Как получить земельный сертификат в спб кто имеет право

• Земельные участки для льготников – социальная поддержка петербуржцев
• Категории граждан со льготами в получении земельных участков
  2.1. Герои страны, кавалеры ордена Славы2.2. Граждане с особым социальным статусом «инвалид»2.3. Многодетные семьи

  2.4. Граждане с правом на первоочередное или внеочередное приобретение участка в аренду

• 2.1. Герои страны, кавалеры ордена Славы
• 2.2. Граждане с особым социальным статусом «инвалид»
• 2.3. Многодетные семьи
• 2.4. Граждане с правом на первоочередное или внеочередное приобретение участка в аренду
• Сезонная аренда социальных дач в дачных посёлках Курортного района Санкт-Петербурга

В обществе постоянно возникают различные слухи относительно соцподдержки людей, вышедших на заслуженный отдых. Один из них – бесплатное предоставление земельных участков. Но всем ли пенсионерам положена земля? Попробуем найти ответ в этой статье.

• Можно ли получить участок пенсионеру
• Есть ли льгота на земельный участок пенсионерам
• Отказ в предоставлении участка
• Получение земельного участка пенсионерами по целевой программе
• Коммерческие дачные участки пенсионерам
• Дешевый садовый участок пенсионерам

Мотивированные причины оказа ЛОГКУ «ЦСЗН» в направлении земельного капитала на приобретение ЗУ

Основаниями для отказа ЛОГКУ «ЦСЗН» в направлении земельного капитала на приобретение ЗУ являются следующие причины:

• предоставление владельцем сертификата неполного комплекта документов
• отсутствие или ненадлежащее оформление документа, подтверждающего полномочия представителя владельца земельного сертифката:
  при подаче документов представителем
• при подаче документов представителем
• отсутствие права для направления средств земельного капитала на приобретение ЗУ
• несоответствие ВРИ приобретаемого ЗУ
• выявление в документах, представленных владельцем сертификата:
  недостоверной или искажённой информацииприписок, подчисток, зачёркнутых слов или неоговорённых исправлений
• недостоверной или искажённой информации
• приписок, подчисток, зачёркнутых слов или неоговорённых исправлений

Резюме

Льгота для многодетных семей в виде получения бесплатного ЗУ доступна и проста в применении. Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области» – возможность приобрести земельный участок в границах населённого пункта или СНТ. Будет ли этот участок предназначен под ИЖС, ЛПХ или садоводство – решать конкретной семье.

Земельный сертификат позволит семье с тремя и более детьми приобрести участок в любом районе области – там, где хочет семья и какую она хочет.

Сезонная аренда социальных дач в дачных посёлках Курортного района Санкт-Петербурга

Дачные посёлки, построенные на средства Санкт-Петербурга в зелёных зонах Курортного района Санкт-Петербурга:

• «Солнечное-1»
• «Солнечное-3»
• «Комарово»
• «Ушково»
• «Новый Белоостров»
• «Зеленогорск»
• «Репино»

предназначены для сезонного отдыха с возможностью круглогодичного проживания граждан льготных категорий. Они являются объектами государственного дачного фонда Санкт-Петербурга. Он сформирован в соответствии:

Предоставляемые для отдыха граждан помещения  – одноэтажные дачные щитовые дома. Они сдаются в аренду без права выкупа.

Правом отдохнуть на государственных дачах могут воспользоваться:

Дачные дома рассчитаны на двух-трёх  арендаторов. Помещения для маломобильных жильцов, оборудованы специальным пандусом и имеют особую планировку.

Установлено два дачных сезона:

• летний – с 15 мая по 15 октября
• летне-зимний – с 15 мая по 31 марта

По истечении срока аренды арендатор обязан сдать помещение по акту:

• вывезти вещи
• навести порядок
• сдать ключи

Заявления о предоставлении дачных помещений подаются в районные отделы социальной защиты населения. Они рассматриваются комиссиями по распределению дачного фонда. Распределение и подбор дачных помещений районные ведётся в соответствии с Адресной программой предоставления в аренду гражданам льготных категорий объектов дачного фонда.

Объекты Фонда предоставляются арендатору и членам его семьи, проживающим совместно с ним единой семьей. Дачные помещения не предоставляются гражданам льготных категорий, если арендатор и члены его семьи:

• являются членами дачно-строительных кооперативов, садоводческих товариществ
• имеют дачи или дома на праве частной собственности

Стоимость аренды зависит от площади помещений. Она частично возмещается из бюджета Санкт-Петербурга – через Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие дачного обслуживания (ГУПДО) «Пригородное», действующее по договору с Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга.

Можно ли получить участок пенсионеру

Сразу стоит оговориться, что в рамках данной статьи не рассматривается ситуация, когда у пенсионера имеется в пользовании участок. Таковой мог быть выделен ранее и гражданин использует его на праве:

• наследуемого владения;
• бессрочного использования.

Оформить право собственности на подобный земельный участок не составит труда, особенно если воспользоваться услугами юриста. В остальных случаях придется разбираться, может ли пенсионер получить участок, и если может, то на каких условиях.

Отказ в предоставлении участка

Существующий регламент предполагает, что при вынесении отрицательного решения чиновники обязаны обосновать отказ в письменной форме. Но не все административные единицы соблюдают это требование, и потому еще на первичной консультации просто не принимают документы, мотивируя тем, что пенсионеру не положен участок.

К юристу обратилась Ольга С. с вопросом, как ей встать в очередь на землю в качестве пенсионера, инвалида II группы. Когда она обратилась к чиновникам, ей указали на невозможность обеспечения землей и не стали принимать документы. Юрист объяснил, какие документы ей нужны для постановки в очередь и помог направить заявление через МФЦ. Чиновники приняли заявление и поставили женщину в очередь на участок.

Как показывает практика, большую часть таких отказов довольно легко оспорить при условии, если будет представлен письменный вариант отказа. Поэтому первое, что нужно запомнить пенсионеру: обязательно подавать заявление и пакет документов к нему. Чиновник обязан отреагировать на заявление, и если постановка в очередь не происходит, то выносится мотивированный отказ. А дальше остается сделать несколько шагов.

• Консультация с юристом. Специалист изучит документы и укажет, есть ли основания для обжалования отказа.
• При наличии оснований подается жалоба на имя начальника инстанции, вынесшей отказ. Руководитель проверяет обращение и принимает решение – принять жалобу, либо сохранить отказ в силе.
• Обращение в суд требуется лишь в ситуации, когда прокурорская проверка не принесла результатов, но право пенсионера на получение земли оказалось нарушенным.

Чтобы сократить до минимума хождение по инстанциям, стоит воспользоваться услугами юриста при составлении жалоб как на имя руководителя, так и в прокуратуру. Судебные же споры вообще без юриста не следует вести.

Но в определенных случаях получение земельного участка пенсионерами оказывается невозможным, так как они не попадают ни под одну из льготных категорий. Однако не стоит расстраиваться, так как можно пойти иным путем.

Ведение реестра многодетных граждан и утверждение перечня ЗУ для них – компетенция местных властей

Орган местного самоуправления муниципального района, в рамках своей компетенции, занимается задачами, связанными с вопросами предоставления многодетным семьям бесплатных ЗУ:

Местные власти информируют граждан о ведении реестра и наличии ЗУ, предназначенных для предоставления в соответствии с областным законом:

• материалы реестра учтённых многодетных граждан и перечни ЗУ, подготовленных для предоставления на основании  закона №75-оз, размещаются:
  на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»в СМИв источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов
• на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
• в СМИ
• в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов
• актуальные сведения о принятых на учёт гражданах актов обновляются не реже 1 раза в квартал

Примеры информирования граждан с изложением указанных документов на сайтах администраций муниципальных районов ЛО

Категории граждан со льготами в получении земельных участков

Граждане РФ, являющиеся Героями Советского Союза, Героями России и полными кавалерами ордена Славы имеют право на внеочередное бесплатное получения в собственность, без проведения торгов ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

• для индивидуального жилищного строительства
• для ведения личного подсобного хозяйства
• для садоводства
• для огородничества

в соответствии с предельными (максимальными и минимальными) размерами ЗУ, устанавливаемыми в соответствии с земельным законодательством.

Площади участков при этом должны быть:

• не менее чем 0.08 га – в границах городских населённых пунктов
• не менее чем 0.25 га – в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий

Такая льгота – дань уважения к этим людям, их особым заслугам перед государством и народом. Она закреплена Законом РФ №4301-1 от 15.01.1993 (пункт 4 статьи 5).

Федеральный закон №152-ФЗ устранил ранее существовавшую необходимость выбора:

• или ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ)
• или получение ЗУ:
  с переходом через год после реализации льготы на участок на денежную выплату
• с переходом через год после реализации льготы на участок на денежную выплату

Герои России, Герои Советского Союза и полные кавалеры ордена Славы  стали обладателями права на получение ЕДВ независимо от предоставления им земельного участка.

Граждане с особым социальным статусом «инвалид»

По законодательству Российской Федерации:

• граждане РФ, учтённые в Федеральном реестре инвалидов:
  то есть состоящие на жилищном учёте или имеющие основания для постановки на жилищный учёт
• то есть состоящие на жилищном учёте или имеющие основания для постановки на жилищный учёт
• семьи с инвалидами

нуждающиеся в дополнительной социальной гарантии реализации жилищных прав, имеют возможность получить землю для строительства жилого дома в первоочередном порядке.

Так установлено федеральными законами:

• для ИЖС
• для ведения подсобного хозяйства
• для садоводства

предоставляются без торгов на возмездной основе:

• в собственность – за плату (по договору купли/продажи)
• в аренду – по договору аренды

Претендентам на получение ЗУ нужно подготовить:

• заявление
• документ, удостоверяющего личность заявителя
• справку, подтверждающую факт установления инвалидности:
  выдаётся учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы
• выдаётся учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы
• документ, подтверждающий факт признание инвалида (семьи с инвалидом), нуждающимся в улучшении жилищных условий
• схему расположения ЗУ или земельных участков на кадастровом плане территории (КПТ) с указанием координат характерных точек границ ЗУ

Эти документы необходимо направить в органы местного самоуправления по месту регистрации. В Санкт-Петербурге заявления с документами подаются в администрацию района, в котором зарегистрированы заявители.

Специального закона о предоставлении земельных участков инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в Северной столице нет. Это связано с особенностями городской и земельной инфраструктур Санкт-Петербурга, его плотной застройкой, не позволяющими выделять необходимые наделы даже в рамках принятых федеральных законов.

Предусмотрена другая возможность – предоставление в аренду без торгов участков с видом использования «для хранения личного автотранспорта (без права возведения объектов недвижимости)». Она установлена Законом СПб № 443-84 от 18.07.2016.

Граждане РФ, проживающие в Санкт-Петербурге и являющиеся:

• инвалидами I и II групп
• детьми-инвалидами

• ограничение способности к передвижению
• медицинские показания к обеспечению техническими средствами реабилитации инвалидов:

вправе воспользоваться льготой по аренде участка. Для этого к заявлению о его предоставлении нужно приложить копию справки об инвалидности. Жители Санкт-Петербурга могут получить её в администрации районов по месту регистрации.

Администрация в течении 30 дней примет решение и направит письменный ответ о предоставлении земельного участка в первоочередном порядке.

Наделы для инвалидов и семей с инвалидами формируются и предоставляются:

• из ЗУ находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
• из ЗУ, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена

Многодетные семьи

Участки для ИЖС, ведения садоводства для собственных нужд предоставляются многодетным семьям из Санкт-Петербурга бесплатно, без торгов (Закон СПб № 710-136.

Получить землю могут граждане, состоящие на учёте:

• или в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• или в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:
  в порядке очередности исходя из даты подачи заявлений о предоставлении ЗУ для ИЖС
• в порядке очередности исходя из даты подачи заявлений о предоставлении ЗУ для ИЖС

Садовые участки предоставляются:

• гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в ЗУ для ведения садоводства для собственных нужд
• гражданам, состоящим на учёте:
  или в качестве нуждающихся в жилых помещенияхили в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:
  в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для ИЖС
• или в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• или в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:
  в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для ИЖС
• в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для ИЖС

Образование садовых земельных участков происходит за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.

ЗУ предоставляются без предварительного согласования мест их размещения в случаях, когда они образованы:

• из участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга
• из участков, находящихся в федеральной собственности:
  с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению
• с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению
• из участков, государственная собственность на которые не разграничена:
  при наличии у органов государственной власти Санкт-Петербурга права распоряжения такими участками по земельному законодательству
• при наличии у органов государственной власти Санкт-Петербурга права распоряжения такими участками по земельному законодательству

Предельные размеры ЗУ:

• минимальный размер – 0.12 га
• максимальный размер – 0.15 га

Предусмотрена адресная программа, по которой первоочередным правом получения земельных наделов для многодетных семей обладают граждане, имеющие трёх и более детей, в том числе:

• детей, находящихся под опекой или попечительством
• пасынков и падчериц в возрасте до 18 лет

Условия для получения участка:

• место жительства граждан, детей, пасынков и падчериц – Санкт-Петербург
• граждане не лишены родительских прав в отношении детей
• дети, пасынки и падчерицы проживают совместно с гражданами и являются членами их семьи
• никто из членов семьи не имеет земельных участков

По Закону Санкт-Петербурга № 287-56, «первыми из первых» в очереди на получение ЗУ являются многодетные семьи:

• имеющие трёх и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды)
• имеющие 5 и более детей

У многодетных граждан, ранее подававших заявление на предоставление участка и не получивших его до достижения детьми возраста 18 лет, право на получение земли сохраняется (статья 5_1 Закона № 710-136).

У любой многодетной семьи, претендующей на получение участка, есть  возможность  выбора одного из следующих вариантов:

• получить ЗУ на подготовленных городских территориях или в Ленинградской области
• воспользоваться сертификатом «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» для покупки участка в любом российском регионе

«Земельный капитал» в Санкт-Петербурге

В Северной столице с 2016 года действует дополнительная мера социальной поддержки многодетных семей – «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Финансовый источник программы – городской бюджет.

Распоряжение средствами капитала осуществляется на основе Земельного сертификата. Он подтверждает право граждан на дополнительную меру социальной поддержки, установленную Законом СПб № 710-136 (статья 1).

По этому документу, многодетная семья, купившая за собственные средства участок для ведения садоводства для собственных нужд в любой области России, получает возможность полностью или частично возместить понесённые затраты.

Для использования земельного капитала необходимо сначала приобрести участок за собственные деньги и только после этого претендовать на перечисление денежных средств:

• участок должен быть только для ведения садоводства
• на участок необходимо оформить собственность:
  все несовершеннолетние дети должны быть собственниками участка
• все несовершеннолетние дети должны быть собственниками участка

• ежегодно индексируется:
  размер сертификата в 2022 году – 397 646.54 руб.после выдачи сумма, указанная в сертификате, не индексируется (не меняется)
• размер сертификата в 2022 году – 397 646.54 руб.
• после выдачи сумма, указанная в сертификате, не индексируется (не меняется)
• сертификат на получение капитала предоставляется однократно:
  в размере, установленном на дату обращенияпо ранее выданным сертификатам денежный размер капитала не меняется
• в размере, установленном на дату обращения
• по ранее выданным сертификатам денежный размер капитала не меняется
• срок действия сертификата – 3 года с даты предоставления

Заявление на получение Земельного сертификата можно подать как в МФЦ, так и в электронной форме на сайте гоcуслуг Санкт-Петербурга. Сделать это будет правильно после того, как участок уже выбран и решение о покупке принято окончательно. Совет понятен, ведь денежный размер земельного сертификата:

• устанавливается на дату получения с учётом индексации
• остаётся фиксированным в течение всего трёхлетнего срока действия

Граждане с правом на первоочередное или внеочередное приобретение участка в аренду

Распоряжением Комитета имущественных отношений (КИО) Администрации Санкт-Петербурга ( № 207-р от 1 ноября 2017 года) установлены категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в аренду в соответствии с действующим законодательством РФ (пункт 1.2).

Государственная услуга по принятию решений о предоставлении земельных участков для ИЖС на праве аренды:

• находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
• расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена

предполагает, что будущий арендатор обладает статусом нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Получатели участков

В категории граждан, имеющих право получить в аренду земельный участок участок под ИЖС, включены:

• пострадавшие вследствие катастрофы на чернобыльской АЭС, произошедшей  в 1986 году
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

В их числе:

• военнослужащие
• пожарные
• ликвидаторы
• сотрудники милиции
• доноры костного мозга, предоставленного ими для спасения пострадавших от последствий аварии на ЧАЭС
• люди с лучевой болезнью
• инвалиды
• граждане, вынужденные эвакуироваться из зоны отчуждения

Заявители на предоставление в аренду участков для ИЖС

1. Инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий

• имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС
• основание – ФЗ №181-ФЗ от 24.11.1995

2. Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания

Условие получения гражданином участка – связь заболевания:

• с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы
• с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС

3. Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы

Граждане (в том числе временно направленные или командированные):

• принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения
• занятые на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС

4. Военнослужащие и военнообязанные

• военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные к выполнению работ по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы
  независимо от места дислокации и выполнявшихся работ
• независимо от места дислокации и выполнявшихся работ
• лица начальствующего и рядового состава, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения:
  из органов внутренних делиз Государственной противопожарной службы
• из органов внутренних дел
• из Государственной противопожарной службы

5. Эвакуированные или переселённые граждане вследствие чернобыльской катастрофы

• граждане, эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные из зоны отселения
• граждане выехавшие в добровольном порядке из зон отчуждения и отселения после принятия решения об эвакуации

6. Доноры костного мозга при спасении жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы

Граждане, отдавшие костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших от катастрофы на ЧАЭС, имеют право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС вне зависимости:

• от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга
• от времени развития у них в этой связи инвалидности)

7. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы

Право на внеочередное получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов предоставлено категориям граждан, подвергшимся радиационному облучению вследствие аварии на ЧАЭС:

• эвакуированным в 1986 году из зоны отчуждения:
  в том числе выехавшим добровольно
• в том числе выехавшим добровольно
• переселённым из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы
  в том числе выехавшим добровольно

8. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

Это люди, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр).

Право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий) обеспечено Законом РФ № 1244-1 от 15.05.1991 (статьи 13 и 17)

Регламент предоставления участков для ИЖС на праве аренды

• находит свободный земельный участок для ИЖС
• обращается в МФЦ для направления в КИО заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка:
  по установленной формес приложением документов
• по установленной форме
• с приложением документов

Действия КИО

• получает заключения исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга для принятия решения:
  КГАКомитета по строительству (КС)КЭИОКГИОПКонтрольно-счётной палаты (КСП)
• КГА
• Комитета по строительству (КС)
• КЭИО
• КГИОП
• Контрольно-счётной палаты (КСП)

Срок предоставления услуги

• В срок 30 дней со дня поступления Заявления КИО принимает решение:
  о предварительном согласовании предоставления земельного участкао предоставлении ЗУоб отказе в предоставлении ЗУ
• о предварительном согласовании предоставления земельного участка
• о предоставлении ЗУ
• об отказе в предоставлении ЗУ
• В течение 37 календарных дней со дня поступления Заявления:
  КИО направляет в подразделение МФЦ Распоряжение Комитета о предварительном согласовании предоставления ЗУ (по установленной форме)к указанному сроку добавляются 6 рабочих дней для передачи документов подразделением МФЦ заявителю
• КИО направляет в подразделение МФЦ Распоряжение Комитета о предварительном согласовании предоставления ЗУ (по установленной форме)
• к указанному сроку добавляются 6 рабочих дней для передачи документов подразделением МФЦ заявителю

В случае принятия КИО решения о предоставлении земельного участка заявитель получает Распоряжение Комитета о предварительном согласовании предоставления ЗУ (по установленной форме)

Основания для отказа в предоставлении ЗУ

В случае наличия оснований:

• для возврата заявления
  заявитель получает уведомление КИО о возврате заявлений (по форме)
• заявитель получает уведомление КИО о возврате заявлений (по форме)
• для приостановления срока рассмотрения заявления
  основание для приостановление – опубликование извещения о предоставлении ЗУ для указанных в заявлении целейзаявитель получает решение Комитета о приостановлении срока рассмотрения заявления (решение о приостановлении)
• основание для приостановление – опубликование извещения о предоставлении ЗУ для указанных в заявлении целей
• заявитель получает решение Комитета о приостановлении срока рассмотрения заявления (решение о приостановлении)
• для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления ЗУ
  заявитель получает решение об отказе по результатам рассмотрения заявления (по форме)
• заявитель получает решение об отказе по результатам рассмотрения заявления (по форме)

С основаниями, по которым КИО принимает решения:

• о возврате заявления
• об отказе в предоставлении государственной услуги

можно ознакомиться здесь – после раздела «Порядок действий заявителя».

Результат предоставления услуги

По итогам рассмотрения КИО заявления или отказа по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка выдача заявителю выдаются, соответственно:

• 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора  аренды земельного участка для ИЖС на бумажном носителе
• решение об отказе в предоставлении ЗУ без проведения торгов
  или на бумажном носителеили в форме электронного документа
• или на бумажном носителе
• или в форме электронного документа

Два варианта получения земельного участка в собственность бесплатно

Многодетные семьи, проживающие в Ленинградкой области, имеют право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Возможность для этого установлена региональным законодательством и нормативно-правовым актом правительства, обеспечившими реализацию мер социальной поддержки граждан с тремя и более детьми.

Предоставление ЗУ на основании Областного закона №75-оз

ЗУ предоставляются в собственность бесплатно:

• при одновременном соблюдении условий (пункт 2 статьи 3):
  хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленобласти не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУранее члены многодетной семьи не получали в собственность бесплатно ЗУ, предназначенный:
  для ИЖСдля ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого домадля ведения садоводства для собственных нужд
• хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленобласти не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ
• ранее члены многодетной семьи не получали в собственность бесплатно ЗУ, предназначенный:
  для ИЖСдля ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого домадля ведения садоводства для собственных нужд
• для ИЖС
• для ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого дома
• для ведения садоводства для собственных нужд
• при условии наличия земельных участков в границах поселения, входящего в состав муниципального района (пункт 2 статьи 4):
  при отсутствии ЗУ или в случае отказа всех граждан от их получения – земельные участки предоставляются на территории других поселений муниципального района
• при отсутствии ЗУ или в случае отказа всех граждан от их получения – земельные участки предоставляются на территории других поселений муниципального района
• из состава (перечня) земельных участков, подготовленных муниципальным образованием (статья 4_1):
  ЗУ в границах населённых пунктов – с учётом планируемого или существующего обеспечения  участков объектами транспортной инфраструктуры (пункт 7 статьи 4)ЗУ для ведения садоводства для собственных нужд на землях с/х назначения – обеспечиваются транспортной инфраструктурой до границы земельного участка общего пользования, расположенного в границах садоводства, половина участков которого  предоставлена гражданам, имеющим трёх и более детей
• ЗУ в границах населённых пунктов – с учётом планируемого или существующего обеспечения  участков объектами транспортной инфраструктуры (пункт 7 статьи 4)
• ЗУ для ведения садоводства для собственных нужд на землях с/х назначения – обеспечиваются транспортной инфраструктурой до границы земельного участка общего пользования, расположенного в границах садоводства, половина участков которого  предоставлена гражданам, имеющим трёх и более детей
• отказ о предложенного ЗУ не лишает многодетную семью права на приобретение участка (пункт 5 статьи 3):
  в случае отказа от предложенного ЗУ этот участок предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получениеза гражданином, отказавшимся от получения ЗУ, место в очереди сохраняется
• в случае отказа от предложенного ЗУ этот участок предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение
• за гражданином, отказавшимся от получения ЗУ, место в очереди сохраняется

Предоставление ЗУ на основании Постановления Правительства ЛО №234 от 23. 2020

Многодетные семьи могут получить участки бесплатно в собственность в порядке изложенном в Постановлении Правительства Ленобласти №234 от 23.04.2020 «О предоставлении многодетным семьям сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области»»:

• участки для ИЖС, ведения ЛПХ (в границах населённого пункта) с правом возведения жилого дома или ведения садоводства для собственных нужд, расположенные на территории Ленобласти:
  выбираются многодетной семьёй в самостоятельном порядке – не из перечня земельных участков, подготовленных администрациейподлежат приобретению:
  по договору купли/продажи, заключённому между собственником ЗУ и получателем сертификата (покупателем)по кредитному договору – договору займа, заключённому получателем сертификата (заёмщиком) с кредитной организацией (займодателем)
• выбираются многодетной семьёй в самостоятельном порядке – не из перечня земельных участков, подготовленных администрацией
• подлежат приобретению:
  по договору купли/продажи, заключённому между собственником ЗУ и получателем сертификата (покупателем)по кредитному договору – договору займа, заключённому получателем сертификата (заёмщиком) с кредитной организацией (займодателем)
• по договору купли/продажи, заключённому между собственником ЗУ и получателем сертификата (покупателем)
• по кредитному договору – договору займа, заключённому получателем сертификата (заёмщиком) с кредитной организацией (займодателем)
• денежные средства сертификата позволяют произвести компенсацию затрат многодетной семьи на покупку ЗУ:
  средства не возмещают затраты, а только компенсируют их в полном или частичном объёмеобъём компенсации зависит от размера денежных средств сертификата, установленного на конкретный период
• средства не возмещают затраты, а только компенсируют их в полном или частичном объёме
• объём компенсации зависит от размера денежных средств сертификата, установленного на конкретный период

Таким образом, в соответствии с законодательством Ленинградской области:

• многодетным гражданам, претендующим на бесплатное  получение земли, предоставлено право выбора:
  или получить ЗУ в собственность бесплатно на основании областного закона №75-оз или использовать земельный капитал
• или получить ЗУ в собственность бесплатно на основании областного закона №75-оз
• или использовать земельный капитал
• указано обязательное требование, соблюдение которого делает возможным получение ЗУ для обоих вариантов выбора:
  это постановка на учёт многодетных граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно
• это постановка на учёт многодетных граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно
• отсутствие на территории муниципального образования ЗУ, свободных от прав третьих лиц и поставленных на государственный кадастровый учёт, не является основанием для отказа в постановке в очередь на получение ЗУ (последний абзац пункта 4 статьи 5 закона №75-оз)

После оформления статуса многодетной семьи в Управлении социальной защиты населения, многодетному гражданину необходимо обратиться в местную администрацию:

• с заявлением о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно на территории ЛО
• с одновременным заявлением об отказе от предоставления ЗУ  в соответствии с положениями областного закона № 75-оз

К заявлению  требуется приложить следующие документы:

• копии всех страниц паспорта гражданина РФ
• выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга/супруги:
  предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке
• предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке
• уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
• документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленобласти не менее 5 лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением
• документы, содержащие сведения о составе семьи
• свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет
  в отношении несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, – паспорт гражданина РФ
• в отношении несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, – паспорт гражданина РФ
• справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ (статья 51):
  представляется при наличии оснований, подтверждающих право на получение ЗУ в первоочередном порядке (пункт 3 статьи 3 областного закона № 75-оз)
• представляется при наличии оснований, подтверждающих право на получение ЗУ в первоочередном порядке (пункт 3 статьи 3 областного закона № 75-оз)

После получения заявления предендента о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно местная администрация (в лице Комиссии по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей) может запросить отдельные документы в соответствующих органах – в случае если заинтересованное лицо не представило их по собственной инициативе:

• выписки из ЕГРН
• уведомления
• справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ

При положительном результате рассмотрения заявления многодетный гражданин включается в очередь (реестр) на получение ЗУ.

Очерёдность постановки на учёт определяется датой подачи заявления, а в случае, когда даты подачи заявлений разных многодетных граждан совпадают, – от порядкового номера заявления.

Дешевый садовый участок пенсионерам

Еще один вариант – возмездное получение земли. Многим определенно подойдет и банальная покупка садового участка. Если не рассматривать популярные направления, и обратить внимание на села и деревни на достаточном удалении от региональных и районных центров, можно приобрести участок по цене во много раз меньше кадастровой стоимости земли, то есть почти даром.

Для садоводства покупка участка будет не лучшим вариантом, а вот в качестве дачи для летнего проживания – вполне неплохое решение. О том, как правильного оформить сделку подскажет юрист по земельным вопросам. Общую информацию можно узнать из этой статьи.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, 
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже.

Получение земельного участка пенсионерами по целевой программе

Целевые программы направлены на поддержку сельскохозяйственной деятельности в России. Именно для ведения фермерского хозяйства выделяются угодья по целому ряду программ:

• Дальневосточный гектар – широко известная и освещенная в СМИ программа по заселению и благоустройству Дальнего Востока.
• Региональные программы – многие регионы предоставляют бросовые земли для ведения фермерского хозяйства. В 2019 году действуют программы в Костромской, Владимирской, Тверской и других областях. Уточнить возможность получения земли по региональной программе можно в администрации или у юриста.

Участие в программах бесплатное лишь условно. В зависимости от региона и разновидности программы, за землю придется заплатить, но не кадастровую стоимость, а много меньше. Если же земля выделяется бесплатно, то кадастровые работы проводятся за счет «поселенца».

Пенсионеры имеют право принимать участие в таких программах. Об особенностях получения «гектара» стоит узнать у юриста. Специалист, помимо прочего, обратит внимание на «подводные камни» таких программ и подскажет, как их лучше всего избежать.

Коммерческие дачные участки пенсионерам

Не желают отставать от государственных и муниципальных властей и коммерческие, и даже некоммерческие структуры. С целью развития садовых и дачных поселков в них активно привлекают новых членов, в том числе и из числа пенсионеров. Причем дачные и садовые участки лицам пенсионного возраста продаются на льготных условиях.

Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области»

Право на земельный капитал подтверждается сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области»:

• это именной документ
• оформляется на имя гражданина, имеющего трёх и более детей, подавшего заявление на получение земельного капитала: 
  сертификат удостоверяет право получателя на использование меры социальной поддержки в соответствии с областным законом №75-оз
• сертификат удостоверяет право получателя на использование меры социальной поддержки в соответствии с областным законом №75-оз
• предоставляется однократно
• срок действия – 3 года с даты выдачи

Денежные средства сертификата направляются:

• или физическому/юридическому лицу, продавшему земельный участок многодетной семье, которая получила сертификат
• или кредитной организации:
  если приобретение ЗУ полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа)
• если приобретение ЗУ полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа)

При стоимости договора купли/продажи ЗУ (или кредитного договора) менее стоимости сертификата размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору.

Земельный капитал не может использоваться в следующих целях:

• приобретение земельного участка у близких родственников:
  супруга/супругидедушки/бабушкивнуковродителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей)детей
  в том числе усыновлённых, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приёмной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестёр
• супруга/супруги
• дедушки/бабушки
• внуков
• родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей)
• детей
  в том числе усыновлённых, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приёмной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестёр
• в том числе усыновлённых, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приёмной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестёр
• приобретение долей в праве собственности на ЗУ:
  за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником земельного участка становится владелец сертификата
• за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником земельного участка становится владелец сертификата

Итак, сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области» – это эквивалент денежной суммы, за счёт которого многодетная семья может приобрести земельный участок.

Предоставлением земельных сертификатов на территории муниципальных районов Ленобласти занимаются Комитеты по управлению имуществом (КУМИ).

Для получения сертификата многодетному гражданину необходимо направить в КУМИ:

• заявление о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала и предоставлении сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области»
• минимальный пакет документов:
  согласие на обработку персональных данныхдокумент, удостоверяющий личность гражданина РФ и членов его семьи:
  паспорт гражданина РФ или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период его замены);свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет, а в отношении несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, также паспорта гражданина РФсвидетельство о регистрации бракадокументы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области
• согласие на обработку персональных данных
• документ, удостоверяющий личность гражданина РФ и членов его семьи:
  паспорт гражданина РФ или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период его замены);
• паспорт гражданина РФ или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период его замены);
• свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет, а в отношении несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, также паспорта гражданина РФ
• свидетельство о регистрации брака
• документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области

Форма заявления и перечень документов в адаптированном виде  размещаются на официальных сайтах администраций муниципальных районов (пример ).

Многодетным гражданам, стоящим в очереди на беплатное получение земельного участка в собственность, направляются уведомления:

• с предложением подать заявление на получение земельного сертификата
• или о согласии на получение земельного сертификата
• или об отказе в получении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области

Земельный сертификат выдаётся гражданину – члену многодетной семьи, который становится получателем сертификата и распорядителем земельного капитала.

Перечисление средств земельного капитала на банковский счёт продавца ЗУ (или в кредитную организацию, предоставившей займ на покупку ЗУ) проводит Ленинградское областное государственное казённое учреждение «Центр социальной защиты населения» (ЛОГКУ «ЦСЗН»):

• в размере, не превышающем размер оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли/продажи ЗУ с рассрочкой платежа
  или по кредитному договору (договору займа)
• или по кредитному договору (договору займа)
• если размер оплаты обязательств по договору купли/продажи ЗУ (или по кредитному договору) равен или больше размера земельного капитала, указанного в сертификате:
  перечисление средств производится в размере земельного капитала, указанном в сертификате
• перечисление средств производится в размере земельного капитала, указанном в сертификате

Документы, прилагаемые к заявлению в ЛОГКУ «ЦСЗН»

• согласие на обработку персональных данных:
  по форме, установленной нормативным правовым актом отраслевого органа исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющего регулирование в сфере социальной защиты населения
• по форме, установленной нормативным правовым актом отраслевого органа исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющего регулирование в сфере социальной защиты населения
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
• документ, содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счёта
• документы, подтверждающие постоянное проживание гражданина на территории области
• сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области»:
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя гражданина РФ:
  предоставляется при подаче заявления уполномоченным лицом, законным представителем гражданина
• предоставляется при подаче заявления уполномоченным лицом, законным представителем гражданина
• договор купли/продажи земельного участка с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в котором отражены: 
  цена договораотсутствие обременений (в том числе от ареста, залога)категория и ВРИ земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области:
  для ИЖСдля ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого домадля ведения садоводства для собственных нужд
• цена договора
• отсутствие обременений (в том числе от ареста, залога)
• категория и ВРИ земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области:
  для ИЖСдля ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого домадля ведения садоводства для собственных нужд
• для ИЖС
• для ведения ЛПХ в границах населённого пункта с правом возведения жилого дома
• для ведения садоводства для собственных нужд

В случае планируемого направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату:

• первоначального взноса
• и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение ЗУ, расположенного на территории Ленинградской области:
  включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа)
• включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа)

дополнительно с представляются:

• кредитный договор (договор займа), зарегистрированный в Росреестре
• документ, подтверждающий оплату покупателем ЗУ денежной суммы за счёт средств по кредитному договору

Порядок и сроки направления средств земельного капитала в целях приобретения ЗУ владельцем сертификата

Правовое основание порядка, регулирующего направление средств земельного капитала, установлено постановлением Правительства Ленинградской области №234 от 23.04.2020.

Указанный порядок включает в себя действия, которые должны выполнить:

• владелец земельного сертификата – для решения вопроса о направлении земельного капитала продавцу ЗУ (или кредитной организации, предоставившей кредит на приобретение ЗУ)
• ЛОГКУ «ЦСЗН», принимающее решение:
  или о направлении земельного капиталаили об отказе в таком направлении по мотивированным причинам
• или о направлении земельного капитала
• или об отказе в таком направлении по мотивированным причинам

Алгоритм действий владельца сертификата для направлении заявления в ЛОГКУ «ЦСЗН»

• осуществляет распоряжение средствами земельного капитала – в период срока действия сертификата
• занимается поиском подходящего ЗУ
• заключает договор купли/продажи земельного участка с рассрочкой платежа с продавцом ЗУ
• обеспечивает регистрацию договора купли/продажи земельного участка в Управлении Росреестра
• подаёт заявление в ЛОГКУ «ЦСЗН» о направлении средств земельного капитала на приобретение  ЗУ (с приложением документов) – заявление подаётся:
  лично или почтовым отправлением на бумажном носителе в установленным формес дополнительным заполнением формы согласия на обработку персональных данных – по форме, указанной в приложении 3  к порядку направления земельного капитала
• лично или почтовым отправлением на бумажном носителе
• в установленным форме
• с дополнительным заполнением формы согласия на обработку персональных данных – по форме, указанной в приложении 3  к порядку направления земельного капитала

Функции ЛОГКУ «ЦСЗН» при рассмотрении заявления владельца земельного сертификата

• в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления принимает решение о направлении (или об отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение ЗУ
• в период указанных 10 дней:
  в срок 1 рабочий день вносит сведения о направлении этих средств в Единую региональную автоматизированную систему «Социальная защита Ленинградской области» (АИС «Соцзащита»)в срок 3 рабочих дня направляет владельцу сертификата распоряжение о принятом решениив случае отсутствия в представленных документах информации, подтверждающей право владельца сертификата на использование средств земельного капитала на приобретение ЗУ, и/или наличия противоречий в документах – в срок 2 рабочих дня направляет запросы:
  в государственные органыв органы местного самоуправления Ленобластив организации, в распоряжении которых находится требуемая информацияне позднее 90 календарных дней со дня подачи заявления и документов производит перечисление средств земельного капитала на приобретение ЗУ (постановление губернатора ЛО от 26.04.2021):
  или на банковский счет физического (юридического) лица, осуществляющего отчуждение ЗУ, приобретаемого владельцем сертификатаили в кредитные организациив пределах лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год, предусмотренных областным бюджетом Ленобласти, и в соответствии со сведениями, указанными в заявлении и в договоре купли/продажи ЗУ с рассрочкой платежа (или в кредитном договоре)
• в срок 1 рабочий день вносит сведения о направлении этих средств в Единую региональную автоматизированную систему «Социальная защита Ленинградской области» (АИС «Соцзащита»)
• в срок 3 рабочих дня направляет владельцу сертификата распоряжение о принятом решении
• в случае отсутствия в представленных документах информации, подтверждающей право владельца сертификата на использование средств земельного капитала на приобретение ЗУ, и/или наличия противоречий в документах – в срок 2 рабочих дня направляет запросы:
  в государственные органыв органы местного самоуправления Ленобластив организации, в распоряжении которых находится требуемая информация
• в государственные органы
• в органы местного самоуправления Ленобласти
• в организации, в распоряжении которых находится требуемая информация
• не позднее 90 календарных дней со дня подачи заявления и документов производит перечисление средств земельного капитала на приобретение ЗУ (постановление губернатора ЛО от 26.04.2021):
  или на банковский счет физического (юридического) лица, осуществляющего отчуждение ЗУ, приобретаемого владельцем сертификатаили в кредитные организациив пределах лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год, предусмотренных областным бюджетом Ленобласти, и в соответствии со сведениями, указанными в заявлении и в договоре купли/продажи ЗУ с рассрочкой платежа (или в кредитном договоре)
• или на банковский счет физического (юридического) лица, осуществляющего отчуждение ЗУ, приобретаемого владельцем сертификата
• или в кредитные организации
• в пределах лимитов бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год, предусмотренных областным бюджетом Ленобласти, и в соответствии со сведениями, указанными в заявлении и в договоре купли/продажи ЗУ с рассрочкой платежа (или в кредитном договоре)

Земельный капитал – мера соцподержки многодетных семей

Источник формирования земельного капитала – средства бюджета Ленинградской области (cтатья 4_2 областного закона №75-оз).

Право на земельный капитал реализуется путём направления средств областного бюджета на приобретение на территории Ленинградской области гражданами, в собственность земельных участков:

• для индивидуального жилищного строительства
• для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта с правом возведения жилого дома
• для ведения садоводства для собственных нужд

Размер земельного капитала:

• устанавливается законом об областном бюджете Ленинградской области на очередной финансовый год и на плановый период
• подлежит индексации в соответствии с указанным областным законом
  в 2022 году размер земельного капитала  – 350 000 руб. комитет по социальной защите населени подготовил предложения об увеличении стоимости земельного капитала и приведения его к размеру, установленному в Санкт-Петербурге на 2022 год – 397 646.5 руб.
• в 2022 году размер земельного капитала  – 350 000 руб.
• комитет по социальной защите населени подготовил предложения об увеличении стоимости земельного капитала и приведения его к размеру, установленному в Санкт-Петербурге на 2022 год – 397 646.5 руб.
• является фиксированным в течение срока действия сертификата (не меняется):
  земельный капитал предоставляется в размере, установленном на дату обращения за его получением
• земельный капитал предоставляется в размере, установленном на дату обращения за его получением

Полезно знать

Правом получить участок от государства безвозмездно или на льготных условиях обладают только некоторые категории пенсионеров. На федеральном уровне предусмотрено выделение земель для:

• Героев – Советского Союза, Российской Федерации;
• кавалеров Ордена Славы, Соцтруда;
• некоторых пенсионеров, которые в период войны участвовали в организации, обслуживании объектов военного назначения;
• участников ВОВ;
• жителей Ленинграда в период блокады.

Для остальных категорий пенсионеров льготные земельные участки могут выделяться лишь властями региона проживания. Ниже приведен наиболее распространенный перечень лиц пенсионного возраста, которые могут рассчитывать на землю.

Ряд регионов дополняет данные категории своими собственными, поэтому точно установить, можно ли пенсионеру получить льготный участок, подскажет юрист по земельным вопросам.

Но земли на всех не хватает, поэтому пенсионеры стоят в очереди годами. А чиновники, в некоторых случаях, выносят отказы не только в предоставлении земельного участка, но даже и в постановке в очередь.

Земельные участки для льготников – социальная поддержка петербуржцев

Льготы в предоставлении земельных участков для граждан, проживающих в Северной столице, – мера социальной поддержки горожан. Реализуется она Администрацией Санкт-Петербурга. На её официальном сайте, на странице Социальные вопросы, рассказывается, к примеру, о порядке выдачи земли для строительства индивидуальных жилых домов.

Земельные участки (ЗУ) предоставляются:

• из участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
• из участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки для ИЖС и ведения садоводства можно получить:

• в собственность (за плату)
• в аренду
• бесплатно:
  по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления
• по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления
• в постоянное (бессрочное) пользование