2 июня 2022
Прокуратура города Новосибирска информирует: О праве получения лицами из числа детей-сирот социальной выплаты на приобретения жилого помещения
В соответствии со ст. 2 Закона Новосибирской области от 14.07.2021 N 91-ОЗ «О социальной выплате на приобретение жилого помещения» гражданин, который ранее относился к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающему на территории Новосибирской области, имеет право на однократное получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты, которое удостоверяется жилищным сертификатом.
Социальная выплата предоставляется гражданину с его согласия для обеспечения реализации права на жилое помещение, установленного Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Условия предоставления социальной выплаты: 1) гражданин достиг возраста 23 лет; 2) гражданин включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ; 3) гражданин не имеет неснятой или непогашенной судимости, не является подозреваемым (обвиняемым) по уголовному делу; 4) гражданин не состоит на учете в наркологических или психоневрологических диспансерах; 5) в отношении гражданина отсутствуют вступившие в законную силу решения суда об ограничении в дееспособности или признании недееспособным; 6) гражданин на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты осуществляет трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, либо деятельность с применением специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (условие не распространяется на граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом); 7) гражданином урегулирован с органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области судебный спор об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения о предоставлении сертификата взамен обеспечения указанным жилым помещением (для граждан, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения).
Размер социальной выплаты предоставляемой на основании жилищного сертификата, составляет 3 156 000 руб.
В 2022 году департаменту по социальной политике мэрии города выделены бюджетные средства в размере 441 млн. рублей на указанные цели.
Порядок предоставления социальной выплаты установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 20.07.2021 N 284-п. В соответствии с данным Порядком, для получения социальной выплаты гражданин обращается в орган местного самоуправления с заявлением, к которому прилагаются следующие документы: 1) копия документа, содержащего сведения о месте жительства и (или) месте пребывания на территории Новосибирской области (свидетельство о регистрации по месту пребывания, либо паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства (если он не предъявлялся в качестве документа, удостоверяющего личность), которые заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе, либо решение суда об установлении юридического факта проживания по определенному адресу); 2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 3) справка об отсутствии (наличии) у заявителя судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 4) справка из наркологического и психоневрологического диспансера о том, что заявитель не состоит на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств; 5) копия трудовой книжки, либо сведения о трудовой деятельности, трудовом стаже, оформленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, которые заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе, либо иной документ, подтверждающий осуществление деятельности, приносящей доход (не представляется заявителем, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом); 6) копия документа, выданного федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающего установление несовершеннолетнему, за которым заявитель осуществляет уход, инвалидности, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 7) копия документа, выданного отделением Пенсионного фонда Российской Федерации, о назначении ежемесячной выплаты неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 8) обязательство о согласии урегулирования с органом местного самоуправления судебного спора об обеспечении жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения мирового соглашения о предоставлении сертификата взамен обеспечения жилым помещением (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт); 9) копия документа, подтверждающего регистрацию заявителя в системе индивидуального (персонифицированного) учета, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы лично или посредством почтовой связи.
Срок рассмотрения заявления — 20 рабочих дней с момента их регистрации. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты (или отказе в ее предоставлении) соответствующее уведомление направляется заявителю.
Материал предоставлен прокуратурой города Новосибирска
Показывать на главной странице:
Y
Название: Прокуратура города Новосибирска информирует: О праве получения лицами из числа детей-сирот социальной выплаты на приобретения жилого помещения
В соответствии со ст. 2 Закона Новосибирской области от 14.07.2021 N 91-ОЗ «О социальной выплате на приобретение жилого помещения» гражданин, который ранее относился к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающему на территории Новосибирской области, имеет право на однократное получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты, которое удостоверяется жилищным сертификатом.
Социальная выплата предоставляется гражданину с его согласия для обеспечения реализации права на жилое помещение, установленного Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Условия предоставления социальной выплаты: 1) гражданин достиг возраста 23 лет; 2) гражданин включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ; 3) гражданин не имеет неснятой или непогашенной судимости, не является подозреваемым (обвиняемым) по уголовному делу; 4) гражданин не состоит на учете в наркологических или психоневрологических диспансерах; 5) в отношении гражданина отсутствуют вступившие в законную силу решения суда об ограничении в дееспособности или признании недееспособным; 6) гражданин на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты осуществляет трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, либо деятельность с применением специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (условие не распространяется на граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом); 7) гражданином урегулирован с органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области судебный спор об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения о предоставлении сертификата взамен обеспечения указанным жилым помещением (для граждан, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения).
Размер социальной выплаты предоставляемой на основании жилищного сертификата, составляет 3 156 000 руб.
В 2022 году департаменту по социальной политике мэрии города выделены бюджетные средства в размере 441 млн. рублей на указанные цели.
Порядок предоставления социальной выплаты установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 20.07.2021 N 284-п. В соответствии с данным Порядком, для получения социальной выплаты гражданин обращается в орган местного самоуправления с заявлением, к которому прилагаются следующие документы: 1) копия документа, содержащего сведения о месте жительства и (или) месте пребывания на территории Новосибирской области (свидетельство о регистрации по месту пребывания, либо паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства (если он не предъявлялся в качестве документа, удостоверяющего личность), которые заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе, либо решение суда об установлении юридического факта проживания по определенному адресу); 2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 3) справка об отсутствии (наличии) у заявителя судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 4) справка из наркологического и психоневрологического диспансера о том, что заявитель не состоит на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств; 5) копия трудовой книжки, либо сведения о трудовой деятельности, трудовом стаже, оформленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, которые заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе, либо иной документ, подтверждающий осуществление деятельности, приносящей доход (не представляется заявителем, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом); 6) копия документа, выданного федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающего установление несовершеннолетнему, за которым заявитель осуществляет уход, инвалидности, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 7) копия документа, выданного отделением Пенсионного фонда Российской Федерации, о назначении ежемесячной выплаты неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе; 8) обязательство о согласии урегулирования с органом местного самоуправления судебного спора об обеспечении жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения мирового соглашения о предоставлении сертификата взамен обеспечения жилым помещением (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт); 9) копия документа, подтверждающего регистрацию заявителя в системе индивидуального (персонифицированного) учета, которую заявитель (уполномоченный представитель) вправе представить по собственной инициативе.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы лично или посредством почтовой связи.
Срок рассмотрения заявления — 20 рабочих дней с момента их регистрации. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты (или отказе в ее предоставлении) соответствующее уведомление направляется заявителю.
Материал предоставлен прокуратурой города Новосибирска
В Новосибирске выдают сертификаты на жилье для детей-сирот
В Новосибирске стартовала реализация областной программы выдачи социальных сертификатов на жилье. Программа направлена на поддержку детей-сирот и реализуется в городе департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска. Первые сертификаты уже вручены, в сентябре выплаты на приобретение жилья в размере 1 593 933 рубля получили 148 человек.
Работа, школа и садик – все рядом!
Среди тех, кто готовится переселиться в новую квартиру — бывший воспитанник детского дома №1 Андрей.
Юные годы в детдоме Андрей вспоминает с теплотой: «Может быть, и к лучшему, что именно так сложилась жизнь. Я воспитывался в детском доме с трех лет, получил достойное воспитание и образование. Всегда старался быть похожим на наших педагогов. Наверное, поэтому после школы окончил техникум, а затем педагогический университет по специальности «социальная педагогика». И товарищи были хорошие, мы до сих пор общаемся».
Сегодня Андрею 41 год, с работой и семьей все отлично — он работает в типографии в Кировском районе, вместе с супругой воспитывает троих детей — двух сыновей и дочку.
А вот с собственным жильем у большой семьи до последнего времени были сложности, поэтому, когда узнали, что можно получить средства на приобретение жилья, то испытали огромную радость: «Теперь планируем приобрести двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Мы целенаправленно выбрали жилье в Кировском районе. Потому что здесь школа, куда ходит старший сын, и садик, где воспитывается средний».
О социальной выплате Андрей узнал от работников органов опеки и сразу обратился в департамент по социальной политике мэрии Новосибирска. Специалисты департамента разъяснили суть программы, проконсультировали, какие документы и справки необходимо собрать, закрепили кураторов из «Жемчужины» — центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей. Много времени на сбор и оформление бумаг не ушло, все было сделано оперативно.
По установленному порядку денежные средства по жилищному сертификату перечисляются мэрией города Новосибирска на счет продавца жилого помещения после того, как гражданин, получивший жилищный сертификат, станет его собственником, в течение трех рабочих дней со дня представления документа о регистрации права собственности.
Своя двухкомнатная — уже совсем скоро
Готовится въехать в новое жилье и другой обладатель сертификата — новосибирец Руслан.
Руслану 26 лет, он живет с семьей в Калининском районе и признается, что очень рад, как благодаря помощи государства удалось решить жилищную проблему.
«В очередь на квартиру я встал еще в 18 лет, и вот теперь моя мечта наконец сбудется. Когда мы с женой узнали, что появилась возможность приобрести свою квартиру, то сразу же обратились в районную администрацию. Решили, что будем использовать дополнительный ресурс — кредит, зато сразу купим себе двухкомнатную квартиру».
Желание супругов понятно, ведь у них подрастают двое детей — мальчик и девочка. До последнего времени семье приходилось снимать жилье, зато теперь необходимости каждый месяц отдавать из зарплаты значительную сумму не будет.
Руслан отмечает, что собрать нужные справки на получение сертификата было несложно — хватило недели. Теперь супруги приступили к оформлению документов по заключению сделки приобретения квартиры.
Квартиру супруги выбрали так, чтобы было удобно всем членам семьи. И взрослым — Руслан работает заместителем директора в сети розничных магазинов в Калининском районе, и детям, которые ходят в детский садик.
«Считаю, что в жизни мне повезло. В детстве попал в очень хороший детский дом №12, часто вспоминаю те времена. Все педагоги и воспитатели обращались с нами хорошо, заботились и помогали даже после выпуска. Здорово, что и сегодня государство о нас не забывает».
Высокая доля личной ответственности
Новый метод поддержки — предоставление социальной выплаты в виде выдачи жилищных сертификатов на приобретение жилья в размере 1 593 933 рубля заработал в Новосибирской области совсем недавно.
В Новосибирске правом получения жилищного сертификата в 2021 году воспользуются 170 человек. Получить его могут граждане в возрасте от 23 лет, официально трудоустроенные, не состоящие на учете у нарколога и психиатра.
Департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска была проделана масштабная работа по разработке порядка работы с гражданами по установлению наличия у них права на получение сертификата, вручения сертификатов, организации взаимодействия с представителями банков по предоставлению кредитов и представителями риелторских организаций по подбору требуемого жилья, по обучению специалистов, консультированию и сопровождению получателей социальной выплаты до момента приобретения жилья.
«Важно отметить, что социальную выплату в виде жилищных сертификатов получают именно те люди, которые хотят реализовать свое право на приобретение жилья самостоятельно. И не исключено, что для этой цели могут потребоваться дополнительные средства — материнский капитал, собственные накопления или кредитные средства. Это высокая доля личной ответственности, и каждый, кто получает сертификат, это понимает», — подчеркивает начальник департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольга Незамаева.
Как детям-сиротам получить жилищный сертификат в Новосибирской области?
<!—
—>
Всего в нынешнем году в Новосибирской области жильем обеспечены порядка 640 детей-сирот. Жилые помещения для данной категории граждан приобретаются как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Рассказываем как получить жилищный сертификат, компенсацию на время ожидания законных квадратных метров и материальную помощь на ремонт.
В 2022 году порядка 138 детей-сирот воспользовались социальной выплатой на жилищный сертификат, который предусматривает возможность привлечения собственных сбережений для приобретения квартиры или дома, средств материнского капитала, а также ипотечного и потребительского кредитов. Для получения сертификата гражданину необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту включения в список нуждающихся в обеспечении жилым помещением.
Срок ожидания жилья в среднем составляет 5-6 лет. Однако в регионе действует мера социальной поддержки в виде компенсации арендной платы за жилье, которой можно пользоваться до момента обеспечения собственной жилой площадью. Ее размер – от 5 до 15 тысяч рублей в месяц, в зависимости от района Новосибирской области. В нынешнем году получателями компенсации арендной платы стали 330 ребят на общую сумму около 45 миллионов рублей.
Дети-сироты, которые имеют закреплённое жилое помещение или получили его по договору специализированного найма могут получить материальную помощь на ремонт жилья. Для этого необходимо составить смету на проведение ремонтных работ и предоставить ее в орган опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения. Размер материальной помощи составляет 65 тысяч рублей.
В Новосибирске ребенок-сирота получил сертификат на жилье после вмешательства прокуратуры
7 апреля 2023 6:04
Его несвоевременно поставили на учет для получения квартиры
В Новосибирске после вмешательства прокуратуры ребенок-сирота получил жилищный сертификат. Известно, что администрация не своевременно поставила его на учет для получения квартиры.
– Власти обязаны были поставить ребенка-сироту на учет в 2021 году на дату рассмотрения заявления, однако сделали это только в июне 2022. Из-за этого срок рассмотрения необоснованно вырос, – говорится в сообщении прокуратуры НСО.
Администрации внесли представление от ведомства. Кроме того, по факту случившегося в СК возбудили уголовное дело за халатность.
В итоге права сироты восстановили. Мэрия выдала ему сертификат на жилье. Документ дает возможность покупки жиль в Новосибирске по собственному усмотрению.
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция (383) 289-91-00
ВКонтакте Одноклассники Твиттер
Также наши сообщества есть в Телеграм и Viber
Читайте также
Детям-сиротам повысили сумму выдаваемых жилищных сертификатов
Отделка квартиры в доме №1 ЖК «Акация на Лежена»
<!—
—>
С 18 апреля в Новосибирской области размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей превысит 3 миллиона рублей.
Прежняя стоимость таких сертификатов для детей-сирот составляла немногим больше 1 миллиона 780 тысяч рублей. Теперь же, по официальной информации, полученной от мэрии Новосибирска, выпускники детских домов столицы Сибири могут рассчитывать на гораздо большую сумму.
«Законом Новосибирской области от 07 апреля 2022 № 193-ОЗ изменена методика расчета размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Так, с 18 апреля текущего года размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения увеличен и составляет 3 156 351 руб., ранее размер социальной выплаты составлял 1 780 284 рублей» – отмечается в письменном ответе пресс-службы мэрии Новосибирска со ссылкой на сведения, полученные от департамента по социальной политике.
В марте 2022 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска составила около 115-121,9 тысяч рублей. В сравнении с февралем рост стоимости квартир, по оценке независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, оказался сравнительно небольшим – всего 8%.
Кроме того, что была существенно увеличена стоимость жилищного сертификата для сирот, новым областным законом было исключено из числа необходимых условий получения такого сертификата обязательное трудоустройство в период не менее шести месяцев до его получения.
Мэр Новосибирска Анатолий Локоть вручил первые 10 сертификатов на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Жилищные сертификаты стоимостью 1 593 933 рубля в сентябре получат 170 человек.
«Государство выделило почти полмиллиарда рублей на 2021 год, чтобы решить вопрос с жильём для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На одного человека приходится по 1 млн 593 тыс. рублей. Для этого было изменено законодательство Новосибирской области, в короткие сроки разработан специальный закон. Это результат общих усилий областного правительства и специалистов мэрии в лице департамента по социальной политике и правового департамента. После вручения сертификатов мы будем продолжать сопровождение этих граждан, оказывать юридическую и социальную помощь», — отметил мэр Анатолий Локоть.
В 2021 году Новосибирск получил средства из областного бюджета на приобретение 249 квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из-за резкого роста цен на жильё, чтобы приобрести квартиры, которые соответствовали бы всем требованиям законодательства (в первую очередь по площади — она должна составлять не менее 30 кв. м), из городского бюджета были выделены дополнительные средства.
По словам начальника департамента по социальной политики мэрии Новосибирска Ольги Незамаевой, по результатам проведенных торгов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретено 35 квартир. Закупочные процедуры продолжаются.
Еще одним механизмом обеспечения жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Новосибирске является предоставление социальной выплаты на приобретение жилья. Гражданам, пожелавшим воспользоваться таким правом, будут выданы жилищные сертификаты. Стоимость каждого сертификата — 1 593 933 рубля.
«Правом получения социальной выплаты на приобретение жилья пожелали воспользоваться 170 человек. Это люди, которые собрали необходимый пакет документов, соответствующий всем требованиям областного закона, а главное — это те, кто выразил желание и готовность реализовать своё право на получение жилья именно таким образом. Для реализации этого права гражданам потребуются дополнительные средства: материнский капитал, собственные накопления или же кредитные ресурсы. Это высокая доля личной ответственности, и каждый это понимает», — отметила Ольга Незамаева.
В течение двух дней, 6 и 7 сентября, все 170 человек получат жилищные сертификаты.
Не получившие жилье от государства дети-сироты смогут приобрести его самостоятельно по жилищному сертификату. Сумма выплаты равна стоимости однокомнатной квартиры в Новосибирске.
Не получившие жилье от государства дети-сироты смогут приобрести его самостоятельно по жилищному сертификату. Сумма выплаты равна стоимости однокомнатной квартиры в Новосибирске.
Жилищный сертификат для детей-сирот вводится в Новосибирской области. Новая мера социальной поддержки позволит улучшить обеспечение жильем детей-сирот, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Новосибирской области.
Законопроект о жилищных сертификатах был одобрен 26 апреля на заседании регионального правительства под председательством губернатора Андрея Травникова.
По новому закону, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей и включенные в список на предоставление жилья, по достижении 23 лет имеют право на получение с их согласия социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.
Выплата предоставляется однократно. Ее размер рассчитывается исходя из установленного размера площади жилого помещения (33 кв. метра) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра, определяемого Минстроем России. Жилищный сертификат нужно использовать в течение года, в котором он был предоставлен. После регистрации права собственности купленного по сертификату дома или квартиры льготник исключается из списка на обеспечение жильем.
Законопроект одобрен правительством и направлен на рассмотрение в Законодательное собрание Новосибирской области.
До сих пор жилищные сертификаты предоставляли сиротам в Новосибирской области с 23 лет. Прокуратура региона предложила снизить этот возрастной порог.
Депутаты Заксобрания НСО в первом чтении приняли поправки в региональный закон «О социальной выплате на приобретение жилого помещения». Как доложил прокурор Новосибирской области Александр Бучман, разработка закона обусловлена необходимостью снижения возраста лиц, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на дополнительную меру социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения, а также пересмотра условий ее предоставления. Прокурор указал на то, что с начала действия Закона области от 14.07.2021 № 91-ОЗ «О социальной выплате на приобретение жилого помещения» до конца 2021 года, то есть фактически за пять месяцев, жилищными сертификатами было обеспечено 228 граждан. В 2022 году жилищные сертификаты, подтверждающие право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выданы только 138 гражданам. В текущем году по состоянию на 23 марта 2023 года обналичено всего лишь 32 сертификата.
По мнению облпрокуратуры, основными причинами снижения активности использования рассматриваемой меры социальной поддержки являются установленные областным законом условия предоставления социальной выплаты – возрастные ограничения, а также обязательное подтверждение трудоустройства всеми лицами, за исключением осуществляющих уход за детьми-инвалидами.
Прокуратурой предложено снизить возраст, по достижении которого гражданин может обратиться за предоставлением социальной выплаты, с 23 лет до 21 года. Также прокуратура считает необходимым требование об осуществлении трудовой деятельности не распространять не только на лиц, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом, но и на граждан, признанных в установленном порядке нетрудоспособными и имеющих инвалидность, получающих в связи с этим страховую пенсию по инвалидности, а также граждан, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до трех лет. Не применять условия об осуществлении трудовой деятельности, отсутствии неснятой или непогашенной судимости к участникам специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей, а также предусмотреть для участников СВО первоочередной порядок реализации права на получение социальной выплаты.
Как реализуются жилищные сертификаты для детей-сирот в Новосибирске
Департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска продолжает программу выдачи жилищных сертификатов. Она была разработана в помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Такой сертификат дает им право с использованием бюджетных средств приобрести дом или квартиру в личную собственность. Об особенностях осуществления программы рассказала начальник департамента Ольга Незамаева.
Обеспечить жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — задача федерального уровня, за выполнение которой в Новосибирске отвечает департамент по социальной политике. В рамках мер социальной поддержки данные категории граждан могут рассчитывать на предоставление квартиры по договору специализированного найма — в 2022 году такой возможностью воспользовались 125 человек. Или же выбрать в качестве альтернативы жилищный сертификат, который позволит им приобрести жилую недвижимость на территории всей Новосибирской области — как в Новосибирске, так и в районах региона.
Эта программа была запущена в 2021 году, но уже успела показать свою востребованность и эффективность. Сертификат не обналичивается и не разменивается, а реализуется в качестве единовременной выплаты текущему собственнику жилья по факту оформления договора купли-продажи. В первый год детям-сиротам было выдано 159 жилищных сертификатов на общую сумму свыше 251 млн рублей. Размер каждой отдельной выплаты равнялся 1,593 млн рублей. За 2022-й сертификаты на 129 млн рублей получили 41 гражданин.
В наступившем 2023 году департамент планирует обеспечить сертификатами 300 человек. При этом текущая номинальная стоимость жилищного сертификата выросла до 4,142 млн рублей. Такой размер выплаты был выбран неслучайно, объясняет начальник департамента Ольга Незамаева, и является достаточным для приобретения подходящей недвижимости по рыночным ценам.
«Эта сумма сформирована согласно нормативам стоимости квадратного метра, которые были разработаны Министерством строительства Российской Федерации и конкретизированы Министерством строительства Новосибирской области. Для города Новосибирска стоимость квадратного метра составляет 125 тысяч рублей, а в области — 107 тысяч рублей. Что касается сертификата, размер выплаты соответствует нормативу по Новосибирску», — уточнила Ольга Незамаева.
Таким образом, жилищного сертификата будет достаточно, чтобы купить в пределах Новосибирска квартиру площадью как минимум 33 квадратных метров по медианной рыночной цене.
Выдача сертификатов проходит по порядку очереди, зафиксированной в реестре подлежащих обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Чтобы оказаться в реестре, гражданин должен быть старше 23 лет, а также соблюдать несколько простых условий: не иметь судимости, официально работать и не состоять на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах.
Лица из данного списка имеют право самостоятельно решать, хотят ли они заключить договор специализированного найма или же получить жилищный сертификат. Первая мера поддержки позволяет заселиться в выделенном и уже благоустроенном жилье, а вторая — приобрести недвижимость, которая будет полностью отвечать индивидуальным запросам по местоположению, отделке и конфигурации.
С начала 2023 года сертификаты получили уже 40 человек — торжественное вручение прошло 2 марта в Малом зале мэрии Новосибирска. До 15 октября получателям необходимо определиться с жильем и реализовать сертификат для его покупки. Если к указанной дате этого не произойдет, сертификат перестает быть действительным, а право на приобретение жилья переходит к следующему в реестре получателю. При этом те, кто не успел купить недвижимость, сохраняют свое место в очереди и могут вновь претендовать на получение сертификата в следующем году.
В департаменте отмечают, что найти жилье и освоить сертификат в установленный срок более чем реально. Часть получателей, которым выдали сертификаты две недели назад, уже готовятся к заключению сделки.
Жилищный сертификат можно использовать для покупки дома и квартиры жилой площадью не менее 20 квадратных метров в любой точке региона. Важное требование — недвижимость должна отвечать санитарно-техническим требованиям, не находиться в аварийном состоянии, не подлежать сносу, не быть объектом долевого строительства и не иметь обременений. Такие правила были установлены прежде всего для защиты самих получателей услуг.
«Представляя государство, мы должны исполнить свои обязательства перед получателями сертификатов в текущем году. Если жилье приобретается по договору долевого участия, соответственно, оно переходит в собственность к гражданину с отсрочкой — возможно, в следующем году или даже позже. А это не соответствует условию предоставления бюджетных средств и ожидаемому результату. Даже в том случае, когда объект близок к готовности, в форме долевого участия квартиру приобрести его все равно не получится», — подчеркнула Ольга Незамаева.
Если цена на жилье выше номинальной стоимость сертификата, при покупке можно привлечь дополнительные средства — собственные сбережения, маткапитал или взять ипотеку — банки активно принимают сертификаты в качестве первоначального взноса.
Для получения меры господдержки кандидату необходимо соответствовать нескольким обязательным требованиям, таким как отсутствие судимостей и наличие официального трудоустройства.
В апреле 2022 года в Новосибирске увеличили сумму жилищного сертификата для детей-сирот до 3,1 млн рублей. Об этом сообщили в министерстве труда и соцразвития региона.
Жилищные сертификаты для сирот ввели в 2021 году. Меру поддержки объяснили как помощь, которую направляют детям, оставшимся без опеки родителей, которые успешно социализировались в обществе по достижению совершеннолетия, устроились на работу и смогут добавить к полученной сумме собственные средства, кредит или маткапитал.
«Сумму жилищного сертификата увеличили с 1,8 млн рублей до 2,3-3,1 млн рублей. Размер зависит от муниципального образования, где будут получать средства поддержки. Помимо прочего, отменили обязательный рабочий стаж в 6 месяцев, который раньше был необходимым требованием», — рассказала заместитель министра труда и соцразвития Ольга Попова.
Для получения жилищного сертификата есть несколько обязательных требований, таких так достижение возраста в 23 года, официальное трудоустройство и отсутствие каких-либо судимостей.
В бюджет на 2022 года на помощь детям-сиротам заложили сумму в 1,7 млрд рублей, на которую можно приобрести около 800 квартир. По региону на момент 2022 года порядка трёх тысяч сирот, которые нуждаются в жилье.
Напомним, ранее в материале «МК в Новосибирске» рассказали, что более полутора тысяч заявок одобрено представителям бизнеса на получение поддержки от государства.
В Новосибирской области увеличили сумму жилищного сертификата для сирот
26 апреля 2022 19:39
Теперь он составляет 3,15 миллионов рублей
В Новосибирской области сумму жилищного сертификата для детей сирот увеличили до 3,15 миллионов рублей. Кроме того, отменили требования к сроку трудоустройства для получения сертификата. Об этом сообщили в министерстве труда и социального развития региона.
— С апреля текущего года вступили в силу изменения, регулирующие порядок предоставления данной социальной выплаты. Отменены требования к сроку трудоустройства получателя меры поддержки. Ранее заявитель должен был иметь непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев. Также увеличена сумма выплаты с 1,78 миллионов рублей до 2,25 — 3,15 миллионов рублей в зависимости от муниципального образования, на территории которого выдан сертификат, — рассказала замминистра труда и социального развития области Ольга Потапова.
Среди прочих требований получатель жилищного сертификата должен достичь 23-летнего возраста, быть дееспособным и официально трудоустроенным. А также не иметь судимости и не числиться в наркологическом или психоневрологическом диспансерах.
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию:
Редакция: (383) 289-91-00
Вконтакте Одноклассники Твиттер
Также наши сообщества есть в Телеграм и Viber.
Читайте также
Торжественное вручение сертификатов на приобретение жилья для детей-сирот состоялось в мэрии Новосибирска
Социальную выплату в размере полутора миллионов рублей получили первые десять горожан из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
В пятницу, 3 сентября, в мэрии Новосибирска состоялось торжественное вручение детям-сиротам сертификатов на приобретение жилья. В мероприятии приняли участие мэр Новосибирска Анатолий Локоть и начальник департамента по социальной политике Ольга Незамаева.
Новый метод поддержки заработал в Новосибирской области совсем недавно. Прием документов на получение жилищного сертификата начался 26 июля и продлился до 15 августа. Получить его имели право люди в возрасте от 23 лет, официально трудоустроенные, не состоящие на учете у нарколога и психиатра.
«Для того чтобы эта программа состоялась, был специально изменен закон. На каждого человека, входящего в категорию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для приобретения жилья выделяется порядка полутора миллионов рублей. Распоряжение такой суммой — большая ответственность. Это и выбор жилья, и сама его покупка. Поэтому на выдаче сертификата помощь не заканчивается. В любой момент получатели могут обратиться за консультацией по решению вопросов, связанных с реализацией этой социальной выплаты, в департамент по социальной политике», — отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
Начальник департамента по социальной политике Ольга Незамаева уточнила, что сейчас в реестр на получение сертификатов включено 170 человек из всех районов города. Это те люди, которые собрали необходимый пакет документов согласно требованиям областного закона, и самое главное — решили реализовать право на получение жилья таким способом.
«Важно отметить, что сертификаты на социальную выплату получают именно те люди, которые хотят реализовать свое право на приобретение жилья самостоятельно. И не исключено, что для этого могут потребоваться дополнительные средства — материнский капитал, собственные накопления или кредитные ресурсы. Это высокая доля личной ответственности, и каждый, кто получает сертификат, это понимает», — сообщила Ольга Незамаева.
Департаментом была проделана масштабная работа для отработки практики вручения сертификатов, поскольку этот вид социальной помощи начал свою работу только летом 2021 года: это и договоренности с банками, и обучение специалистов, и подготовка самих получателей социальной выплаты.
«Со стороны департамента по социальной политике каждый получатель сертификата будет обеспечен сопровождением личного куратора, к которому в любой момент можно обратиться за помощью. Система личного кураторства введена специально для того, чтобы сделать процесс приобретения жилья максимально быстрым и комфортным. Помимо контакта личного сопровождающего, сегодня каждому получателю были выданы памятки, в которых указаны номера телефонов всех специалистов департамента, отвечающих за сферу обеспечения жильем детей-сирот», — добавила начальник департамента по социальной политике.
Вопросы, связанные с обеспечением жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, можно задать специалистам отдела обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска: тел. 227-42-05.
Новосибирские дети-сироты продолжают получать жилищные сертификаты
3 марта 2023 12:30
Государственную программу обеспечения детей, оставшихся без попечения родителей, продолжает реализовывать департамент по социальной политике мэрии Новосибирска
Церемония вручения жилищных сертификатов состоялась 2 марта в мэрии Новосибирска. Собравшимся объяснили порядок и принцип использования сертификата, требования к жилищным условиям квартиры или дома, рассказали о правилах приобретения по документу недвижимого имущества. Каждый из 40 детей-сирот мог задать интересующий вопрос по юридическим и практическим тонкостям, уточнить порядок дальнейших действий.
Напомним, что государственные полномочия по обеспечению детей-сирот жильем в Новосибирске находятся в ведении управления по демографической политике и управления по вопросам несовершеннолетних, опеки и попечительства департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска.
По словам представителей департамента, в 2023 году в рамках программы запланировано выдать рекордные 300 сертификатов, которые позволят детям-сиротам приобрести комфортное и современное жилье в любой точке Новосибирской области.
— Каждый из вас сейчас получит жилищный сертификат, по которому вы сможете купить собственное жилье как в Новосибирске, так и в любом другом населенном пункте региона. При необходимости вам сейчас помогут наши специалисты. Я хочу пожелать вам удачи и найти новый комфортный дом, — обратилась к детям, оставшимся без попечения родителей, начальник департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольга Незамаева.
Она напомнила, что по всем вопросам обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, можно обратиться к специалистам отдела обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска по телефону (383) 227-42-05.
«Департамент по социальной политике. Новосибирск»
Читайте также
27 июля мэрия выдала ключи от квартир трем воспитанникам детских домов из Новосибирска. Всего по договору социального найма в этом году квартиры получат 157 детей-сирот.
«Наша задача — дать возможность каждому человеку принести максимальную пользу обществу, при этом получив возможность комфортной и качественной жизни, на строительство своей семьи, решение своих задач, создание благоприятной обстановки в обществе», — начала встречу представителей мэрии с получателями квартир начальник департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольга Незамаева.
По ее словам, изначально в 2022 году были выделены средства на 142 квартиры по соглашению между мэрией и министерством труда и социального развития области. Но в процессе переговоров и покупки квартир удалось сэкономить часть средств, а на рынке появилось больше предложений. Всего в 2022 году департамент по социальной политике обеспечит жильем 157 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Для сравнения: в 2020 году мэрия купила для обеспечения жильем детей из воспитательных учреждений 30 квартир. На сегодняшний день свои квартиры получили 70 лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а жилищный сертификат – 40 человек, из них 32 уже приобрели жилье, которое соответствует именно их требованиям и желаниям.
Квартиры были куплены не только в городе, но и области — в черте Новосибирска дефицит квартир с необходимой площадью. На данный момент готовых апартаментов 110: 74 в городе, 31 в Искитиме (часть из них — в микрорайоне Южный), 3 в Новосибирском районе, по 1 в Бердске и Оби.
Ключи в отдаленных районах выдаются после согласования с будущим хозяином: если его все устраивает, через время можно заезжать в новый дом. Все квартиры, которые выдаются детям из воспитательных учреждений, соответствуют жилищным требованиям, при этом среди готовых квартир в новостройках находятся 9, остальные — вторичное жилье.
«Новостройки требуют доведения до необходимого состояния. В данном случае работает застройщик, который, когда продает нам, понимает, что обременен обязанностями сдать квартиру не в голом виде: квартира должна быть оснащена сантехническим оборудованием, окнами со стеклопакетами, межкомнатными дверями — там достаточно много требований, и у нас существует приемочная комиссия, в которую мы приглашаем по согласованию и прокуратуру, чтобы они сразу понимали, что это жилье соответствует всем необходимым требованиям», — объясняет Ольга Незамаева.
Освоиться на новом месте помогает служба сопровождения жилья. Она участвует в приемке квартиры, проверяет на наличие недостатков, взаимодействует с управляющими компаниями и ТСЖ, районными администрациями. Могут помочь и по части коммунально-бытовых вопросов. Вся информация по этому сопровождению выдается молодым людям вместе с ключами от квартир.
Также при департаменте по социальной политике есть служба сопровождения граждан, которая работает до 23-летия воспитанников детских домов. Служба призвана консультировать по вопросам трудоустройства, прав лиц и по другим вопросам, которые могут возникнуть при вхождении во взрослую жизнь.
«Там очень квалифицированный персонал, включая социальных педагогов, психологов и прочих взрослых людей, которые привыкли помогать, умеют это хорошо делать и могут решить любые вопросы, связанные с обучением, если человек работает — со взаимодействием с работодателем и т.д., — рассказывает начальник департамента по социальной политике. — Сейчас такая жизнь, когда каждый из нас сталкивается ежедневно с большим количеством проблем, другое дело что кому-то есть куда обратиться и попросить помощи, у кого-то нет».
Помимо этого, департамент по социальной политике ставит себе целью укрепление и повышение уровня здоровья граждан, в том числе психоэмоционального, соблюдение гигиены и профилактику болезней. «Я всегда говорю, что государство имеет функции лечить, учить и защищать, — отмечает глава департамента Ольга Незамаева. — Хотелось бы, чтобы форма государственной поддержки способствовала росту престижности государства».
Своя жилплощадь — один из важных элементов жизни, считает получивший квартиру Дмитрий. «Большое спасибо, что дали нам возможность почувствовать себя владельцами, можно сказать, своего уголка. Даже если мы будем находиться далеко от города, то будем знать, что у нас есть место, куда мы можем спокойно вернуться. Спасибо всем, кто так или иначе принимал участие в предоставлении квартиры. Спасибо тем, кто защищает нас, учит и дает нам шанс реализовать себя в этом мире», — выступил он от лица всех получателей квартир.
В мэрии трем молодым новосибирцам торжественно вручили ключи от квартир по договору социального найма. Муниципалитет реализует обязательства по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В 2022 году департамент по социальной политике в соответствии с соглашением с министерством труда и социального развития Новосибирской области обеспечит жильем 157 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Новосибирцам будут выданы ключи от квартир и 40 жилищных сертификатов.
«В этом году мы получили денежные средства на приобретение 142 квартир. В процессе переговоров и покупки недвижимости образовалась экономия, которая позволит приобрести дополнительно 15 квартир», — рассказала начальник департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольга Незамаева.
По данным на 26 июля, департаментом приобретено 110 квартир: из них 74 расположены на территории Новосибирска, 36 — в близлежащих районах (в Искитиме — 31, в Новосибирском районе — 3, в Бердске — 1, в Оби — 1).
Кроме того, департамент выдает социальные выплаты в виде жилищных сертификатов. В этом году вручены 40 сертификатов, из них реализовано (оплачено) — 32.
«У нас отработан механизм взаимодействия с риэлторами и строительными компаниями. Мы имеем право покупать квартиры и на территории области, потому что существует дефицит квартир необходимой площади в городе. При согласии гражданина ему предоставляется такое жилье», — отметила Ольга Незамаева.
Кроме того, при профильном департаменте действует система сопровождения граждан до 23 лет. Высококвалифицированный персонал (социальные педагоги, психологи и другие специалисты) помогают при возникновении трудных жизненных ситуаций.
Сегодня двое ребят получили ключи от квартир, расположенных в Искитиме, и один человек — в Новосибирске.