Как получить жилье от города детям — сиротам

Какие льготные программы газификации действуют в России и чем они выгодны

Федеральный закон о бесплатном подключении газа вступил в силу 22 июня 2021 года. В рамках программы разграничены понятия газификации и догазификации.

Газификация — подведение газа в населенные пункты, где его раньше не было. Газификация идет по отдельной программе «Газпрома». Узнать, когда будет газифицирован тот или иной населенный пункт, как правило, можно на сайте правительства области или отправив официальное обращение в местную администрацию.

Догазификация — подведение газа от уже имеющейся в населенном пункте трубы к домам. Это и есть так называемая социальная, или льготная, программа подведения газа. Для ее реализации появился единый оператор газификации. На сайте оператора можно по адресу проверить, ваш дом под программу догазификации.

Бесплатное подключение возможно только при соблюдении ряда условий:

  • Населенный пункт газифицирован, то есть в нем уже есть газопровод.
  • Газ нужно провести к жилому дому.

Бесплатная газификация подразумевает подключение только до границ участка. Его владельцу надо оплачивать:

  • Топосъемку.
  • Проект.
  • Подведение трубы к дому.
  • Установку котла и дополнительного оборудования.

Если до принятия закона газовая компания просила за подключение под ключ 250 000 , из которых 50 000  составляла плата за подведение до границ участка, то теперь итоговая сумма будет 200 000  — за вычетом бесплатного присоединения.

В случае садоводческого некоммерческого товарищества бесплатное подведение газа возможно только до границы СНТ, дальше — за свой счет.

Региональные льготные программы позволяют добиться газификации своего населенного пункта и сделать подключение дешевле или бесплатно, если вдруг не попали под условия закона о бесплатном газе. Найти региональную программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».

Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.

Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000  на человека.

Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.

На карте зеленым указаны газифицированные населенные пункты, входящие в программу, а желтым — планируемые. Если у вас дом в Москве или МО, вы можете найти на карте свой и посмотреть, планируется ли подводить туда газ

Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.

Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче — например, они принимают заявку, если в деревне от 30 человек.

При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.

Газораспределительные компании могут предоставлять свои льготы. Например, у Мособлгаза для ветеранов и многодетных семей есть скидки на оборудование и его обслуживание. Тарифы на технологическое присоединение фиксированные, скидки не действуют.

Какие документы понадобятся?

Получение льгот на догазификацию доступно по всей территории России. Однако, условия меняются в зависимости от региона и определяются постановлениями органов власти, так же, как и перечень необходимых документов.

С конкретным перечнем требуемых документов можно ознакомиться на сайте администрации вашего региона или на портале «Госуслуги». Но, чаще всего это:

  • Письменное заявление;
  • Паспорт;
  • Удостоверение о праве на льготы;
  • Для многодетных семей – свидетельство о рождении ребенка, справка об обучении на детей до 18 лет;
  • Договор подряда на работы газификации, включая расчет их стоимости;
  • Документы о покупке газового оборудования и приборов учета;
  • Документы об оплате выполненных работ по газификации;
  • Акт выполненных работ;
  • Акт приема построенного объекта газораспределения;
  • Банковские реквизиты.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

  • Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией. Ситуационный план можно нарисовать самостоятельно или просто сделать скриншот своего участка на публичной кадастровой карте. Также ГРО часто принимают скриншоты Яндекс- или
  • Если дом находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
  • Топографическую карту участка, если вы ее уже сделали.
  • Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более ).

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 .

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор, есть в постановлении.

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Так выглядела моя котельная в момент установки газового котла и датчиков загазованности

Что по деньгам

Предварительный расчет газификации моего дома был на 151 639 , по итогу набежало 167 118 . Правда, через несколько дней после вручения окончательной сметы позвонили из «Газпрома» и сказали, что прибавили лишние 5000 . Я еще раз съездил в офис и переподписал расчет — получилось 162 118 .

Смету я внимательно изучил. В основном стоимость подключения сложилась из цены прокладки труб и цены газораспределительного пункта — того самого синего шкафчика на фасаде. Согласно смете, он стоил 53 563 . Мне оставили документы на него, и я по названию нашел это устройство в интернете. Оно продавалось только оптом за . Если учесть стоимость установки, то сильной накрутки «Газпром» не делает.

Отдельно я заплатил 12 000  за счетчик и систему автоматического обнаружения утечек. А также заключил два обязательных договора на техническое обслуживание:

  • Внутридомового газового оборудования — 1725  в год.
  • Наружной газовой сети — еще 1763  в год.

Согласно этим договорам, газовики будут раз в год приходить и проверять, в порядке с котлом и трубами.

Газификация дома без учета системы отопления и котельной стоила 265 688

Одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Comfort

Фитинги, краны и трубы для обвязки двух котлов

Счетчик и система автоматического отключения газа

Моторчик трехходового клапана и датчик температуры на бойлер косвенного нагрева

Проверка заземления розетки

Это мой окончательный расчет с «Газпромом» на 162 118  — после того, как учли переплату 5000

Жилищные сертификаты для сирот

В Новосибирской области с 2021 года начала работать новая схема решения квартирного вопроса для детей-сирот и детей, оставшихся без родительской опеки, — посредством жилищного сертификата. Теперь необязательно ждать пока администрация проведёт тендер и закупит на нём квартиру, выбор которой не зависит от будущего жильца. Новая схема позволяет выбрать «квадратные метры» самостоятельно, учитывая все нюансы, а также можно приобрести жильё большей площади, добавив собственные накопления или взяв ипотечный кредит. Подробнее о том, как воспользоваться этим предложением от новосибирских властей — в материале «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров».

Читать также:  Что будет с сертификатом соответствия, выданным неаккредитованными органами по сертификации

Срок подключения зависит и от абонента

В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и « потом» пустить газ.

Узнав, что подключение газа может занять несколько месяцев, клиент может подать документы на подключение заранее, когда дом еще не построен. Отказать на этом основании газораспределительная компания не может. Дом можно построить за пару месяцев.

Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно. Позднее придется подавать новую заявку и повторно оплачивать техническое подключение, причем стоить это будет в  раза дороже.

Чтобы избежать переплаты, лучше планировать строительство и монтаж коммуникаций заранее.

Оптимально начинать подключение к газу, когда известно расположение дома и других коммуникаций. По договору подключения газифицируется участок, а не дом. То есть для заключения нужен только участок, а позднее объектом газификации по договору будет жилой дом, баня или другое строение.

Еще одна причина подключать газ заранее, во время строительства дома — это требования газового проекта к коммуникациям. При подключении уже построенных зданий часто возникают проблемы с вентиляцией. По словам менеджера, даже крупные строительные компании проектируют вентиляцию, котельную и оконные проемы так, что установить газовое оборудование в таких помещениях нельзя. Исправлять такие ошибки проще и дешевле на этапе строительства.

Есть и другие причины, по которым газ могут пустить позднее. Когда газопровод проходит по муниципальным землям, нужно получать согласование администрации района. Иногда администрация не согласовывает проект без дополнительной экспертизы — например, исторической ценности земли. Повлиять на срок выполнения в этом случае ни подрядчик, ни заказчик не могут, и сроки пуска могут быть сдвинуты.

Порядок перерасчетов и оплаты газа

Необходимые документы и срок представления для перерасчета, в связи с временным отсутствием абонента?

Перерасчет размера платы за газ осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за газ, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При отсутствии проживающих/зарегистрированных лиц, перерасчет на единственного собственника не производится. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (подписанные, за исключением проездных билетов и посадочных талонов, уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации , иметь регистрационный номер и дату выдачи), а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета(при наличии газового оборудования с общим максимальным объемом потребления более 2 куб.м/ч).

Почему в полученной квитанции повторно выставлена оплата за услугу ТО ВДГО, при том, что я полностью оплатил предоставленную услугу и потребленный газ по квитанции за прошлый месяц?

Распределение оплаты, полученной в течении отчетного месяца,  осуществляется по алгоритму, согласно которому сначала погашается задолженность за прошлые отчетные периоды, затем текущее начисление. Если произведенной вами оплаты недостаточно для погашения всех выставленных сумм, то задолженность остается не погашенной и подлежит к оплате в следующем отчетном периоде. Описанная ситуация возможна тогда, когда при оплате предыдущей квитанции вы передали новые показания по прибору учета и произведенное начисление по услуге газоснабжения за текущий и прошлый отчетный период больше чем произведенная вами оплата, и данной суммы не хватает на погашение услуги ТО ВДГО.

Как подали газ и запустили котел

В конце июля 2022 года я сообщил в «Газпром», что у меня все готово к пуску газа, и мы назначали дату, когда приедут специалисты. Приезжали две разные бригады: одна запускала на улице, в синем ящике, где расположен регулятор давления, а после приехал инженер по котлам. Он осмотрел, как у меня все сделано, и остался удовлетворен. После чего подключил газовый шланг к котлу, и мы вместе его запустили.

Все заработало, мы опробовали разные режимы. Также специалист подтвердил, что оба моих котла подключены правильно и могут работать как поодиночке, так и вместе. Также он посоветовал выставить на электрокотле температуру нагрева чуть ниже, чем на газовом. Тогда если последний по  причинам отключится, электрический «подхватит» функцию отопления и не даст дому остыть.

В  день газовики поставили в котельной систему автоматического контроля загазованности. Это два датчика, соединенные с газовой трубой. Первый реагирует на пары газа, второй — на любые другие взрывоопасные пары, например бензина или спирта. Меня предупредили, что теперь в котельной нельзя ничего красить и работать с растворителем, иначе сработает датчик, перекрывающий подачу газа.

Насколько я понял, установка этой системы обязательна. Позже мне выставили за нее отдельный счет на 5416 .

Еще я на всякий случай купил в котельную за 2200  автоматический огнетушитель производства завода «Агрохимикат». Это красный шар размером с детский мяч, по поверхности которого проходят огнепроводящие шнуры: когда они соприкасаются с огнем, шар разрывается и под давлением во все стороны разлетается порошок.

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

После подключения газа я настроил себе личный кабинет на сайте газоснабжающей компании: надо было ввести телефон и номер счетчика. сразу не сработало, и первый месяц мне посчитали потребление по нормативу, но потом сделали перерасчет. Получилось 308,46  — отопление мы еще толком не включали, фактически это плата за горячую воду в доме

Портал госуслуг

Как получить жилье от города детям — сиротам

О сроках

Если гражданин рассчитывает реализовать право на выплату в следующем календарном году (если в реестре очередников для него уже подошел срок), он должен подать заявление о предоставлении выплаты до 1 апреля текущего года. В 2021 году выплаты получат те, кто обратился до 15 августа 2021 года. Есть в законе уточнение: для реализации права в 2022 году, документы и заявление необходимо было представить до 15 сентября 2021 года.

До 25 мая ежегодно муниципалитет формирует список заявителей из тех, кто обратился до 1 апреля. Не позднее 1 июня текущего года список уходит в министерство. Исключение 2021 год — «реестр» формировали до 15 августа, и 2022 год — его сформируют из числа заявителей, обратившихся с 15 августа до 15 сентября 2021 года. Реестр заявителей должно ещё утвердить министерство.

Заявление на предоставление жилищного сертификата подается до 1 марта текущего года, а в течение 13 дней гражданин получит уведомление о принятом решении властей. Документы потребуются все те же, что и в случае с заявлением на соцвыплату. Жилищный сертификат нужно получить в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления. Он действителен до 31 декабря, то есть в течение года, в котором он предоставлен.

Безопасность

С какой периодичностью проводится техническое обслуживание наружных (уличных) газопроводов? Перечень работ?

Техническое обслуживание подземных и надземных газопроводов должно проводиться в сроки, обеспечивающие безопасность их эксплуатации и зависит от срока службы, давления, способа прокладки газопровода (подземный или надземный) и других факторов. При техническом обслуживании подземных газопроводов выполняются работы по выявлению утечек газа; проверка внешним осмотром состояния защитных футляров газовых вводов, запорной арматуры и др., настенных знаков привязок газопровода, крышек газовых колодцев; выявление обрушений грунта и т.д. При техническом осмотре надземных газопроводов выполняются внешним осмотром проверки: состояния газопроводов  (перемещения за пределы опор, деформации, окраска), их опор и креплений; состояния защитных футляров газопроводов в местах входа и выхода из земли; состояния запорной арматуры, электроизолирующих соединений, габаритных знаков в местах проезда автотранспорта и т.д.

Кто может участвовать в программе

  • Газифицированный населенный пункт;
  • Дом и земельный участок, находящийся в собственности;
  • Расстояние от газораспределительной сети до границ участка не превышает 200 метров;
  • Объем потребления газа не более 7 кубометров в час.

Министерство семьи, труда и социальной защиты населения республики башкортостан

Выберите цель услуги:

Срок предоставления услуги (с учетом срока доставки документов)

Многие семьи, проживающие в собственном доме, хотели бы подключить жилье к централизованному газоснабжению. Желание вполне оправдано, так как в России газ дешевле любого другого топлива. Да и пользоваться им гораздо удобнее, чем топить дровами или заказывать газовые баллоны.

Читать также:  Как я могу получить доступ к сертификату о вакцинации против коронавируса в моем личном кабинете?

Единственный минус – это высокая стоимость газификации частных домов. Однако и для этого есть решение, но для определенной категории граждан – получение субсидий. В России работает программа догазификации, заявку подать можно онлайн, а работы проведут бесплатно. О том, как работает эта программа, кому она подходит и чем отличается социальная догазификация от бесплатной газификации населенных пунктов, разбиралась редакция Росконтроль.

На какую квартиру может рассчитывать заявитель?

За счёт средств жилищного сертификата на территории Новосибирской области можно купить жилое помещение — дом или квартиру общей площадью от 20 «квадратов», а размер социальной выплаты рассчитывают, исходя из 33 «квадратов» общей площади жилья и средней рыночной стоимости «квадрата» общей площади. Последний параметр утверждает Минстрой России ежеквартально. На третий квартал 2021 года для НСО ведомство утвердило показатель — 53948 рублей.

Стороной по сделке может быть как физическое лицо, так и юридическое. При этом помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта. При покупке жилья можно сразу осуществить расширение и улучшение условий, добавив к сумме соцвыплаты собственные накопления, выделенный банком ипотечный кредит или же средства материнского капитала. Есть оговорка: при использовании маткапитала, жилье обязательно должно быть оформлено «в общую собственность получателя и членов его семьи с определением размера долей по соглашению». При этом доля заявителя не должна быть меньше 20 «квадратов».

С использованием сертификата нельзя купить жилье, которое признано непригодным для проживания, или не отвечает требованиям к благоустройству, находится под обременением (например, сохранено право проживания третьего лица) или арестом. Нельзя купить квартиру и у родни — супруга, дедушек/бабушек, родителей, детей, а также полнородных и неполнородных братьев/сестер, двоюродных братьев/сестер, тети/дяди.

Прокладка газовой трубы и установка котла

Когда я проходил все проверки, мне позвонили из магазина сантехники и сказали, что пришел заказанный мной газовый котел, итальянский Baxi Luna 3 Comfort. Он обошелся мне в 65 700 , хотя до февраля 2022 года стоимость не превышала 50 000 . санкций с котлами начались перебои, свой мне пришлось ждать два месяца.

Мне повезло, что все совпало: когда позвонили газовики с предложением начать земляные работы и выполнить подключение, котел уже пришел.

В конце июля ко мне приехали рабочие и трактор. Само подключение заняло целый день и проходило в основном без моего участия. Я еще раз объяснил, где находится водопровод, мы посмотрели проект и согласовали, куда на фасаде закрепить шкаф с редуктором давления и счетчик.

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Обнаружилась проблема с дымоходом — трубой для удаления продуктов горения газа. В отличие от печной трубы, дымоход для газовых котлов компактнее и его обычно выводят через стену. Выяснилось, что купленного мной дымохода не хватает по длине — пришлось срочно ехать искать удлинитель.

Пока газовики выполняли работу, я объездил несколько магазинов сантехники, но тщетно: везде мне говорили про санкции и предзаказ. Только на одной базе получилось урвать последний удлинитель — его достали со склада в пыльной коробке. Дымоход с удлинителем мне обошелся в 4180 .

Траншею рабочие прокопали глубиной аккурат 1,2 метра. Проблема возникла только у забора: надо было раскопать магистральную трубу, не затронув водопровод. Пришлось одному из рабочих спуститься в траншею и орудовать лопатой. этого процесс затянулся еще на час.

Потом газовики повесили котел, высверлили отверстие под дымоход и вывели его на улицу — все это входит в стоимость подключения. Но котел не подключили к газу, а газовый шланг от трубы к котлу оставили просто болтаться. Рабочие объяснили, что непосредственно пуск газа будет происходить отдельно, для этого придут другие люди. днем надо будет подписать акты о завершении работ.

Я подумал, что так даже лучше: у меня будет время поставить оставшиеся радиаторы и подвести трубы к котлу.

Когда уложили газовую трубу, рабочие растянули поверх нее вот такую ленту. Если в будущем потребуется раскопать, будет видно, где залегает труба

Газовики работали весь день практически без перерыва, поэтому я съездил в магазин и купил им холодный чай и пирожки

Разница между «газификация» и «догазификация»

Две связанные между собой программы, но есть существенные отличия.

Например, на газификацию в месте, где вы живете, повлиять нельзя. Существует четкий государственный план, который обещает к 2030 году газифицировать всю страну.

А вот догазификация проводится по заявлению владельца участка, если в населенном пункте уже проведен газ.

Подача заявки на газификацию

Когда документы собраны, можно подавать заявку на договор о подключении.

Заявку удобнее всего подать через сайт единого оператора газификации или через госуслуги.

Также можно подать в МФЦ. Сотрудники компании проверят информацию в заявке и сканы документов. Если не хватает или заявка заполнена неверно, вам напишут ответ и попросят исправить неточности. Если все заполнено правильно, технические условия для первой категории газификации должны предоставить в течение 10 рабочих дней.

После получения условий подключения у вас будет 30 дней, чтобы подписать договор с ГРО. Если за это время вы этого не сделаете, заявку аннулируют, и потом ее придется подавать заново.

Что делать, если получили отказ. Если в заявлении указаны не все сведения или не хватает документов, письменный отказ придет в течение трех дней. Если на ваше подключение не хватает мощности, могут ответить позднее — до 10 дней. Параметры дома или другого газифицируемого строения на этом этапе не проверяют.

Если все документы в порядке, закон обязывает газовую компанию предоставить условия подключения, даже если газопровод далеко и прокладка труб будет стоить очень дорого.

Проверка вентиляции и заземления

Газовики, приходившие смотреть котельную, предупредили, что до запуска газа мне следует заказать проверку вентиляции и заземления розетки, к которой будет подключен котел. У меня не было ни вентиляции, ни розетки. Про вентиляцию я просто ничего не знал, а сделать розетку не доходили руки.

Инженер сказал, что будет достаточно вывести любую вентиляционную трубу повыше над кровлей. В один из выходных я купил в «Леруа» стальной воздуховод и «зонтик» к нему — крышку, чтобы внутрь трубы не попадал дождь. Потратил на это 1500 . Дальше просверлил дрелью отверстие в стене котельной и вывел воздуховод на улицу.

Наверное, для надежности стоило закрепить трубу на кронштейн для кондиционеров за 1500 , но идея пришла мне в голову слишком поздно. В качестве крепежа я использовал обрезки металлического профиля, из которых сварил кронштейн и насверлил в нем дрелью дырок под саморезы. Трубу притянул к кронштейну пластиковым хомутом для вентканалов и всю эту конструкцию закрепил на фасаде.

Блестящая металлическая труба — это и есть вентиляция

Розетку сделал еще быстрее. Поставил в щиток новый дифавтомат за 3000  и протянул кабель поближе к месту, где будет висеть котел. На все материалы ушло около 5000 .

Затем я съездил в «Газпром» и подписал допсоглашение на две услуги:

  • Проверка вентиляции — 1650 .
  • Проверка заземления розетки — 810 .

Меня предупредили, что вентиляцию проверяет не «Газпром», а вологодское добровольное пожарное общество по агентскому договору. Примерно через неделю мне позвонили оттуда, и в  день приехал инспектор. Он достал анемометр — прибор, чтобы измерять скорость движения воздуха. Потом посмотрел на мою трубу, махнул рукой и сказал: «Здесь все нормально».

Через несколько дней я поехал в пожарное общество, чтобы забрать акт об итогах проверки. Там мне выдали бумагу с голограммой, на все ушло минут десять.

В таком здании у нас находится вологодское добровольное пожарное общество. Здесь я забирал акт проверки вентиляции

А так там внутри. Веет стариной

Проверку заземления делала отдельная служба «Газпрома». Электрики воткнули в землю штыри, так называемые пробные электроды, а потом подключили к розетке измеритель сопротивления.

Сопротивление в моей розетке было 1,54 Ома, а допустимо не более 30 Ом. То есть я с большим запасом прошел по нормам, хотя переживал, потому что розетку завел на общий контур заземления дома, а тот у меня сделан абы как — заземляющий провод приварен к металлической свае фундамента.

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Подача заявки на догазификацию

В сентябре 2021 года я подал заявку на участие в программе догазификации. Узнал о ней из новостей в соцсетях и разговоров соседей. Сделал все удаленно через портал единого оператора газификации.

  • Выписки из ЕГРН на землю и дом — приложил старые, еще от 2018 года.
  • Сканы страниц паспорта с фотографией и пропиской.
  • Ситуационный план — я просто сделал скриншот участка со своим домом на публичной кадастровой карте. Еще на всякий случай приложил выкопировку из генплана, которую получил в управлении архитектуры.

Примерно через две недели в личный кабинет пришло сообщение. Мне сообщили, что так как дом у нас в совместной собственности с женой, нужно еще и ее согласие на газификацию. Мы сделали его в простой письменной форме, к нотариусу ходить не пришлось. Мы тогда отдыхали за рубежом и было не до бумажек, поэтому согласие жены отправили позже — через полтора месяца.

Согласовывать договор мы начали только в декабре 2021 года. Мне позвонили и попросили прийти в клиентский центр, чтобы ознакомиться с проектом договора. Я забрал его с собой, чтобы внимательно прочитать. Сотрудница «Газпрома» предупредила, что на принятие решения у нас есть десять дней, иначе заявку аннулируют.

Читать также:  Сайт может не поддерживать VPN

У меня не было вопроса, я в программу догазификации, ведь труба проходила прямо по моему забору — об этом свидетельствовал такой желтый столбик

Согласно предварительной калькуляции, которую мне выдали сразу в офисе, газификация стоила 151 639 . Цена была за работы под ключ: подключение к магистрали, раскопки во дворе, монтаж и запуск котла. В стоимость не входил сам котел — его мне предстояло купить самому или заказать отдельно в «Газпроме».

У меня возник вопрос по смете — почему так дорого. Девушка пояснила, что расчет сделан по стандартизированным тарифным ставкам, которые утверждает правительство области.

Например, согласно этим тарифам строительство километра газопровода оценивается в 1 200 000 . А значит, на мои 20 метров от границы участка до котельной выходило около 30 000 . Еще 38 000  стоил участок трубы над землей, который идет по фасаду дома до котла. Остальная сумма набиралась мелочами: монтаж котла, редуктора для понижения давления, сверление отверстий и так далее. Еще проект — 10 000 .

Дома я детально изучил смету и пришел к выводу, что придраться здесь не к чему: стоимость материалов и мелких работ соответствовала рыночной, а насчет прокладки труб спорить бессмысленно — тут стандартизированные ставки.

Через три дня я снова приехал в офис газовиков, подписал договор и заплатил аванс — половину суммы, то есть 75 819 . Меня предупредили, что окончательная сумма может измениться и станет известна после завершения работ.

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Как получить жилье от города детям — сиротам

Это офис «Газпрома» в моем городе. На фото мало людей, но когда я пришел в первый раз, ждал минут тридцать: ажиотаж начала догазификации был большой. Я заметил, что многие приезжали из отдаленных деревень, чтобы узнать, шанс подвести газ

Как строится процесс

  • Консультация в МФЦ или органами соцзащиты;
  • Подача и регистрация заявления и документов;
  • Направление межведомственных запросов в профессиональные организации и, по необходимости, проверка данных (за рассылку запросов отвечает МФЦ или соцзащита);
  • Одобрение/отказ по заявлению;
  • Получение соответствующего уведомления;
  • В случае одобрения — перечисление средств на счет в банке;
  • В случае отказа возможно повторное обращение за субсидией, с исправлением недочетов первого заявления

На что стоит обратить внимание

  • Прежде всего узнайте, действуют ли в вашем регионе льготы по газификации и какие именно.
  • В некоторых субъектах выдача субсидий или сертификатов на догазификацию ограничена определенным периодом – не откладывайте решение надолго.
  • Стоит учитывать, что субсидии часто выплачиваются по факту уже проведенных работ.
  • Сроки принятия решений по выдаче субсидий могут существенно отличаться. Например, в Волгоградской области это занимает от 10 календарных дней, а в Тюмени до 30 рабочих дней.

Категории газифицируемых объектов

Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.

Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.

Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.

Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.

Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.

Вопросы по сертификатам на газификацию

Есть ли категории льготников при подключении газа к частному дому? Существуют ли скидки на услуги для пенсионеров, инвалидов?

Постановлением Правительства РБ от 25.10.2021 г. № 656 «»Об утверждении Порядка выдачи и оплаты сертификатов на газификацию индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан, постоянно проживающим на территории Республики Башкортостан»» предусмотрена возможность отдельной категории граждан произвести оплату газификации частного дома с помощью сертификата на газификацию. Получить сертификат могут граждане России, постоянно проживающие в Башкирии, собственники или имеющие долю в частном доме, который пока не подключен к газу и относящиеся к «Первой категории» в соответствии с Правилами подключения № 1314 от 30.12.2021, а также попадающие под одну из категорий: участники Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи.Для того, чтобы воспользоваться сертификатом Вам в первую очередь нужно обратиться в «Газпром газораспределение Уфа» и заключить договор о подключении к сетям газораспределения. Далее с договором и собранным пакетом документов нужно будет обратиться в Центр социальной поддержки населения или удобный вам офис МФЦ. У вас примут документы и при положительном решении выдадут сертификат.

Кто имеет право на получение сертификата на газификацию?

Получить сертификат могут граждане России, постоянно проживающие в Башкирии, собственники или имеющие долю в частном доме, который пока не подключен к газу и относящиеся к «Первой категории», а также попадающие под одну из категорий: участники Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи.  Право на получение сертификата предоставляется только одному из собственников индивидуального жилого дома.Заявитель может воспользоваться правом на получение сертификата однократно. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи прав собственности на несколько индивидуальных жилых домов право на газификацию в рамках настоящего Порядка предоставляется на один индивидуальный жилой дом. При отнесении заявителя к нескольким категориям, перечисленным выше, сертификат предоставляется по одной из них по выбору заявителяДля того, чтобы получить сертификат Вам в первую очередь нужно обратиться в «Газпром газораспределение Уфа» и заключить договор о подключении к сетям газораспределения. Далее с договором и собранным пакетом документов нужно будет обратиться в Центр социальной поддержки населения или удобный вам офис МФЦ. У вас примут документы и при положительном решении выдадут сертификат.

Куда обратиться и какие документы нужны для получения сертификата?

В первую очередь Вам нужно обратиться в ближайший офис «Газпром газораспределение Уфа» и проконсультироваться, есть ли техническая возможность подключения. Если все в порядке, с вами заключат договор о подключении. Оставить заявку о подключении можно также через личный кабинет на сайте: www.my-sertif.ru.Далее с договором и собранным пакетом документов нужно будет обратиться в Центр социальной поддержки населения или удобный вам офис МФЦ лично, посредством почтового отправления либо в формате электронных документов.В случае личного обращения документы представляются в подлинниках (нотариально заверенных копиях), посредством почтового отправления документы должны направляться с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.К заявлению должны быть приложены: паспорт или доверенность, подписанный договор о подключении, документы о праве собственности на дом, документы, подтверждающие льготы:1. — для участников и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов и инвалидов боевых действий – удостоверения;2. — для семей, воспитывающих детей-инвалидов, – свидетельства о рождении или паспорта детей, документы об инвалидности, документы, подтверждающие родство (если это не прописано в свидетельстве о рождении. Например, свидетельство об установлении отцовства);3. — для многодетных семей – свидетельства о рождении и паспорта (при наличии) на всех детей, документы, подтверждающие родство. Если семья малоимущая – паспорта и свидетельства всех ее членов, согласие на обработку персональных данных, документы, подтверждающие льготы

Способы газоснабжения частного дома

Существуют разные способы газификации.

Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.

Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *