильём и земельными участками, но только в том случае, если собственник подал заявление в Росреестр о своём согласии на такие сделки. Это заявление регистрируют и делают отметку в реестре. Для работы на портале необходима электронная подпись. Расскажем, как пользоваться ЭЦП для Росреестра.

Как подать документы в Росреестр с ЭЦП

Согласно 218-ФЗ, подавать документы на регистрацию в ЕГРН можно в электронном виде и на бумажном носителе. Для того чтобы подать документы в электронном виде, нужно сделать следующее:

  • Приобрести ЭЦП. Для работы на портале Росреестра требуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Получить ЭЦП можно в Удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи, например, в нашем УЦ.
  • Подайте в Росреестр заявление о том, что вы разрешаете регистрационные действия с электронными документами, подписанными ЭЦП от вашего имени. Подать такое заявление можно через МФЦ или по почте.
  • Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг. Это необходимо для того, чтобы получить доступ к государственным услугам онлайн. Если у вас есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах, пропустите этот шаг.
  • Установите сертификат ЭЦП на компьютер и настройте браузер так, чтобы ЭЦП работала на портале. Сайт Росреестра предлагает установить «КриптоПро ЭЦП Browser plug-in».
  • С помощью учётной записи Госуслуг войдите в личный кабинет на портале Росреестра и выберите необходимую электронную услугу.
  • Заполните заявление о совершении операции с недвижимостью, прикрепите к нему дополнительные документы и подпишите с помощью ЭЦП.
  • Уплатите пошлину за государственную регистрацию.
  • Получите выписку из ЕГРН. Она будет направлена вам в электронном виде, подписанная ЭЦП государственного регистратора.

Как проверить электронную подпись Росреестра

После проведения государственной регистрации пользователь получает от Росреестра электронные документы — zip-архив с выпиской и sig-файл с электронной подписью государственного регистратора. Проверить подлинность документов от Росреестра, подписанных ЭЦП, можно на Госуслугах и на портале самого Росреестра.

Как проверить ЭЦП на портале Госуслуг

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Как проверить ЭЦП на портале Росреестра

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

В этом случае лучше воспользоваться проверкой ЭЦП на Госуслугах.

Ошибки при работе с ЭЦП для Росреестра

Не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа

  • Если используются браузеры Google Chrome, Яндекс Браузер, Opera, то рекомендуется сменить браузер и использовать Internet Explorer, Firefox или Safari.
  • Если используется Internet Explorer, рекомендуется переустановить сертификат в хранилище.

Сертификат не найден в хранилище

Причина в том, что на рабочем месте пользователя неправильно установлен сертификат ЭЦП.

  • Проверьте, правильно ли установлен криптопровайдер. На компьютере пользователя может быть установлен только один СКЗИ. Использование разных криптопровайдеров на одном рабочем месте приводит к конфликту механизмов шифрования. Рекомендуется установить криптопровайдер КриптоПро CSP.
  • Проверить, установлены ли корневые сертификаты издателя. Если в цепочке сертификации не указан корневой сертификат издателя или возникают трудности с его получением, то необходимо обратиться в Удостоверяющий центр, где была приобретена электронная подпись.

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Получить выписку из реестра недвижимости можно не только в бумажном виде, но и цифровом. Для этого нужна квалифицированная электронная подпись: с её помощью придаётся юридическая значимость действиям в интернете.

Возможности онлайн обслуживания

Вы можете получить различные выписки из ЕГРН:

  • о главных параметрах недвижимости и зарегистрированных на неё правах;
  • о стоимости объекта, которая указана в кадастре;
  • о правах конкретного человека на недвижимость, которая у него есть или была;
  • о передаче прав собственности;
  • о содержании документов, которые подтверждают права собственности;
  • о кадастровом плане участка.

При дистанционном запросе информации из ЕГРН будет прислан документ в формате sig. Это расширение указывает на то, что он подписан при помощи электронной подписи.

Виды выписок

Государственный кадастр и Росреестр прав на недвижимость объединили с начала 2017 года. После этого все данные стали поступать на единый портал, также там можно найти сведения о сделках, заключённых после 1998 года. Вся подобная информация подтверждается выпиской из ЕГРН. Заказать её можно в любом городе РФ обо всех объектах, которые расположены на территории страны. Ранее применялись паспорта и свидетельства о праве собственности, которые теперь отменены. Теперь нужно получить выписку, в которой будут указаны основные данные о недвижимости и правах на неё.

Данные о жилых объектах, которые перешли в собственность до конца 1998 года, находятся в реестре каждого населённого пункта, в котором располагаются эти объекты. Москвичам запрашивать данные нужно в ДГИ — Департаменте городского имущества.

Заказать необходимую информацию можно в двух видах:

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Сертификат ключа проверки электронной подписи для росреестра

Вид, в котором выдаётся выписка из ЕГРН, отмечается в заявлении.

Запрос на получение выписки в электронном виде можно отправить через «Госуслуги» или «Росреестр».

Бумажную версию выдают в офисах Росреестра или МФЦ. Не забудьте взять с собой паспорт.

Когда может потребоваться выписка ЕГРН

Такое свидетельство обязательно потребуется для совершения любой сделки с недвижимостью. В нём отображается актуальная информация об интересующем объекте. Перечислим стандартные ситуации, когда могут потребоваться такие данные:

  • При оформлении заявки о расширении жилищных условий. Документ подтвердит, что семья действительно нуждается в большей площади. Без такого доказательства вас не поставят на учёт.
  • Купля-продажа жилья или другой недвижимости. Выписка из ЕГРН докажет право человека на совершение сделок с этим объектом. Также данные из государственной базы позволят проверить информацию о предмете сделки, которую предоставляет продавец. Покупатель будет защищён от наличия у недвижимости нескольких владельцев, залога или недостоверных данных.
  • Передача прав на имущество. Чтобы оформить наследство, придётся запросить в ЕГРН данные, чтобы переход возможности владения и распоряжения недвижимостью был выполнен корректно.
  • Дарение. Нельзя преподнести в дар чужую вещь, нужно подтвердить своё право на осуществление таких действий.
  • При приватизации имущества и его внесении в общую базу. Информация будет требоваться на каждом этапе этой процедуры.
  • Если заёмщик решит в качестве залога оставить квартиру. Финансовая организация должна быть уверена, что в случае невыплаты кредита сможет распоряжаться этим жильём для покрытия своих расходов.
  • Судебные разбирательства. Здесь важно собрать максимум доказательств, а выписка из реестра является подтверждением права собственности. Оспорить её очень непросто.
Читать также:  Международный сертификат о вакцинации от коронавируса домодедово

Срок изготовления выписки

Обычно выписка в онлайн-формате подготавливается от 30 до 60 минут, но если система Росреестра перегружена, это время может быть увеличено до 72 часов. Такое случается редко.

Если получать выписку в МФЦ, этот срок будет составлять 9 дней: 5 дней на изготовление документа, ещё 4 — на доставку запроса в Росреестр и отправку результата обратно.

Сколько стоят выписки

Стоимость электронных документов зависит от типа услуги:

  • выписка об объекте недвижимости для юридических лиц — 700 рублей.
  • выписка об объекте недвижимости для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов — 300 рублей.

Цены действительны на момент публикации.

Процесс получения электронной выписки

Чтобы получить выписку на портале «Госуслуг», перейдите в раздел «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости» и следуйте инструкции.

На сайте «Росреестра» вам нужно перейти в раздел «Предоставление сведений ЕГРН» , выбрать тип услуги и также следовать подсказкам и инструкции.

В обоих случаях заявку нужно подтверждать квалифицированной электронной подписью. Сотрудники организаций и физические лица могут получить её в нашем удостоверяющем центре. «Астрал-ЭТ» позволяет не только работать на государственных порталах, но также вести электронный документооборот, участвовать в торгах и отправлять отчётность.

Как посмотреть документ ЕГРН в формате XML

Нестандартные расширения иногда вызывают сложности с просмотром файла. Если вам пришла выписка в таком формате, нужно выполнить следующие действия:

  • Вам будет отправлена ссылка на скачивание архива, в котором находится несколько документов. Их все нужно изъять в отдельную папку. Менять названия файлов не нужно, даже если они вам не нравятся. Какие были в архиве, пусть такими и остаются. Обычно в отдельной папке оказываются информация о квартире или другой недвижимости с расширением .xml, уникальная ЭП .sig и графический план жилья на этаже. Последний файл может быть запакован в отдельную папку, иногда так происходит, это не ошибка.
  • Далее нужно перейти на страницу Росреестра, где находится сервис для просмотра выписок с таким расширением.
  • На странице вы увидите кнопку «Электронный документ». После клика на неё появится предложение выбрать файл.
  • Откройте папку, которую вы создали в первом пункте. Дважды нажмите документ с расширением .xml.
  • Далее будет предложено загрузить данные о подписи. Они находятся рядом с выпиской.
  • После загрузки этих данных нажмите кнопку «Проверить».
  • Далее появится сообщение, что информация заверена цифровой подписью. Нажмите кнопку «Показать».
  • В новом окне браузера появится электронный документ, в котором теперь можно прочитать всё о недвижимости. Этот файл имеет расширение .html, которое без проблем читаются все браузеры.
  • Теперь документ можно сохранить, чтобы потом просматривать в браузере. Также можете распечатать информацию. Если не видите соответствующую кнопку для вывода на печать, воспользуйтесь сочетанием клавиш Ctrl + P. Для сохранения файла одновременно нажмите кнопки Ctrl + C.

Электронная подпись(ЭЦП) для Росреестра

Заказ электронной подписи онлайнДля физических и юридических лицДоставка по вашему адресу (дом/офис)

Изменения 63-ФЗ «Об электронной подписи»

Согласно изменениям в 63-ФЗ «Об электронной подписи», с 1 января 2022 года руководители ЮЛ, ИП и нотариусы получают квалифицированную электронную подпись (КЭП) в Удостоверяющем центре ФНС или у его доверенных лиц (таким является ПАО Сбербанк). Руководители кредитных организаций, некредитных финансовых организаций и операторы платёжных систем получают КЭП в УЦ Банка России, а должностные лица госорганов — в УЦ Федерального казначейства.

Для получения КЭП в УЦ ФНС (в том числе в ПАО Сбербанк) необходимо иметь токен и лицензионное ПО для работы с подписью. Заказать всё необходимое можно на нашем сайте.

Удостоверяющий центр СберКорус прошёл аккредитацию по новым правилам, а значит, сотрудники организаций и физические лица могут по-прежнему получать электронную подпись у нас.

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, который осуществляет сделки с недвижимостью. На портале Росреестра можно:

  • подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет
  • зарегистрировать сделку с недвижимостью
  • получить выписку из ЕГРН
  • осуществить иные действия, список которых можно найти на портале rosreestr.ru

Сделать это могут как физические лица, так и организации (юридические лица или ИП). В настоящий момент популярность портала возросла, поскольку многие граждане решили воспользоваться «каникулами» по кредитам и ипотеке, а для
этого необходимо получить выписку из ЕГРН.

Электронная подпись для Росреестра (часто говорят «цифровая подпись для
Росреестра») — самый простой способ взаимодействия с ведомством. С помощью
электронной подписи (ранее — ЭЦП) необходимые услуги можно получить онлайн, не покидая
собственного дома или офиса.

Преимущества использования ЭЦП для Росреестра

Возможность составить и отправить заявление на портале Росреестр 24/7

Высокая
защищенность передаваемых на портал данных

Существенная экономия времени на ожидание документов по почте или на дорогу в ведомство

Минимизация контактов, поскольку общение с ведомством происходит дистанционно

Получить электронную цифровую подписьдля Росреестр просто!

Заполните заявку нашем сайте и ждите звонка менеджера — расскажем все подробности получения ЭЦП для работы с порталом Росреестр.

ЭЦП для Росреестрадля физических лиц

Все больше
физических лиц используют возможность общения с Росреестром через интернет. Электронная
подпись помогает им:

  • Получить выписку из ЕГРН
  • Осуществить сделки с недвижимостью
  • Получить выписку из фонда государственной кадастровой оценки
  • Получить данные по результату проведения землеустройства

ЭЦП для Росреестрадля юридических лиц

Организации чаще
всего посещают портал Росреестр для того, что бы:

  • Зарегистрировать недвижимость
  • Получить сведения из ЕГРН
  • Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки
  • Получить материалы и данные из картографо-геодезического фонда

Стоимость электронной подписи для
Росреестра

Электронная подпись для физлиц

  • Квалифицированную электронную подпись (КЭП)
  • Лицензию «КриптоПро CSP» на год
  • Помощь в настройке рабочего места для работы с электронной подписью
  • Работы с Росреестром
  • Работы с другими порталами и ведомствами

Электронная подпись для юрлиц и ИП

  • Работы с Росреестром
  • Сдачи обязательной отчетности
  • Электронного документооборота с контрагентами

Мы всегда готовы помочь клиенту и учесть все его потребности. Поэтому у нас есть ускоренный выпуск, если получить электронную подпись надо срочно. И сопровождение сертификата, если вы планируете менять личные данные или потеряли токен.

Выпуск за один рабочий день

Если у вас каждая минута на счету, вы можете воспользоваться услугой ускоренного получения электронной подписи

Возможность три раза перевыпустить сертификат ЭЦП (например, в случае в случае потери токена или изменения данных)

1 950 ₽

Как получить электронную подпись для Росреестра

Заполните заявку на нашем сайте

Подготовьте документы и оплатите счет

Ожидайте курьера у себя в офисе или дома, он привезет
ЭЦП и заберет документы

После проверки нами корректности документов, вы сможете
использовать ЭЦП в работе

Электронная подпись от надежного
поставщика

Более 10 лет на рынке

С 2008 года мы изготавливаем сертификаты электронной
подписи, знаем все тонкости процесса и подводные камни

100% дочка ПАО Сбербанк

Мы являемся частью одного из самых крупных банков
страны. Постоянство и надежность — вот наше кредо

Более 1 000 000 выданных подписей

За время своей работы мы выдали более 1 000 000
электронных подписей

Удостоверяющий центр «КОРУС Консалтинг СНГ»
аккредитован Минкомсвязи РФ и обладает полномочиями по изданию и выдаче
квалифицированного сертификата электронной подписи (ЭП) юридическим и физическим лицам в
соответствии с требованиями № 63-ФЗ

Подробную
информацию об условиях приобретения квалифицированной электронной подписи для Росреестра,
стоимости и перечне документов уточняйте у специалистов Удостоверяющего центра «КОРУС
Консалтинг СНГ».

БЦ «Поклонка Place»ул. Поклонная,
д. 3, стр. 4, 12 этажПН — ПТ 9:00-18:00тел.: 8 (800) 100-8-812

БЦ «Выборгская застава»Большой
Сампсониевский пр., д.68, лит. Н, пом. 1Н ПН — ПТ 9:00-18:00тел.: 8 (800) 100-8-812

БЦ «Новосибирский Деловой
Центр»ул. Октябрьская, д. 52, корпус А, офис 707ПН — ПТ
9:00-18:00тел.: 8 (800) 100-8-812

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *