Размер жилищного сертификата для молодых ученых

Жилье 

11 фев 2022, 16:06

12 апреля 2022, 16:05

Выдача сертификатов для улучшения жилищных условий – входит в число наиболее востребованных мер поддержки молодых ученых. Ожидается, что только за 2023 год в программе смогут принять участие более 3,4 тыс. ученых со всей страны, а средняя сумма сертификата составит 3,5 млн.р.

Расскажем, кто может стать участником программы «Молодой ученый» и как это сделать.

Министерство науки и высшего образования России подготовило о предоставлении льготной ипотеки ученым и научно-педагогическим работникам по аналогии с ипотекой для IT-специалистов.

«Проектом постановления предусмотрено утверждение правил возмещения недополученных доходов кредиторов по кредитам, соответствующим условиям программы: кредитный договор заключен в российских рублях в период ‎1 января 2023 года — 31 декабря 2024 года на цели приобретения строящегося ‎или готового жилья; максимальный размер кредита составляет 30 млн рублей ‎для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также 15 млн рублей для иных субъектов Российской Федерации. Размер субсидируемой части 12 млн рублей ‎и 6 млн рублей соответственно», ─ говорится в законопроекте.

Ипотеку предлагают ввести для людей в возрасте до 45 лет ─ научным работникам научных организаций и научно-педагогическим работникам университетов, институтов, имеющим ученую степень кандидата или доктора наук или ученую степень, полученную в иностранном государстве, признаваемую в Российской Федерации.

Ранее сформировать предложения о льготной ипотеке для ученых правительству поручил президент страны Владимир Путин.

Правительству поручено расширить программу выдачи жилищных сертификатов молодым ученым

Москва. 21 февраля. INTERFAX.RU — Президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил правительству найти резервы для расширения программы выдачи жилищных сертификатов ученым.

«Поручаю правительству определить резервы для расширения этой программы (выдачи жилищных сертификатов ученым — ИФ)», — сказал он.

Ранее сообщалось, что действующая программа для молодых ученых, в рамках которой они могут получить государственные сертификаты на приобретение жилья, стала доступна для научно-педагогических работников научных организаций и вузов вне зависимости от их ведомственной принадлежности.

Чтобы получить сертификат, молодой ученый должен проработать научным или научно-педагогическим сотрудником не менее пяти лет и иметь ученую степень кандидата или доктора наук. При этом кандидат наук должен быть не старше 35 лет, а доктор наук — не старше 40 лет.

Прогнозируется, что в 2023 году на сертификаты будут претендовать 3,4 тысячи человек. При этом средний размер выплаты составит около 3,5 млн рублей.

Расширить категории молодых ученых Путин поручал по итогам совместного заседания Госсовета и Совета по науке и образованию в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Хроника 30 января – 22 февраля 2023 годаПослание президента — 2023

Некоторые категории граждан, например, молодые ученые, врачи, военные, многодетные семьи, и те, кто лишился жилья из-за стихийных бедствий, могут получить сертификат на покупку или строительство недвижимости.

Это возможно благодаря федеральным и региональным программам, на которые выделяют средства из федерального бюджета. По таким программам выдают государственный жилищный сертификат, сокращенно ГЖС.

Кроме государственных жилищных сертификатов есть региональные программы, которые дают льготы на покупку жилья. Право на льготу подтверждается свидетельством. Такие программы действуют только в рамках определенной территории, например области.

Какую недвижимость можно приобрести по сертификату?

Сертификат дает право 1 раз получить деньги из федерального бюджета на покупку готового или строящегося жилья. Какое именно жилье можно приобрести, будет указано в сертификате.

Подробнее о сертификате

Сертификат всегда именной, его нельзя передать кому-то. Приобрести объект можно только в регионе, который указан на сертификате. В нём также указывается:

Недвижимость должна быть оформлена на всех членов семьи, указанных в сертификате.

Как использовать жилищный сертификат?

Если клиенту не требуются кредитные средства на покупку объекта, то банк выступает, как агент, и помогает клиенту: открывает индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦ-счет) и отправляет запрос на перечисление суммы сертификата.

Можно купить недвижимость и дороже, чем сумма сертификата, например, с использованием собственных или кредитных средств, а также материнского капитала.

Например, у клиента сертификат на 1 000 000 рублей, на руках есть 2 000 000, а объект хочет купить за 5 000 000 рублей.

В таком случае, можно оформить ипотечный кредит, а сертификат использовать как первоначальный взнос.

Как открыть счет на сумму сертификата?

После получения сертификата у клиента есть 3 месяца, чтобы отдать его в банк. При этом не в любое отделение, а только то, которое работает с такими сделками  посмотреть список отделений.

Комментарий эксперта

Сотрудник банка проверяет соответствие данных в сертификате и в документе, удостоверяющем личность. Если есть замечания, то документы возвращаются. Клиенту придется заменить сертификат в уполномоченном органе. А если все в порядке, сотрудник открывает клиенту ИБЦ-счет на срок действия сертификата.

После открытия счета сертификат клиенту не возвращается. Его направят в хранилище ценностей.

Евгения Соколова, эксперт Домклик

Как происходит перечисление суммы продавцу недвижимости?

Зависит от программы, в сертификате указано, как будут перечислены средства.

Есть 2 варианта. Первый, когда деньги зачисляются на счет клента и после предоставления документов, подтверждающих покупку, сразу переводятся продавцу.

Второй вариант. Когда клиент должен купить объект до получения субсидии. Тогда сначала подписывается договор купли-продажи.

В договоре надо указать реквизиты сертификата: серию, номер, дату выдачи, орган, выдавший сертификат, а также реквизиты счета, с которого будет идти оплата.

Сделка регистрируется в Росреестре, а после клиент предоставляет подтверждающие документы в банк. Банк в течение 3 рабочих дней проверяет документы клиента.

Далее сотрудник банка направляет заявку на перечисление выплаты на ИБЦ-счет, а затем только деньги перечисляются продавцу.

Единовременная субсидия на приобретение жилья молодым ученым предоставляется в соответствии с Правилами предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых ученых основного мероприятия «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» – в дальнейшем по тексту Правила (Приложение 2 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).

Предоставляемая в рамках реализации основного мероприятия государственной программы единовременная субсидия на приобретение жилья молодым ученым является формой государственной финансовой поддержки молодых ученых и может быть направлена на покупку жилого помещения, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, оформленного в соответствии с российским законодательством.

Порядок предоставления молодым ученым Российской академии наук социальных выплат на приобретение жилых помещений (в дальнейшем по тексту – Порядок) утвержден Президиумом РАН Постановлением N 142 от 20.06.2011 г.

Согласно действующему законодательству молодой ученый может быть признан участником мероприятий по обеспечению жильем при соблюдении следующих условий:

• Если возраст его не превышает 35 лет — для кандидатов наук или 40 лет — для докторов наук на день принятия решения о включении его в список молодых ученых — претендентов социальных выплат в текущем году;
• Если он работает в научном учреждении РАН научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее 5 лет;
• Если он признан научной организацией нуждающимся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с порядком, определяемым академией наук и предусматривающим открытость и гласность процедуры признания нуждаемости.

При подаче заявления на получение сертификата, в котором указывает, что он ознакомлен с условиями предоставления и правилами использования социальной выплаты и обязуется их выполнять, наряду с требуемыми документами молодой ученый предоставляет обязательство о том, что он отработает 5 лет в научном учреждении РАН после получения государственного жилищного сертификата.

Предоставление сертификатов молодым ученым осуществляется Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук по месту работы в академиях наук или подведомственных им научных организациях.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 м2, и средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья, утвержденной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по субъекту РФ, на территории которого расположена научная организация — место работы молодого ученого по формуле:

Рс = Раз х Рст,

Рс — размер социальной выплаты;

Раз — размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты;

Рст — средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья по субъекту РФ.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и остается неизменным в течение всего срока его действия. Право на получение жилищной субсидии предоставляется молодому ученому РАН только один раз. В дальнейшем улучшение жилищных условий молодых ученых осуществляется на общих основаниях в соответствии с российским законодательством.

Сегодня в продаже:

«Поиск» №26 24.06.2022

Молодые ученые, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получили уникальный шанс обзавестись собственной жилплощадью. В текущем году на обеспечение программы государственных жилищных сертификатов (ГЖС) для научной молодежи выделены дополнительные средства. Сумма необычно крупная – почти миллиард рублей. Министерство науки и высшего образования проводит дополнительный сбор заявлений. Сроки ограничены: дедлайн для подачи документов – 15 июля. В Профсоюзе работников Российской академии наук советуют потенциальным претендентам не упускать открывшуюся возможность. Уже в следующем году правила предоставления господдержки планируется существенно изменить.О нынешней ситуации и готовящихся новациях читателям «Поиска» рассказывает председатель Жилищной комиссии Центрального совета профсоюза и член ЖК Мин-обрнауки Яков БОГОМОЛОВ.

– Яков Леонидович, давайте для начала оценим размеры свалившегося на научную молодежь счастья. Как выглядит добавка по сравнению с обычной «нормой»? Сколько дополнительных сертификатов будет выдано?– Судите сами, около миллиарда рублей добавили к ранее выделенным 260 миллионам. Сколько сертификатов будет «выкроено» из этой суммы, зависит от активности молодых ученых Москвы. Здесь традиционно высока цена квадратного метра, установленная для определения стоимости ГЖС. Социальная выплата выделяется из расчета стоимости 33 квадратных метров в соответствующем субъекте РФ, которая ежеквартально определяется Минстроем РФ. Раньше столица по цене за «квадрат» лидировала, но в этом году вперед вырвался Санкт-Петербург – почти 5,4 миллиона рублей на ГЖС по сравнению с пятью московскими. Однако обычно Питер ключевым игроком не является, поскольку желающих получить поддержку молодых ученых там почему-то бывает немного. По моей оценке, дополнительно будет выдано 250-300 сертификатов.

– А почему на сертификат в Санкт-Петербурге выделяется больше денег, чем в Москве? С рыночной стоимостью жилья это явно не коррелирует.– Постановлением правительства мэрам городов, имеющих статус субъектов РФ, дано право уменьшить до любого размера цену квадратного метра на жилые помещения, которая в конечном счете и определяет стоимость ГЖС. И в Москве в отличие от Санкт-Петербурга и Севастополя этим правом воспользовались. Одним словом, москвичам не повезло: средняя рыночная стоимость квадратного метра в столице примерно раза в два больше, чем расчетная для сертификата. Даже скромную отдельную жилплощадь на окраине купить без вложения дополнительных средств не получится.

– Это первый случай выделения таких серьезных средств на ГЖС?– Нет, второй. Впервые «золотой дождь» пролился в 2012 году, когда к плановым 360 миллионам рублей добавили 2,4 миллиарда. А цены на недвижимость в то время были гораздо ниже. В итоге число выданных сертификатов перевалило за тысячу.

– Можно ли надеяться на то, что масштабы поддержки будут нарастать?– Это не исключено. Но вот получить ГЖС станет труднее, это точно. Все идет к тому, что число претендентов на участие в программе будет резко увеличено, а правила предоставления жилищных сертификатов усложнятся. Мы постарались донести это до молодежи и помочь ей использовать представившийся шанс на все сто. Жилищная комиссия Профсоюза работников РАН оперативно организовала несколько онлайн-семинаров, чтобы помочь заявителям быстро и правильно собрать требуемые документы. В них приняли участие около 300 человек. Материалы выставлены на сайте профсоюза. В семинарах могли принять участие все желающие, на них была представлена в основном информация общего характера. Понятно, что в жилищных делах много нюансов. Поэтому членам нашего профсоюза мы даем персональные бесплатные консультации.

– Вы сказали, что со следующего года условия участия в программе станут более жесткими. Они и сейчас непростые – надо подтвердить основания для получения ГЖС кучей справок. А что еще потребуется от потенциальных получателей?– Действительно, сейчас надо аккуратно собрать целый пакет документов. Особые сложности возникают с подтверждением нуждаемости по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса. Однако до сих пор конкурса на сертификаты практически не существовало. Если у молодого ученого по формальным основаниям был проходной вариант, то он получал ГЖС, если не сразу, так в следующем году.

А вот с 2023 года конкурс с большой вероятностью появится, и вполне серьезный. Во-первых, правительство поставило задачу расширить список категорий получателей господдержки. К молодым ученым планируется добавить педагогических работников вузов (научные работники высшей школы участвуют в программе и сегодня). Кроме того, в игру вступают такие «тяжеловесы», как МГУ, СПбГУ, Высшая школа экономики, Курчатовский институт, которые раньше в программе не участвовали. Это не просто увеличит число претендентов, но и сильно усложнит процедуры. Не исключено, что деньги должны будут делиться между несколькими распорядителями бюджетных средств. А, как известно, задача справедливого распределения средств между несколькими субъектами весьма нетривиальна.

Во-вторых, участников предполагается рейтинговать по научной результативности.Наконец, в-третьих, возможно, будет изменен порядок проверки документов на соответствие формальным требованиям. Сейчас последнее слово остается за Жилкомиссией Минобрнауки, что обеспечивает прозрачность процесса, поскольку документы собираются в одном месте и доступны всем членам комиссии. В новой схеме главными станут жилкомиссии на местах, которые, как показывает опыт прошлых лет, порой недостаточно тщательно относятся к своим обязанностям.

– Планируется ли добавить средства на новые категории получателей?– В обосновании к первому варианту проекта новых правил, подготовленному правительством еще в августе 2021-го, говорилось, что расширение категорий получателей ГЖС не потребует дополнительных средств. Весьма сомнительное утверждение! Наверное, поэтому Минфин первоначальную версию отклонил. В обосновании ко вновь подготовленному документу на ближайшую трехлетку указаны цифры порядка 3,5 миллиарда рублей ежегодно. Маловероятно, что такое финансирование будет выделено, соответственно, следует ожидать высокого конкурса.Вообще предполагаемые изменения в распределения ГЖС радикальные и очень спорные. Практически к каждому новому пункту есть масса вопросов.

– Какие, например?– Мы считаем, что адекватную методику сравнения эффективности работы молодых ученых разных специальностей разработать практически невозможно. Очень сложно и установить правила распределения денежных средств между несколькими получателями. Есть опасения, что формулировки будут размытыми, а это создает почву для злоупотреблений. Мы отрицательно относимся и к расширению прав жилкомиссий в организациях, о причинах я сказал ранее.Свое мнение относительно предполагаемых нововведений представители профсоюза изложили на портале для обсуждения проектов нормативных актов. Надеемся, что наше мнение учтут. Профсоюз имеет положительный опыт взаимодействия с Минобрнауки по жилищным вопросам. Благодаря этому партнерству нам удается эффективно защищать права своих членов.

Процедура оформления жилищных сертификатов молодыми учеными

Для участия в программе молодому ученому необходимо собрать комплект документов и передать его в жилищную комиссию, которая организована на базе научной организации. Документы передаются по месту работы молодого ученого.

Какие документы нужно собрать для получения сертификата

В комплект документов, которые потребуются для получения сертификата, вошли:

• заявление на получение социальной выплаты на покупку жилых помещений на имя руководителя (форма заявления);
• заявление на имя Министра науки (форма заявления);
• письменное обязательство отработать в течение 5 лет после получения социальной выплаты (образец в Приложении №2 к Приказу №69н);
• паспорт молодого ученого;
• паспорта и свидетельства о рождении совместно проживающих с ним ленов семьи (супруга, детей, родителей и пр.);
• свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• справка из отдела кадров, подтверждающая стаж работы в научной организации ;
• документы, свидетельствующие об ученой степени кандидата или доктора наук;
• подтверждение того, что гражданин состоит на учете или нуждается в улучшении жилищных условий;
• диплом о высшем образовании.

Чтобы человека признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, ему потребуются:

• выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество зарегистрированных в квартире лиц;
• копия финансового лицевого счета, указывающая на количество зарегистрированных лиц;
• документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, которое занимает молодой ученый (договор, судебное решение и пр.);
• правоустанавливающие документы на жилое помещение, зарегистрированные в ЕГРН;
• техплан;
• документы, свидетельствующие об отсутствии (наличии) в собственности других квартир у заявителя и членов его семьи);
• документы с предыдущих мест жительства за последние 5 лет, если заявитель и члены семьи переезжали;
• сведения из ЕГРН об имеющейся в собственности недвижимости за последние 5 лет у членов семьи молодого ученого;
• заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания (на основании Постановления Правительства от 28 января 2006 г. № 47);
• документ, подтверждающий тяжелую форму хронического заболевания у члена семьи молодого ученого (по Перечню Министерства здравоохранения от 29 ноября 2012 г. № 987н).

Пошаговый алгоритм

После поступления в жилищную комиссию комплекта документов от молодого ученого:

• В течение 30 дней научная организация рассмотрит их и примет решение об одобрении участия ученого в программе или отказе.
• До 1 ноября перечень претендентов, предоставленные ими документы и выписка из протокола заседания жилищной комиссии передаются в Минобрнауки для окончательного утверждения.
• Минобрнауки по результатам рассмотрения заявлений молодых ученых оформляет письмо по месту их работы с приложением государственного жилищного сертификата или уведомлением об отказе. Списки молодых ученых утверждаются не позднее 20 января.
• Молодому ученому выдают сертификат по месту работы.
• После получения сертификата молодой ученый дает письменное обязательство отработать в течение 5 лет со дня получения выплаты.

При подаче заявления в 2023 году, жилищный сертификат могут выдать – в 2024.

На какую сумму дадут сертификат

Жилищный сертификат не имеет фиксированной суммы. При определении его размера учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв.м. недвижимости в регионе проживания ученого.

Всю стоимость жилья сертификат не покроет. Молодой ученый может использовать для недостающей части собственные средства или ипотечный кредит.

Сумма выплаты рассчитывается по состоянию на дату выдачи сертификата и остается неизменной в течение всего срока его действия.

Сколько действует жилищный сертификат

Максимальный срок действия сертификата составляет 7 месяцев. Если молодой ученый покупает недвижимость с использованием ипотеки, сертификат нужно передать в банк в течение 3 месяцев.

Сколько раз можно оформить жилищный сертификат

Принять участие в программе можно только один раз.

Претендовать на сертификат вправе только те молодые ученые, которые ранее не покупали недвижимость с использованием бюджетных средств. Исключение – покупка квартиры с использованием материнского капитала и погашение ипотеки с господдержкой.

Кто может оформить жилищный сертификат

Право на жилищный сертификат есть у молодых ученых, которые:

• Нуждаются в улучшении жилищных условий (по основаниям, указанным в ст.51 Жилищного кодекса).
• Имеют ученую степень
• Их возраст не превышает 35 лет для кандидата наук и 40 лет – для докторов.
• Общий стаж работы в научной или образовательной организации высшего образования Минобрнауки и других ведомств составляет не менее 5 лет.

В феврале 2023 года Правительство расширило список молодых ученых, которые могут принять участие в программе выдачи жилищных сертификатов. Теперь сертификаты вправе получить ученые из учебных заведений разного профиля – медицинских, педагогических, культурных и пр., независимо от их ведомственной принадлежности.

Молодые ученые могут воспользоваться сертификатом для покупки недвижимости, как на вторичном рынке, так и на этапе строительства дома (через ДДУ).

Купленная с использованием сертификата квартира переходит в собственность молодого ученого, либо по его желанию в общую собственность его супруги и несовершеннолетних детей.

Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

Правительство рассмотрит дополнительные возможности для увеличения этой программы

Программу жилищных сертификатов в России необходимо расширить, заявил в ходе послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин.

Президент отметил, что в стране стоит вопрос обеспечения жильем молодых ученых. «Проза такая, но важная», — добавил он, обратившись с поручением к правительству для поиска дополнительных возможностей в этой области. «У нас действуют жилищные сертификаты для молодых ученых. Поручаю найти резервы для расширения этой программы», — сказал он.

Президент также анонсировал изменения в системе высшего образования с возвратом к базовой системе подготовки специалистов. «В основе новых технологий лежат фундаментальные исследования. Ученым надо предоставить больше свободы. Нельзя всех загонять в прокрустово ложе», — подчеркнул Путин.

Правительство недавно уже расширило возможности по применению жилищных сертификатов для молодых ученых. Теперь их могут получать не только сотрудники вузов, которые находятся под руководством Министерства науки, но и других высших учебных заведений — медицинских, культурных, педагогических, сельскохозяйственных и др.

Молодой ученый сейчас может получить субсидию на жилье при соблюдении ряда условий:

• возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
• работа в научной организации или образовательной организации высшего образования со стажем работы научным сотрудником не менее пяти лет;
• признан научной (образовательной) организацией нуждающимся в получении социальной выплаты по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Недавно президент также поручил правительству разработать механизмы льготной ипотеки для ученых и обеспечить жильем (в том числе арендным) высокоэффективных научно-педагогических работников.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Путин поручил сформировать механизмы льготной ипотеки для ученых

Также президент призвал правительство обеспечить постоянным и арендным жильем научно-педагогических работников, которые показали высокую эффективность своей деятельности

Правительству необходимо до 15 июля 2022 года представить предложения по формированию инструментов льготной ипотеки для ученых и научно-педагогических работников. Соответствующие поручение дал президент России Владимир Путин, следует из материалов на сайте Кремля.

Президент также поручил правительству до 20 июля этого года принять меры, направленные на увеличение объема финансирования ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Это поможет увеличить число ученых, которые смогут получить социальные выплаты для покупки жилья с помощью государственных сертификатов. При этом в поручении уточняется, что предоставлять выплаты на жилую недвижимость молодым специалистам необходимо будет в зависимости от эффективности их научной деятельности.

В документе также уточняется, что правительству до 1 июля 2022 года необходимо представить предложения по созданию дополнительных условий для обеспечения постоянным и арендным жильем обучающихся, молодых научных и научно-педагогических работников, которые показали высокие результаты своей работы.

Молодой ученый может получить субсидию на жилье согласно действующим нормам

• если его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
• если он работает в научной организации или образовательной организации высшего образования, подведомственной Минобрнауки России (далее — научная (образовательная) организация), научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее пяти лет;
• если он признан научной (образовательной) организацией нуждающимся в получении социальной выплаты по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Льготную ипотеку для научных работников ранее запустил «Дом.РФ». Эта программа ориентирована на сотрудников научных организаций и вузов в 13 наукоградах. Сообщалось, что программа может охватить до 1,1 млн человек. Еще одна мера, направленная на поддержку научного сообщества, — это программа льготной аренды жилья, которая стартовала в России в 2020 году. Согласно этой программе молодые ученые и другие льготные категории граждан могут снять квартиру за 3 тыс. руб. в месяц.

Виды государственной поддержки молодых ученых

Статус молодого ученого позволяет ему получить комплексные меры поддержки со стороны государства: выплаты, социальные гарантии, гранты, сертификаты и пр.

В частности, молодые ученые могут воспользоваться следующими льготными программами, позволяющими им купить квартиру:

• Получить государственный жилищный сертификат – документ, подтверждающий право гражданина на помощь государства в покупке жилья.
• Оформить льготный ипотечный кредит. В России реализуется ряд льготных ипотечных программ, которые финансируются за счет бюджета. Это, например, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и др.
• Получить в пользование служебное жилье по месту работы на период действия трудового договора (на основании Приказа Минобрнауки от 2021 года №1363). Служебное жилье выделят при наличии свободных помещений.
• Принять участие в жилищно-строительном кооперативе — ЖСК (согласно Федеральному закону от 24.07.2008 г. №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»).

В каких случаях средства сертификата придется вернуть

Молодому ученому придется вернуть сумму социальной выплаты в случае расторжения трудового договора с вузом или научной организацией до истечения 5-летних сроков.

Чтобы вернуть средства в досудебном порядке ученому дают:

• 6 месяцев при расторжении трудового договора по инициативе работника;
• 3 месяца – если инициатива исходила от работодателя, а ученого уволили по причине виновных действий (например, а прогулы).

Если молодой ученый отработает положенные 5 лет возвращать жилищный сертификат не придется.

Москва. 12 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Программа предоставления жилищных сертификатов для молодых ученых будет расширена на 1 млрд рублей, рассказал премьер-министр Михаил Мишустин во вторник.

«По поручению президента расширим на текущий год программу предоставления жилищных сертификатов молодым ученым. Объем поддержки составит 1 млрд рублей он позволит кратно нарастить число новых собственников жилья среди этой категории. Документы на квартиру смогут получит свыше 300 молодых специалистов», — отметил Мишустин в ходе заседания президиума комиссии по повышению устойчивости экономики.

Мишустин подчеркнул, что молодые ученые смогут сконцентрироваться на научной деятельности вместо решения бытовых вопросов.

Напомним, что ранее президент России Владимир Путин поручил в срок до середины июля разработать программы льготной ипотеки и аренды для студентов, молодых ученых и преподавателей. Аналогичное поручение дано по ипотеке и выделению научным сотрудникам жилищных сертификатов. Было поручено разработать условия льготных ипотечных программ для научных и научно-педагогических сотрудников и включить в список получателей жилищных сертификатов молодых ученых.

Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых

Получить субсидии от государства теперь смогут сотрудники вузов, которые не находятся под руководством Министерства науки

Правительство России расширило возможности получения жилищного сертификата для молодых ученых. С таким заявлением выступил премьер-министр Михаил Мишустин, сообщает ТАСС.

«У нас есть одно решение. Мы расширили возможность получения жилищного сертификата молодым ученым», — цитирует ТАСС Мишустина.

Ранее получить сертификат на жилье могли только научные работники, подведомственные Министерству науки и образования, напомнил глава правительства. Теперь, по его словам, такая возможность появилась у молодых ученых и вузов вне зависимости от того, под чьим руководством они находятся, — в их числе медицинские, культурные, педагогические и сельскохозяйственные, говорится в сообщении.

Согласно действующему законодательству, молодой ученый может получить субсидию на жилье:

• если его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
• если он работает в научной организации или образовательной организации высшего образования, подведомственной Минобрнауки России (далее — научная (образовательная) организация), научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее пяти лет;
• если он признан научной (образовательной) организацией нуждающимся в получении социальной выплаты по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Путин ранее поручил сформировать механизмы льготной ипотеки для ученых. Кроме того, глава государства призвал правительство обеспечить постоянным и арендным жильем научно-педагогических работников, которые показали высокую эффективность своей деятельности.

Программа «Молодой ученый»

Молодые ученые могут оформить жилищные сертификаты в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Постановление Правительства РФ от 26 января 2023 г. №90 расширило список молодых ученых, которые имеют право на меры поддержки.

В рамках Послания Федеральному Собранию президент поручил расширить жилищную программу для молодых ученых. Возможно, появятся дополнительные источники финансирования программы, помимо бюджетных субсидий, которые позволят увеличить число ее участников.

Также президент предложил проработать механизм льготной ипотеки для молодых ученых и обеспечения их арендным жильем со сниженной ставкой аренды.

В каких случаях в предоставлении сертификата могут отказать

Научная организация может отказать в признании молодого ученого нуждающимся в улучшении жилищных условий в следующих случаях:

• представлен неполный комплект документов;
• выявлена недостоверная информация;
• ученый не соответствует критериям участия в программе;
• он не отработал положенный 5-летний срок;
• претендент ранее пользовался аналогичными мерами поддержки по покупке жилья.

В случае отказа молодой ученый получит письменное уведомление с указанием на причину принятого решения.

ДОМ. РФ запустил ипотечную программу для научных работников

ДОМ.РФ разработал и запустил ипотечную программу для работников научных организаций, а также организаций высшего образования в наукоградах. Благодаря предложенным условиям доступны сниженные на 0,7 п.п. ставки по основным ипотечным продуктам Банка ДОМ.РФ.

«В целях поддержки работников научных организаций создан специальный ипотечный продукт, который ориентирован на жителей 13 наукоградов, то есть более чем на 1,1 млн человек в общей сложности. Мы надеемся, что наши наработки в этом направлении станут основой для федеральной ипотечной программы для ученых», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Особые условия касаются ипотеки на строящееся жилье, которая выдаётся по ставке от 6,6%, программы на готовое жилье от 8%, рефинансирования от 6,7%, ипотеки на готовый дом от 10,1% и кредитов на ИЖС от 7,9%. Стать участником программы «Ипотека для научных работников» можно, подав заявку в Банк ДОМ.РФ.

«Разработка программы «научной ипотеки» — льготного ипотечного кредитования для российских ученых и научно-педагогических работников, — была одной из важнейших рекомендаций, которые мы направили в адрес Правительства РФ по итогам майских парламентских слушаний «Научный кадровый потенциал страны». Обсудив причины самых острых проблем в этой области с руководством Российской академии наук и корпусом профессоров РАН, мы предложили развивать ипотечный механизм как часть комплексной системы социальной поддержки российских ученых и членов их семей. Кроме ипотеки, эта система мер подразумевает также расширение программы по предоставлению государственных жилищных сертификатов молодым ученым на молодых преподавателей вузов, совершенствование механизмов обеспечения кадров служебным жильем и многие другие направления. «Ипотека для научных работников», разработанная специалистами ДОМ.РФ как адресованный ученым российских наукоградов продукт, полностью соответствует логике инициированных Советом Федерации важнейших мер поддержки российских учёных», — прокомментировала Лилия Гумерова, Председатель Комитета СФ по науке, образованию и культуре.

«Банк ДОМ.РФ постоянно пополняет свою продуктовую линейку, по многим направлениям мы являемся первопроходцами на ипотечном рынке. Так, ранее мы внедрили на рынок жилищного кредитования ипотеку для медиков — уникальную программу для всех медработников страны. Впоследствии успешно реализовали пилот Льготной ипотеки на ИЖС, разработанный ДОМ.РФ», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

Минимальные ставки по ипотеке в Банке ДОМ.РФ доступны при предоставлении выписки о доходах из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать через сотрудника банка. Подать заявку на ипотеку можно по ссылке, 80% решений принимаются почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся без посещения офиса и без комиссии — через цифровую платформу с помощью дебетовой карты. Карты бесплатны в обслуживании для клиентов, оформивших ипотеку в банке.

Скопировать код для вставки

Согласие на обработку персональных данных

Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.

Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.

Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Получить расчет на e-mail

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ»