В Республике Башкортостан утверждены изменения в Порядок предоставления многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребёнка-инвалида, единовременной денежной выплаты взамен земельного участка в собственность бесплатно.
– Введены строгие критерии предоставления и реализации единовременной денежной выплаты. Свидетельства ЕДВ предоставляются поэтапно, исходя из даты постановки граждан на учет на получение земельного участка. Появилась также дополнительная мера использования средств ЕДВ – уплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья, – сообщила министр земельных и имущественных отношений РБ Наталья Полянская.
Свидетельство о предоставлении ЕДВ теперь выдается бессрочно. Ранее выданные свидетельства также приобретают бессрочный характер.
С заявлением граждане могут обратиться по месту постановки на учет на получение бесплатного земельного участка. К заявлению прилагаются согласие на обработку персональных данных и копии документов, удостоверяющих личность родителей и детей.
Ознакомиться с документом можно по ссылке:
Сегодня, 1 июня, за подписью губернатора региона Бочарова было опубликовано постановление, согласно которому жители Волгоградской области с тремя и более детьми больше не будут получать в собственность бесплатный участок земли. Выдачу земельных участков с этого числа официально заменили сертификатами на жилье — для улучшения жилищных условий.
Как сообщает корреспондент «Блокнот Волгоград» со ссылкой на документ, размещенный в этот вторник на сайте пресс-службы губернатора региона, документом утверждается специальный порядок предоставления жилищного сертификата многодетным семьям Волгограда взамен бесплатной земли.
Номинальная стоимость жилищного сертификата будет составлять 300 тысяч рублей. Получить сертификат смогут только те, кто имеет трех и более детей, а также недавно встал на учет за бесплатной землей. Теперь выдадут сертификат на 300 тысяч рублей вместо нее. Также его получат те, кто не реализовал свое право на землю ранее и состоит на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемого по договорам соцнайма.
Действовать данный сертификат будет всего 7 месяцев с даты выдачи. Им многодетные волгоградские семьи смогут частично оплатить покупку квартиры в новостройке, если имеют определенную накопленную сумму, построенное или строящееся жилье — неважно. Либо частично или полностью оплатить первый взнос по ипотеке на первичку, строится или построилась новостройка — тоже неважно. Погасить основной долг по ипотеке, заплатить проценты по прежним ипотечным кредитам, которые брались на жилье в новостройке. Главное требование — квартира должна находиться исключительно на территории Волгоградской области.
Важно и еще одно — супруги должны либо зарегистрировать право общей собственности на покупаемую квартиру с использованием этого сертификата, либо сделать то же самое, если жилье полностью или частично оплачивается за счет средств ипотеки и данного сертификата и речь идет всего лишь о первоначальном взносе. То же самое касается, если сертификат используется для уплаты долга или погашения долга уже по имеющейся ипотеке. Предстоит, при желании, зарегистрировать и договор ДДУ, если квартира покупается с помощью него и сертификата на 300 тысяч рублей.
Для получения бесплатного сертификата на 300 тысяч рублей многодетным семьям необходимо обращаться в МФЦ, где потребуют паспорт членов семьи, за исключением детей, которым не исполнилось 14, копии свидетельств о браке, согласие на обработку персональных данных.
Через месяц — 30 дней в уполномоченный орган придет решение о выдаче или отказе в таком сертификате. Отказать могут, в том числе, если в документах, найдут ошибки или недостоверные сведения.
15 мая 2023, 11:04
15 мая 2023, 12:04
15 мая 2023, 13:04
15 мая 2023, 14:04
15 мая 2023, 15:04
15 мая 2023, 16:04
15 мая 2023, 17:04
15 мая 2023, 18:04
15 мая 2023, 19:04
15 мая 2023, 20:04
15 мая 2023, 21:04
Волгоградским многодетным семьям рассказали, как получить компенсацию за льготный земельный участок
Практика показала, земля под строительство семьям интересна далеко не всегда. Ведь зачастую на территориях нет коммуникаций и инфраструктуры. А вот денежный эквивалент заинтересовал многих. Многодетная семья Волгограда рассказала, как получила денежный сертификат.
Елизавета, Виктория, Маргарита и маленькая Александра. В семье Чекиных четыре девочки – все непоседы и очень активные. Долгие годы многодетная чета ютилась в съемном жилье. Затем решились на ипотеку, приобрели двухкомнатную квартиру. Но заветная мечта – собственный дом. Как и все большие семьи, по закону они получили сертификат на земельный участок под строительство. Вот только условий для жизни на территории нет. Сертификат так и лежал, пока семья не узнала о новых мерах поддержки. С 2021 года свое право на землю можно заменить денежной компенсацией. Такой возможностью Чекины воспользовались незамедлительно. Надежда Чекина рассказывает, что для получения денежного сертификата оформили все необходимые документы, довольно быстро получили выплату и внесли ее в ипотеку.
Номинальная стоимость сертификата – 300 тысяч рублей. Сократив свою ипотеку на эту сумму Чекины надеются в ближайшее время полностью закрыть свои кредитные обязательства. А затем и мечты о своем доме станут ближе к реальности. Зачастую о такой возможности многодетные семьи даже и не слышали. По словам специалистов, процедура получения льготы проста – необходимо собрать пакет документов и подать их в любое отделение МФЦ. Сертификат можно использовать только для улучшения жилищных условий. Сама семья должна соответствовать базовым требованиям. Начальник отдела обеспечения жилищных прав граждан комитета строительства Волгоградской области Анна Усенкова объяснила, что семья должна состоять на учете для цели получения земельного участка. Второе требование – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.
Специалист также рассказала, в каких целях можно использовать полученный сертификат: для приобретения жилого помещения, квартиры или индивидуального жилого дома, для оплаты первоначального взноса при приобретении жилья, а также для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. При этом семья может направить средства для приобретения жилья как на вторичном рынке, так и на первичном. Мера поддержки введена в регионе в 2021 году и с каждым годом становится все более востребованной. Сегодня уже 140 семей получили сертификат, половина из них улучшили свои жилищные условия, – сообщает ГТРК «Волгоград-ТРВ».
Новости Волгограда и области доступны в соцсетях
Теперь многодетные семьи смогут получить новую поддержку
На дворе осень, а это значит, что в Башкирии многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, у которых пока нет своего дома или он не соответствует их нуждам, имеют право бесплатно получить от государства земельный участок. На нем можно построить дом, но не все могут это себе позволить, тем более очереди на эти земельные участки внушительные. Теперь такие семьи смогут не ждать своей очереди, а вместо земли получить единовременную денежную выплату в размере 250 тысяч рублей. Это право граждан закреплено ст. 10 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Соответствующие поправки внесены в закон республики от 3 марта 2020 года.
Власти признают — подходящих участков просто не хватает. Все участки в городской черте или уже имеют собственников, или это земли сельхозназначения. И на эти участки нужны деньги. К тому же к ним нужно подвести инженерную инфраструктуру. Пока власти занимаются этими вопросами, очередь не сокращается, а наоборот, постоянно растет. Сейчас положенного по закону участка в Башкирии ждут уже более 16 тысяч многодетных семей и семей, воспитывающих ребенка-инвалида.
В других регионах давно дали людям право выбирать: земля или деньги. Суммы выплаты везде примерно одни и те же.
Чтобы встать на учет для получения земельного участка в собственность бесплатно, нужно обратиться с заявлением в администрацию вашего муниципалитета или в Минземимущество. Нужны такие документы:
— копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
— копия свидетельства о браке (при наличии);
— копии свидетельств о рождении детей и паспортов при достижении ими возраста 14 лет;
— справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо об отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
— копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
Все остальные документы госслужащие запросят в ведомствах самостоятельно. Если вы проходите по всем критериям, в течение 30 дней вас поставят на учет на предоставление земельного участка.
— Вы еще не получали участок, жилье или деньги на их покупку (кроме материнского капитала);
— Если вы попадаете под несколько категорий (например, многодетная и молодая семья до 35 лет), землю дадут только по одному из них на ваш выбор;
— Участок должен стать собственностью всех членов семьи в равных долях. Когда ваши дети станут совершеннолетними и заведут свои семьи, они смогут получить участок уже как родители;
— Если пока идет очередь, одному или нескольким вашим детям исполнится 18 лет, ничего страшного. Главное, чтобы они были несовершеннолетними на момент подачи заявления;
— Вы прописаны в районе, куда подаете заявление, не менее трех лет. Жители районов получают участок только в своем районе, жители городов — на территории города и соседних районов. Жители Уфы — еще и на территории Благовещенского, Иглинского, Кармаскалинского, Кушнаренковского, Уфимского, Чишминского районов.
Например, если вы:
— живете в Кармаскалинском районе, участок сможете получить только в нем;
— живете в Уфе с самого рождения, вы имеете право на участок, и вам его обязаны предоставить в одном из районов по списку выше (но подавать документы нужно в Уфе);
— жили в Стерлитамаке и зарегистрировались в Уфе только 1 января 2020 года, то право на участок или выплату получите только с 2023 года.
Бесплатная земля положена и другим категориям. Например, нуждающимся в улучшении жилищных условий или молодым семьям в возрасте до 35 лет. Для них есть дополнительные ограничения. Например, не должно быть в собственности или бессрочном пользовании участка земли общей площадью более восьми соток. Или если у них была квартира/участок, и они продали их меньше пяти лет назад. В этих случаях их не поставят на учет на предоставление земельного участка.
Для многодетных и воспитывающих детей-инвалидов таких критериев нет. Это написано в статье 10.1 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Как рассказала министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская, на руки деньги людям давать не будут. Вы получите именное свидетельство, на которое можно:
— построить свой дом;
— оплатить ипотеку;
— купить земельный участок;
— которое можно использовать как взнос на покупку квартиры, комнаты, индивидуального дома (в том числе строящихся).
При этом дом или квартиры, которые вы покупаете, должны находиться на территории республики. Купить домик в Подмосковье или на берегу Черного моря нельзя.
Если у вас остались вопросы, вы можете самостоятельно прочитать положение. Прикрепим его ниже.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, сообщает о принятом постановлении Правительства Республики Башкортостан от 19 июля 2022 года № 379 «О внесении изменений в Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно». Настоящее постановление принято в соответствие с постановлением Правительства РБ от 13.10.2020 № 601 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно».
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 19.07.2022 № 379 утверждены изменения в Порядок предоставления многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребёнка-инвалида, единовременной денежной выплаты взамен земельного участка в собственность бесплатно.
Ключевыми нововведениями являются:
1) Поэтапность предоставления свидетельств ЕДВ, исходя из даты постановки граждан на учет на получение земельного участка.
В текущем 2022 году ЕДВ могут получить многодетные семьи и семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, вставшие на учет до 31 декабря 2016 года.
Последующее предоставление будет осуществляться следующим образом:
в 2023 году право на получение ЕДВ имеют граждане, поставленные на учет до 31 декабря 2019 года;
в 2024 году право на получение ЕДВ имеют граждане, поставленные на учет до 31 декабря 2021 года;
в 2025 году право на получение ЕДВ имеют граждане, поставленные на учет до 31 декабря 2023 года.
2) Свидетельство о предоставлении ЕДВ теперь выдается бессрочно.
Кроме того, свидетельства ЕДВ, выданные до 1 января 2022 года, также приобретают бессрочный характер.
Таким образом, гражданин получивший свидетельство ЕДВ с заявлением о перечислении средств может обратиться в удобное для него время после определения цели его использования.
3) Введена дополнительная мера использования средств ЕДВ — уплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья.
Также оплату по кредитному (ипотечному) договору можно осуществить в случае участия в жилищно-строительном кооперативе.
Таким образом, использовать ЕДВ можно в целях:
— оплаты приобретаемого (в том числе строящегося) жилого помещения;
— строительства индивидуального жилого дома или завершение ранее начатого строительства (если это объект незавершенного строительства);
— погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору;
— приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
— уплаты первоначального взноса на приобретение или строительство жилья.
4) Порядком предусмотрена необходимость оформления жилого помещения, в том числе строящегося, или индивидуального жилого дома, а также земельного участка в общую долевую собственность всех членов семьи.
5) Кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения или индивидуального жилого дома, а также земельного участка должна быть не меньше суммы предоставленной единовременной денежной выплаты — 250 тысяч рублей.
При приобретении земельного участка необходимо учесть соответствие вида разрешенного использования классификатору, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года №11/0412.
6) Введена норма, предусматривающая приостановление перечисления средств ЕДВ. Основанием для приостановления является превышение объема доведенных до Минземимущества РБ на соответствующий финансовый год и плановый период лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление ЕДВ. Срок приостановления перечисления средств ЕДВ не превышает срока устранения обстоятельств, послуживших основанием приостановления перечисления.
С заявлением (по форме согласно приложению № 2 к Порядку), как и ранее, гражданин может обратиться по месту постановки на учет на получение бесплатного земельного участка. К заявлению прилагаются согласие на обработку персональных данных и копии документов, удостоверяющих личность родителей и детей.
Ознакомиться с документом можно по ссылке: https://npa.bashkortostan.ru/36003/.
Как стало известно 3 декабря, в Волгоградской области вступил в силу региональный закон, позволяющий получить многодетным семьям 300 тысяч рублей.
В волгоградском регионе утвердили порядок предоставления многодетным семьям жилищных сертификатов
Региональные власти разработали дополнительную меру поддержки семей с тремя и более детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как пояснили в пресс-службе администрации Волгоградской области, ранее многодетные семьи имели право на получение только бесплатного участка для строительства дома. Сейчас у них есть выбор: получить землю или жилищный сертификат.
Как работает сертификат
1. Номинал сертификата — 300 тысяч рублей. Он определен исходя из средней стоимости участков под индивидуальное жилищное строительство по Волгоградской области.
2. Срок действия сертификата – 7 месяцев со дня его предоставления жителю Волгоградской области.
3. Социальную выплату можно направить на следующие цели:
— оплата (частичная оплата) приобретения квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах;
— оплата (частичная оплата) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах;
— погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплата процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах. При этом квартира должна располагаться на территории Волгоградской области и соответствовать требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.
4. Для получения сертификата многодетным гражданам необходимо обратиться в комитет строительства Волгоградской области или в МФЦ.
5. Оплата сертификата производится в безналичной форме перечислением денежных средств на счет продавца, либо застройщика, указанного в договоре участия в долевом строительстве, либо на счет эскроу, открытый для расчетов по договору участия в долевом строительстве в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», либо лица, осуществляющего уступку прав по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, либо на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем).
Кто может получить жилищный сертификат на 300 тысяч рублей
Правом на получение сертификатов обладают граждане, имеющие трех и более детей, принятые на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, не реализовавшие свое право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Волгоградской области, законодательством Российской Федерации и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Если семья стала многодетной после того, как старшему ребенку исполнилось 18 лет
Право на постановку на учет для предоставления земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей.
Таким образом, если старшему ребенку еще не исполнилось 23 лет, он обучается на очном отделении в ссузе или вузе и проживает совместно с родителями, то один из родителей вправе встать на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Соответственно, если эта семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, она может выбрать либо землю, либо сертификат.
Если ранее брали участок как многодетная семья, но никак его не используют из-за отсутствия инфраструктуры, можно ли его обменять на сертификат в 300 тысяч?
Если многодетная семья уже воспользовалась своим правом и получила земельный участок в собственность бесплатно, то она не может претендовать на жилищный сертификат.
Можно ли купить жилье по сертификату на вторичном рынке?
Покупка жилья по сертификату на вторичном рынке в настоящее время не предусмотрена.
Как и где получить сертификат
Для получения сертификата необходимо обратиться в комитет строительства Волгоградской области (400066 г. Волгоград, ул. им. Скосырева, д.7) непосредственно или через МФЦ, написать заявление по установленной форме о признании гражданина получателем сертификата. Заявление можно подать, начиная с 1 июня 2021 года.
К заявлению о признании гражданина получателем сертификата прилагаются:
— копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (за исключением лиц, не достигших 14-летнего возраста);
— копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод
на русский язык (в случае если родственные отношения гражданина
и членов его семьи подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданными компетентными органами иностранного государства) и (или) копии свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (в случае если родственные отношения гражданина и членов его семьи подтверждаются свидетельством об усыновлении, выданным органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации);
— согласие гражданина и всех совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители).