В соответствие с постановлением
Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 «О некоторых вопросах реализации
подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем
категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной
целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы».Выдачу сертификатов
осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти в каждом конкретном
регионе. В соответствии с постановлением Правительства РФ №866 от 29 декабря
2004 года функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению
субсидий на приобретение жилья гражданам осуществляет МЧС РФ.
субсидию, полученную по
жилищному сертификату, можно использовать только лишь на:
- оплату первоначального взноса при оформлении договора
ипотечного кредитования; - приобретение недвижимого имущества.
Кто может получить жилищный сертификат для чернобыльцев?
В соответствии с
постановлением Правительства № 153, на жилищный сертификат могут претендовать
лица, которые были подвержены радиационному воздействию при аварии на
Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года.
Документы для получения сертификата
Чтобы встать на очередь
на получение жилищного сертификата, необходимо в уполномоченный орган подать
пакет документов:
- заявление установленной формы о включении в списки
участников программы; - документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, который подтвердит право лица, обратившегося
за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки; - выписка из домовой книги; копия финансового лицевого
счета; - документ о постановке на учет по нуждаемости в
улучшении жилищных условий. Причем ранее законодатель делал ограничение:
на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые
встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005. Но с 2011 года
ситуация упростилась: срок постановки на учет значения не имеет; - документ, предоставляющий право на дополнительные
квадратные метры жилья; - документ, подтверждающий родственные связи проживающих
с заявителем лиц.
Документы
предоставляются в заверенных копиях или с подлинниками.
После проверки всех
представленных документов (как правило, в течение 10 рабочих дней),
уполномоченным органом принимается решение о включении гражданина в программу
или об отказе.
Основаниями для отказа в
принятии в программу гражданина может являться:
- непредставление (или неполное предоставление)
документов; - недостоверность сведений, которые указаны в документах;
- получение от государства ранее социальных выплат;
- отсутствие у гражданина права на получение сертификата.
После устранения всех
недочетов, возможно повторное обращение за получением сертификата на
приобретение жилья.
В случае включения
гражданина в программу, на него заводится учетное дело.
Если субсидию хочется
получить в следующем году, то все документы должны быть поданы в срок с 1
января по 1 июля года, предшествующего планируемому. Формируется очередь, и
сертификаты выдаются в соответствии с датой включения в очередь.
Размер социальной выплаты по жилищному сертификату
Субсидия предоставляется
в размере, рассчитываемом из средней стоимости жилого помещения, которая
определена в соответствии:
- со стоимостью 1 кв.м. жилья, установленного в
соответствующем регионе; - с нормативами жилой площади.
Рассмотрим расчет
субсидий более подробно. Начнем с определения стоимости 1 кв.м.
Как уже говорилось
ранее, эта стоимость определяется уполномоченным органом в субъекте РФ. Но
постановлением Правительства № 153 устанавливаются «повышенные» коэффициенты для
некоторых регионов РФ. Например, для Москвы– 1,2; для Тюменской области – 1,1 и
т.д.
Далее определяемся с
нормативом жилой площади:
- для семьи, где 3 и более членов – 18 кв.м. на каждого;
- для семьи из 2 человек – 42 кв.м.;
- для одиноко живущих граждан – 33 кв.м.
Дополнительно может
предоставляться 15 кв.м. площади при наличии оснований, предусмотренных
соответствующими законами, например, в случае признания гражданина инвалидом.
Данные размеры
нормативов применяются в том случае, если:
- у лица, претендующего на получение сертификата и лиц, с
ним проживающих, нет иной жилой площади; - у гражданина имеется договор социального найма, то он
подлежит расторжению; - у гражданина есть жилое помещение без обременений, то
он передает в безвозмездном порядке его в собственность государству.
Если гражданин
отказывается отчуждать помещения и оставляет их, то норматив рассчитывается
исходя из разницы между размером жилья, предусмотренным постановлением
Правительства, и имеющимся жильем. Но и в данном случае есть ограничения: если
общая площадь, в которой «нуждается» гражданин, меньше 18 кв.м., то он обязан
отказаться от имеющейся у него квартиры, иначе субсидия ему выплачена не будет.
Считаем стоимость
жилищного сертификата:
- семья из 2 человек – 42 кв.м.;
- стоимость 1 кв. м. в Москве на 1 квартал 2014 года – 90
400 руб.; - повышающий коэффициент для Москвы – 1,2.
Итого: 42*1,2*90 400 = 4
556 160 руб.
Срок действия сертификата и правила его реализации
Срок, в течение которого
действует сертификат, начинает исчисляться со дня его выдачи. Для предъявления
в банк-участник программы он действует два месяца. По истечении этого срока
банк документ не принимает. Но на совершение купли-продажи и оформление всех
необходимых бумаг гражданину дается 7 месяцев.
Итак, идете в банк и
открываете там счет, на который будут перечислены деньги по сертификату.
Необходимо это в связи с тем, что сертификат реализуется в безналичной форме.
Счет этот специальный, и деньги с него могут поступать только на покупку жилья.
На проведение иных банковских операций средства, имеющиеся на нем, не
расходуются. Сделать это нужно в течение 2 месяцев после получения сертификата.
Далее в течение 7
месяцев вам необходимо заключить договор на приобретение квартиры,
зарегистрировать его и предоставить в банк для проверки.
Остается последний этап – банк проверяет представленные документы и, в случае
положительного решения, направляет в казначейство заявку на перевод денежных
средств.
В течение 5 рабочих дней
деньги должны перейти на счет владельца сертификата. В том случае, если
денежных средств по сертификату не хватило на оплату квартиры, вы можете
воспользоваться кредитом, например, в том же банке. Закон не запрещает
использовать несколько источников оплаты по договору.
Договор банковского вклада
может быть продлен (а обычно он заключается на срок действия сертификата) в
двух случаях:
1.
Банк не успел
перечислить деньги на счет владельца сертификата по независящим от него
причинам.
2.
Гражданин не успел
зарегистрировать квартиру в срок. В этом случае он может предоставить в банк
документ, который подтверждает передачу документов на регистрацию. В документе
указывается срок окончания регистрации и выдачи свидетельства о праве
собственности. Если в течение 2 дней с этой даты владелец сертификата приносит
соответствующие документы, он получает деньги по сертификату.
В случае если по
каким-то причинам сертификат реализовать не удалось, его можно заменить. Для
этого необходимо обратиться в орган, выдавший документ, с соответствующим
заявлением.
К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие обстоятельства, почему
сертификат не смог быть реализован в первый раз, и справку из банка о закрытии
счета без перечисления на него субсидий с сертификата. Орган принимает решение
о выдаче нового сертификата в течение 30 рабочих дней.
Аналогичным образом
заменяется сертификат в случае смерти его владельца. Только пакет
представляемых документов дополняется свидетельством о смерти владельца и
нотариальной доверенностью от совершеннолетних членов семьи на представление их
интересов одним членом, на имя которого и будет выдан сертификат.
Читайте подробнее на http://base.garant.ru/12145825/
В 2022 году в России продолжает действовать механизм выдачи субсидий на приобретение жилья. Рассказываем, кто может воспользоваться этой мерой господдержки и как ее получить.
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий граждан.
Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. метра и количества жильцов. Воспользоваться субсидией можно только для оплаты жилья, расположенного на территории региона, указанного в сертификате.
Получить такую социальную выплату можно только один раз. Недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, отмеченных в сертификате.
Кто может получить жилищный сертификат в 2022 году?
В 2022 году субсидии на покупку жилья будут выдаваться льготникам и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В число льготных категорий также граждан входят ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.
Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно при отсутствии собственного жилья или в том случае, если жилплощадь меньше установленной нормы. Также гражданина и членов его семьи могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если помещение, которым они владеют, непригодно для проживания (например, дом признан аварийным или у одного из жильцов выявлено тяжелое заболевание).
Куда обращаться для оформления субсидии?
Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться в МФЦ. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право на оформление субсидии (например, выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
Здравствуйте! Необходимо знать следующее, чтобы получить все ответы.
На учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий путем обеспечения жилой площадью за счет средств федерального бюджета постановка происходит в соответствии с Законом РФ от 15 мая 1991 года N 1224-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и Законом РФ от 04 июня 2011 года N 130-ФЗ «О внесении изменений в ст. ст. 14 и 15 Закона РФ „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 13 Закона РФ от 15.05.1991 N 1244-1 „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего Закона, относятся граждане, переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей.Порядок возмещения вреда и меры социальной поддержки таких граждан установлены ст. 17 Закона.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона РФ „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ гражданам, указанным в пункте 6 части первой статьи 13 настоящего Закона, гарантируется обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, один раз.
В соответствии с ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (на основании заявлений данных граждан).Частью 2 ст. 52 ЖК РФ установлено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.Согласно ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Жилищный кодекс РФ устанавливает различные требования для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма: жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, которые не только являются нуждающимися в жилых помещениях, но и признаны малоимущими; жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются нуждающимся гражданам, чье право на получение жилых помещений предусмотрено отдельным законом.В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Обратите внимание, что Закон Московской области от 12.12.2005 N 260/2005-ОЗ „О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма“, которым установлены критерий длительности проживания, регулирует порядок учета граждан, которые являются малоимущими и которым предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, предусматривает как раз то, что нужно прожить на территории Московской области не менее 5 лет.
Между тем, как следует из положений ст. 49 ЖК РФ, закон различает граждан, являющихся малоимущими и которым предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, и граждан, которым предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда. В последнем случае право гражданина на обеспечение жилым помещением должно быть предусмотрено федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
А теперь обратите внимание на самое главное! Вы должны просить Вас поставить на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не как малоимущую и не за счет средств муниципального бюджета, а как имеющую право на обеспечение жилым помещением, которое установлено в федеральным законом и за счет федерального бюджета (т.е. как раз по тем основаниям, которые предусмотрены для тех, кто проживал вблизи Чернобыля и для кого по сути имеется отдельное от остальных право на жилье).
Право на обеспечение жилым помещением государственного жилищного фонда установлено Законом РФ „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ и легко подтверждается Вашим удостоверением.
Статья 17 Федерального закона „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ предусматривает в качестве обязательного условия для возникновения права на обеспечение жилым помещением у гражданина, переселенного (выехавшего добровольно) из зоны отселения вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, нуждаемость в улучшении жилищных условий, не устанавливая при этом требований к длительности проживания соответствующей категории граждан на территории того или иного субъекта Российской Федерации и признания их малоимущими.
Таким образом, признаваться малоимущими Вам не нужно, в силу указанного выше.
Каким документом регламентируется получение сертификата?
Постановлением Кабинета Министров РБ о мерах по реализации закона Республики Башкортостан «О государственной поддержке многодетных семей в РБ» от 11 марта 2002г. № 68.
Кто имеет право его получить?
Любая многодетная семья, в том числе неполная, отвечающая следующим критериям:
- Пять и более несовершеннолетних детей. Возраст каждого ребенка не должен превышать 18 лет;
- Признанная нуждающейся в жилом помещении и состоящая на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающейся в жилом помещении;
- Постоянно проживающая (зарегистрированная по месту жительства) на территории Республики Башкортостан.
Что из себя представляет сертификат?
Сертификат является именным документом и предоставляется многодетной семье в порядке очереди в безналичной форме. Он не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Сертификат оформляется Государственным комитетом РБ по строительству и архитектуре, выдается территориальным органом Минтруда РБ. Срок действия сертификата с даты выдачи составляет шесть месяцев.
Какие документы нужно представить для включения в очередь на получение сертификата в территориальные органы Минтруда РБ в муниципальных образованиях?
Для постановки в очередь многодетная семья должна представить:
1) заявление в 2-х экземплярах о включении в список;
2) справку администрации муниципального образования по месту жительства, подтверждающую нахождение на учете в администрации муниципального образования в качестве нуждающегося в жилом помещении с указанием даты постановки на учет, размера занимаемой общей площади жилого помещения и основания пользования (владения) занимаемым жилым помещением;
3) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (для родителей — паспорта, для детей в возрасте до 14 лет — свидетельства о рождении, для детей в возрасте от 14 до 18 лет — свидетельства о рождении и паспорта);
4) копию свидетельства о регистрации брака
5) справку с места жительства (выписку из домовой книги, выписку из похозяйственной книги);
6) копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (ИНН) на каждого члена многодетной семьи.
На какую сумму выдается жилищный сертификат?
Сумма для каждой семьи индивидуальна. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата и является неизменной за исключением случая смерти владельца сертификата или члена многодетной семьи. В случае смерти владельца сертификата или члена многодетной семьи размер социальной выплаты подлежит перерасчету.
Расчет размера социальной выплаты (СВ) производится Госстроем РБ исходя из:
— количества членов многодетной семьи, имеющих право на получение социальной выплаты (n);
— общей площади жилого помещения 18 кв. м на каждого члена многодетной семьи, имеющего право на получение социальной выплаты, с учетом:
— общей площади жилого помещения, находящейся в собственности членов семьи, (S (собств.));
— общей площади жилого помещения, занимаемой по договору социального найма только членами многодетной семьи, (S (найм));
— средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения (СРС).
Многодетные семьи, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного, могут приобрести за счет социальной выплаты жилое помещение либо в дополнение к жилому помещению, занимаемому по договору социального найма, либо новое жилое помещение при принятии на себя обязательства по согласованию с администрацией муниципального образования по освобождению и сдаче занимаемого жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается по следующим формулам:
а) в случае, если в собственности членов семьи имеется жилое помещение:
СВ = (18 кв. м x n — S (собств.)) x СРС;
б) в случае, если члены многодетной семьи, занимают жилое помещение по договору социального найма:
СВ = (18 кв. м x n — S (найм)) x СРС;
в) при одновременном наличии условий
СВ = (18 кв. м x n — S (собств.) — S (найм)) x СРС;
г) в случаях, если члены многодетной семьи не имеют в собственности жилые помещения:
СВ = (18 кв. м x n) x СРС.
Владелец сертификата в двухнедельный срок со дня получения сертификата представляет сертификат в организацию, уполномоченную Правительством РБ на осуществление функций по обеспечению жильем многодетных семей. Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном рынке жилья или на вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц жилое помещение (квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом) на территории Республики Башкортостан.
Подготовила Мила Михайловская.
Имею ли я право на получения жилищного сертификата по закону ЧАЭС?
Я родилась в 1988 году в р.п Красная Гора Брянская область Зона отселения в связи с аварией на Чернобыльской атомной станции и проживала по 2005 год. В данный момент живу и работаю в г.Москва и снимаю жилье. Имею ли я право на получения жилищного сертификата по закону ЧАЭС? Что мне нужно чтобы получить сертификат?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос:
Здравствуйте, Светлана Александровна!
О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ГРАЖДАН, ПОДВЕРГШИХСЯ ВОЗДЕЙСТВИЮ РАДИАЦИИ ВСЛЕДСТВИЕ КАТАСТРОФЫ НА ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ АЭС
Вы относитесь к гражданам, выехавшим в добровольном порядке из зоны проживания с правом отселения
В соответствии со ст. 22 данного закона,
Статья 22. Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, выехавших в добровольном порядке на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение
Гражданам, указанным в пункте 11 части первой статьи 13 настоящего Закона, гарантируются меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 настоящего Закона.
В статье 17 данного Закона указано:
Гражданам, указанным в пункте 6 части первой статьи 13 настоящего Закона, предоставляются меры социальной поддержки: эвакуированным из зоны отчуждения — предусмотренные пунктами 3 — 12 части первой статьи 14 и пунктами 2 и 3 части первой статьи 15 настоящего Закона; переселенным (переселяемым) из зоны отселения — предусмотренные пунктами 4, 5, 7, 9, 11 и 12 части первой статьи 14, пунктом 2 части первой и пунктом 2 части третьей статьи 15 настоящего Закона. Кроме того, им гарантируются:
7) обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
Таким образом, Вы подлежите обеспечению жилым помещением, если стоите на учете нуждающихся в получении жилья. Для признания нуждающимся Вам необходимо обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением
в связи с выездом из Брянской обл. Ваш статус изменился на категорию «граждан, выехавших в добровольном порядке на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение»
Имею ли я право на получения жилищного сертификата по закону ЧАЭС?
Светлана Александровна, Если вы имеет регистрацию в Москве, обращайтесь в администрацию города и вставайте в очередь. я не видела ваших документов, а они дадут вам более точный ответ.
Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1
(ред. от 21.12.2013)
«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»
Статья 14. Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы
Гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 части первой статьи 13 настоящего Закона, гарантируются:
2) обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз;
«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года»
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009)
Как следует из указанных положений Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», граждане имеют право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с данным Законом (т.е. на получение социальных выплат) при соблюдении двух условий: если они относятся к числу определенных этим Законом категорий и одновременно являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, вставшими на учет до 1 января 2005 г. Указанный срок установлен законодателем в качестве ограничительного условия лишь непосредственно в отношении времени постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и не связывается ни с основанием постановки на такой учет, ни со временем выдачи им соответствующих удостоверений, дающих право на меры социальной поддержки.
С учетом изложенного мера социальной поддержки в виде обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации, гарантируется Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на равных основаниях всем гражданам, указанным в статьях 14, 15, 16, 17 и 22 данного Закона, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., вне зависимости от времени получениями ими соответствующих удостоверений о праве на меры социальной поддержки, предусмотренные этим Законом.
Гражданам, получившим лучевую болезнь, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, гарантировано одноразовое обеспечение жилой площадью в порядке, установленном Правительством РФ.
Государство гарантирует и предоставляет возможность улучшить свои жилищные условия всем «чернобыльцам» вне зависимости от срока постановки на «квартирную очередь» в порядке, установленном постановлением Правительством РФ от 21.03.2006 № 153.
Для участия в подпрограмме граждане, подают в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление об участии в подпрограмме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе.
в соответствии с законом о соц защите граждан вам нужно встать на учет как нуждающейся в улучшении жил. условий, встать на учет вы может в том регионе (городе, районе) где имеете постоянную регистрацию, но и соответственно жилье получите там где будете стоять на очереди.
Сертификат полагается постоянно проживающим в Брянской области по справке из муниципалитета, а Вы выехали. Теперь в следующем году у Вас появится возможность признаться нуждающейся в жилье, если с 2005 г. проживаете в г. Москве.
Похожие вопросы
Авария г Новозыбков.
Я родился в 1985 году в г. Новозыбков, Брянская область Зона отселения в связи с аварией на Чернобыльской атомной станции. На данный момент прописан там же, но живу и работаю с 2008 года в московской области. Имею ли я право на получение сертификата на приобретение жилья, если мною была куплена в ипотеку квартира, но собственником я не являюсь. Квартиру покупал для родителей. Если имею, то какие докуменяты мне необходимо предоставить для получения сертификата?
Читать ответы: 1
Я родилась в 1985 году в брянской области, в 1986 году была авария на ЧАЭС зона имела статус отселения,
Я родилась в 1985 году в брянской области, в 1986 году была авария на ЧАЭС зона имела статус отселения, в ноябре 1986 года мы уехали на украину, в 1991 году вернулись и по 2006 год проживали, потом переехали в чистую зону подскажите имею ли я права на получение жилищного сертификата, в удостоверении у меня написана выехавшие добровольно из зоны отселения, но в 1998 году зоны поменяли и присвоили статус льготно социально экономический, меня поставили на очередь, а вот сейчас отказали, сказали якобы я имею права на получение сертификата, только после выхода на пенсию, подскажите пожалуйста, имею ли я права сейчас его получить.
Читать ответы: 1
Получение жилья по чернобыльской программе
Вопрос в получении жилищного сертификата по чернобыльской программе. Родилась в чернобыльской зоне с правом на отселение, прописана в г. Клинцы. На данный момент живу в г. Брянске на съемной квартире. Недвижимости в собственности нет, чернобыльское удостоверение есть. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на получения жилищного сертификата по чернобыльской программе? Что для этого нужно?
Читать ответы: 1
В удостоверении у меня написано как выехавшие добровольно из зоны отселения.
Я родилась в 1985 году в Брянской области в село Колюды, в октябре 1986 года мы семьёй уехали на украину, в 1991 году приехали назад и до 2006 года переехала в костромскую область город буй, в 2012 году меня поставили на очередь для получения жилищного сертификата, а сейчас отказали. В удостоверении у меня написано как выехавшие добровольно из зоны отселения. Вопрос подскажите пожалуйста имею ли права сейчас получить этот сертификат.
Читать ответы: 1
Законно ли мне отказывают в данном вопросе, заранее спасибо за ответ!?
Здравствуйте. С 1995 года по 2015 год я проживал в зоне отселения, с 2015 года статус зоны поменяли, с зоны отселения на зону с правом на отселение. В 2016 году я выписался из этой зоны и прописался в чистую зону для того, чтобы меня поставили на очередь для получения чернобыльского жилищного сертификата, но фактически я проживаю в зоне с правом на отселение., также имею чернобыльское удостоверение. На данный обучаюсь в университете г.Москва, и мне отказывают выплачивать социальные выплаты в университете по причине несоответствия прописки в паспорте с местом фактического проживания. Законно ли мне отказывают в данном вопросе, заранее спасибо за ответ!?
Читать ответы: 1
Имею ли я право раньше выхода на пенсию получить жилищный сертификат?
Я с рождения (1994) года по 2016 год проживала в Брянской области в г. Новозыбков, которые был отнесен к зоне отселения, затем к зоне с правом на отселение, в результате аварии на Чернобыльской АЭС. Обратившись в администрацию, на постановку меня на улучшение жилищных условий (получение жилищного сертификата) мне было отказано, причина отказа, что только по выходу на пенсию положено. Имею ли я право раньше выхода на пенсию получить жилищный сертификат?
Читать ответы: 1
Администратор печатает сообщение
Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.
Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.
Кто может получить сертификат?
Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ?ст. 51 Жилищного кодекса РФ существуют следующие основания для признания этого статуcа:
-
у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
-
у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
-
жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным;
-
член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.
Какова сумма жилищного сертификата?
Жилищный сертификат не имеет какой-то определенной суммы. Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Согласно приказу Минстроя России от 22 декабря 2022 года, этот норматив на первое полугодие 2023 года составляет 88 737 рублей за 1 кв. м. жилой площади.
Далее сумма сертификата формируется в зависимости от состава семьи и полагающейся социальной нормы жилплощади: для одинокого гражданина – 33 кв. м., для семьи из 2 человек – 42 кв. м., для семьи из 3 и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Получение сертификата – пошаговая инструкция
Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:
Шаг 1. Подать документы на участие в программе
Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Список необходимых документов:
-
заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;
-
выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
-
справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;
-
копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
-
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;
Шаг 2. Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата
Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.
Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;
Шаг 3. Предоставить документы на получение сертификата
Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:
-
заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
-
документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
-
справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
-
документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Получение жилищного сертификата в МФЦ
Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги. В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.
Как использовать жилищный сертификат?
Срок действия жилищного сертификата 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 7 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.
ГЖС предназначается исключительно для покупки жилья конкретным человеком, указанным в сертификате. Его нельзя обналичить или передать по наследству. На имя владельца сертификата будет открываться и счет в банке.
Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.
Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.
Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.
Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
-
Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
-
Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.