Государственный жилищный сертификат по чернобыльской программе

Жилищный сертификат чернобыльца

Государственный жилищный сертификат по чернобыльской программе

Существенной социальной поддержкой гражданам, пострадавшим в результате аварии на Чернобыльской АЭС, являются жилищные льготы для чернобыльцев. Данный вид льгот реализуется выдачей жилищного сертификата чернобыльца, посредством которого определенная категория граждан может изменить свои жилищные условия за счет государства.

Что такое жилищный сертификат чернобыльца

Сертификат, выполненный на персонифицированной бумаге, предоставляет его владельцу право на оформление безвозмездной субсидии от государства на приобретение жилья. Единовременное улучшение жилищных условий регламентируется Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Однако реализовать право на получение сертификата можно согласно нормам Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Важно! Сертификат распространяется на чернобыльца и членов его семьи, к которым относятся дети, супруги и родители лица, претендующего на получение жилищного документа. Также на звание членов семьи чернобыльца могут претендовать другие родственники или его иждивенцы, что устанавливается в судебном порядке.

Субсидию можно использовать только:

  • для приобретения недвижимого имущества;
  • при оформлении ипотечного кредита для уплаты первоначального взноса.

Выдачу документа производит уполномоченный орган исполнительной власти определенного региона. Согласно Постановления Правительства № 153 документ может быть выдан лицу, который был подвержен радиационному воздействию при чернобыльской аварии. Жилищный сертификат чернобыльца выдается в соответствии с установленной очередью. Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в уполномоченные органы и предоставить следующей пакет документов:

  • заявление о включении в списки участников программы;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право лица на получение сертификата, как правило, это удостоверение чернобыльца;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка финансового лицевого счета;
  • документ, который подтверждает право на получение дополнительных квадратных метров;
  • документ о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (срок постановки на учет значение не имеет);
  • документ, который подтверждает родственные связи.

Важно! Все документы подаются либо в виде оригиналов, либо в виде заверенных копий.

После принятия документов уполномоченный орган рассматривает их и принимает решение о включении заявителя в программу или об отказе в этом. В случае отказа, заявитель может обратиться за получением сертификата вновь, но только после устранения всех отмеченных органом недочетов. Основанием для отказа принятия гражданина в программу может быть:

  • неполное предоставление заявителем документов;
  • указание в представленных документах недостоверных сведений;
  • получение ранее социальных выплат от государства;
  • отсутствие у заявителя прав на получение жилищного сертификата чернобыльца.

Если органы принимают решение о включении гражданина в программу, на него заводится учетное дело. Для того, чтобы субсидию получить в следующем году, документы должны быть приняты уполномоченным органом в период с 01 января по 01 июля предшествующего года.

Размер субсидии по жилищному сертификату

Субсидия исчисляется исходя из средней стоимости жилого помещения, определяемая в соответствии:

  • с нормами жилой площади;
  • со стоимостью одного квадратного метра жилья, установленной в конкретном регионе.

Рассмотрим более подробно. Стоимость одного квадратного метра определяется уполномоченным органом субъекта РФ, однако для некоторых регионов Постановление Правительства № 153 устанавливает повышенные коэффициенты, например: 1,2 – для Москвы, 1,1 – для Тюменской области и другое. Нормативная жилая площадь определяется:

  • для одиноко живущих граждан – 33 кв. м;
  • для семьи из 2-х человек – 42 кв. м;
  • для семьи не менее чем из 3-х человек – 18 кв.м.

Важно! При наличии оснований, предусмотренных законодательством, дополнительно могут предоставляться 15 кв. м, например: если гражданин призван инвалидом.

Предоставление таких нормативов требует соблюдения следующих условий:

  • если у лица, получающего сертификат, и членов его семьи отсутствует иная жилплощадь;
  • при наличии у гражданина договора социального найма жилого помещения, он подлежит расторжению;
  • при наличии у гражданина жилья без обременения, он передает его в собственность государства безвозмездно. В случае, если гражданин отказывается отчуждать жилое помещение, нормативы рассчитываются исходя из разницы между размером жилья. Однако, субсидия может быть не выплачена, если гражданин не отказался от квартиры, а общая площадь в которой он нуждается меньше 18 кв. м.

Правила реализации сертификата

Со дня выдачи жилищного сертификата чернобыльца начинает течь срок его действия. Закон устанавливает следующие сроки действия для документа: • для предъявления в банк сертификат действителен 3 месяца, после этого срока документ в банковской организации не принимается; для заключения договора купли-продажи квартиры – 7 месяцев.

Этапы реализации сертификата

  • После получения документа в уполномоченных органах необходимо в течении 3-х месяцев обратиться в банк и открыть там счет, куда в последующем будут перечисляться деньги по сертификату. Стоит напомнить, что сертификат используется только в безналичной форме, денежные средства перечисляются на специальный счет и могут быть использованы только на покупку жилья.
  • Открыв счет в банке, владельцу сертификата необходимо в течении 7 месяцев заключить договор на покупку квартиры, а также зарегистрировать его и предоставить в банковскую организацию, где открыт счет, на проверку.
  • Когда договор будет проверен банком, организация отправляет заявку на перечисление денежных средств по сертификату в казначейство, уже в течении 5 рабочих дней вся сумма должна быть перечислена на открытый счет владельца сертификата.

Важно! Закон не запрещает использование нескольких источников оплаты по договору приобретения жилья, поэтому если денежных средств, выданных по сертификату, недостаточно для оплаты квартиры, владелец сертификата имеет право дополнить сумму из своих сбережений или посредством кредитных средств.

Договор банковского вклада, как правило, заключается на срок действия сертификата, однако он может быть продлен если:

  • банк не успел перечислить денежные средства на открытый счет чернобыльца;
  • вкладчик не успел в срок, установленный законом, зарегистрировать квартиру. В этом случае гражданин должен принести в банк соответствующие подтверждения, устанавливающие факт передачи документов на регистрацию, где указываются срок окончания регистрации и дата выдачи свидетельства о праве собственности.

Важно! В договоре купли-продажи недвижимости должны быть обязательно указаны сведения о жилищном сертификате. Например, можно прописать, что часть денег выплачивается покупателем в момент заключения договора, а другая только после перечисления субсидий на счет покупателя. Если сертификат не будет фигурировать в договоре, банк вправе отказать в принятии этого документа и, соответственно, в перечислении субсидии.

Закон позволяет заявителю обратиться за заменой сертификата, если по каким-либо причинам он не был использован в первый раз. Для этого нужно обратиться в органы, выдавшие сертификат и написать там заявление установленного образца. К заявлению потребуется приложить справку из банка о закрытии счета, подтверждающую отсутствие перечисления на его денежный средств по сертификату и документы, которые объясняют обстоятельства не использования сертификата в первый раз. Решение о выдаче нового сертификата принимается уполномоченными органами в течении 30 рабочих дней.

Материал обновлен: 29 сентября 2020

18 сентября 2018

Сергей Алексеев, Адвокат, автор сайта

Выпускник магистратуры Санкт-Петербургской юридической академии (2012 год). Член Адвокатской палаты города Москвы, с 2018 года – автор публикаций для правового портала pravovedus.ru.

Информация
об авторе

Здравствуйте, Анастасия! Условия признания граждан нуждающимися в жилье и постановки их на очередь определяются Жилищным кодексом РФ. Там нет никаких указаний относительно обязательности проживания в том или ином населенном пункте на протяжении определенного периода времени. Поэтому отказ по данному основанию является незаконным.

какой повышающий коэффициент выплат по чернобыльскому сертификату для брянской области.

Здравствуйте, Руслан! Для Брянской области коэффициенты действуют обычные, так как данная область не относится к районам с особыми климатическими условиями.

А какой точно коэффициент можете подсказать?

Здравствуйте,Сергей!У меня такой вопрос:я выросла в чернобыльской зоне в Красногорском районе с правом на отселением,имеется удостоверение бессрочное,в 2004 году выписалась и переехала в СПб,в 2005 году прописалась в Лен.обл.,в 2014 году выписалась,сейчас временно зарегистрирована у родителей мужа в неприватизированной квартире в СПб.,где прописано 7 человек,в собственности мы ничего не имеем.Обращалась год назад в администрацию района,нам сказали,что нужна постоянная прописка минимум 5 лет и только потом можем подавать документы на этот сертификат,так ли это????имею ли я право на жилищный чернобыльский сертификат,если сделать сейчас постоянную  пропуску?

Здравствуйте, Сергей! Вам ответили правильно. В 2014 году, выписавшись из квартиры, Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия и по закону необходимо подождать пять лет, чтобы Вас смогли поставить в очередь на улучшение жилищных условий. Ведь для получение сертификата Вам сначала надо встать на эту очередь в местной администрации. Поэтому надо ждать до 2019 года.

10 лет я была замужем за первым мужем и после развода он меня выписал в 2014 году. Если сейчас я сделаю постоянную прописку, то мне все равно нужно ждать 5 лет после того как я выписалась из той квартиры? И сколько по времени должна быть постоянная прописка, чтобы меня поставили на очередь за сертификатом?

Читать также:  Vipnet клиент для Windows 4 x kc3 совместная служба технической поддержки сертификат активации

Нет, пять лет начинают действовать с 2014 года. Если Вы пропишетесь сейчас где-нибудь, то в 2019 году для постановки на учет будут считать, сколько квадратных метров приходится на Вас в этой квартире, где Вы пропишетесь.

Правильно ли я поняла,что с 2019 года я могу встать на очередь на получение сертификата ,а не ждать 5 лет с момента прописки в чистой зоне ?

С 2019 года Вы сможете встать на очередь на улучшение жилищных условий. Перед этим надо также, чтобы Вас признали малоимущей. Только после соблюдения указанных условий Вы можете встать на очередь на чернобыльский сертификат.

Порядок получения жилищного сертификата установлен постановлением Правительства РФ, а право на получение сертификата предусмотрено федеральным законом. В этих документах нет никакого ограничения в 10 лет.

Здравствуйте, я живу в Санкт-Петербурге хочу получить сертификат по чернобыльскому удостоверению. Так как моя сестра уже получила сертификат и купила квартиру, значит и мне положен сертификат. Удостоверения у нас одинаковые. Собрала все справки, подала заявление со всеми док-ми в администрацию по месту жительства. Пришел ответ: отказ из за оседлости, что я проживаю по месту жительства менее 10 лет. Сходила к начальнику жил. отдела в свою администрацию она мне сказала,что в городе Санкт-Петербурге издан указ от 2005 года, чтобы поставили меня на очередь должна быть прописка не менее 10 лет. Сказали идите в суд и доказывайте,что вы проживали в городе более 10 лет.я была замужем с первым мужем ровно 10 лет и была прописана у него ,только когда развелась,он меня выписал с неё. Сейчас прописана около года. Правомерны ли их действия? Как я могу их обжаловать? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Елена! Тут возникает вопрос о правомерности самого указа от 2005 года, так как Жилищный кодекс не содержит указаний на необходимость проживания определенного периода времени для постановки на очередь в качестве нуждающегося в жилье. Поэтому для начала можете обратиться в прокуратуру, чтобы они вынесли предварительное заключение насчет законности данного указа.

Здравствуйте Сергей, как вы мне и писали обратиться в прокуратуру я так и сделала написала письмо и отправила. Заодно сходила в Жилищный комитет СПб, сказали чтобы попасть к начальнику нужно приехать записаться. Поехала записываться, но так получилось, что она оказалась на месте и меня приняла. Я ей показала отказ от Админ. р-на СПБ по месту жительства. В соответствии с Законом СПБ от 19.07.2005 №407-65. Там говориться, факт проживания в СПб на законных основаниях не менее 10 лет. И с прокуратуры мне то же пришел ответ на эту же статью. Они говорят, что этот закон СПб и всё. Ждите 10 лет и только потом вставайте на очередь. Как я могу их обжаловать?

Здравствуйте, Елена! Это очень плохо и снижает шансы на судебное обжалование практически до минимума. Вся суть вопроса заключается в том, что закон Санкт-Петербурга противоречит Жилищному кодексу РФ, в котором нет требований о сроке проживания для постановки на очередь. Поэтому единственным выходом является признание в судебном порядке закона №407-65 недействительным, так как он противоречит федеральному законодательству.

Уважаемый Сергей! Вы писали 31.01, что нужно признание малоимущим, чтоб встать на очередь чернобыльцу. Разве это вкрно? Прясните пож .

Уважаемые юристы, поясните пож. Чернобылец инвалид 2 группы , есть только прописка в Москве более 10 лет социал жилья и своего жилья нет. Его могут признать нуждающимся, чтоб потом получить сертификат? Какие критерии .В квартире проходные комнаты и живет бывшая теща инвалид 1 гр с диагнозом синильная деменция.

Здравствуйте, Ирина! Признание малоимущим требуется для постановки на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Без этого жилищный сертификат чернобыльца не дадут.

Добрый день! Как в Москве считают , что малоимущий? Нет своего и соц жилья, нет собственности , только прописка, могут признать офицера на пенсии инвалида 2 гр по чернобылю малоимущим. Можно пож подробно обьяснить с примером? Спасибо.

Добрый день!!! Я была прописана со дня рождения по 2017 в Новозыбкове, сейчас в МО. Хочу подать документы на чернобыльский жилищный сертификат и тут начинается. Признание малоимущей мою семью и надо прожить пять лет. Документы даже не принимают , так как говорят не полный пакет документов собрали. Подскажите это правомерно. Заранее спасибо

Добрый день. Мой муж проживал с родителями в родительском доме.  В 2010 году свёкр умер и в наследство вступил мой муж. Свекровь не выступала, т.к. отношения с мужем у нее были плохие. Дом, где они проживали был собственностью свёкра по наследству. В 2011Г. Мой муж сдает этот дом под радиацию. Свекровь соответственно выписывается и проживает в моей квартире. В 2014году она выписывается в чистую зону и встает в очередь на жилищный сертификат.  Все эти годы она стоит, а сейчас,  когда подходит очередь,  поступил звонок из департамента и они говорят, что ей не положен сертификат, так как она являлась членом семьи моего мужа и могла намеренно не вступать в наследство. И то, что уже прошло с того времени 7лет,  их тоже не смущает. Отправили дело на доработку. Скажите, положен ли свекрови сертификат?

Здравствуйте, Елена! Если свекровь проживала в определенной радиоактивной зоне и встала на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также имеет чернобыльское удостоверение, то ей обязаны предоставить жилищный сертификат.

Сергей, спасибо за ответ! Еще один вопрос, касающийся проблемы с сертификатом для моей свекрови. А будет ли иметь значение для получения сертификата, если свекровь после смерти свёкра отказалась от наследства в пользу сынамоего мужа.  После чего дом был сдан по чернобылю. Напомню, прошло 7лет.

И еще, если можно, на какой закон мне опираться?

Сергей, здравствуйте.  Скажите, а были ли изменения в законе, всвязи с чем люди, которые, скажем, сдавали дома под радиацию и получали компенсацию,  больше не имеют права стать на жилищный сертификат или получить какую-то помощь от государства. В независимого от прошедшего времени?

Здравствуйте, Сергей! Подскажите, пожалуйста, можно ли с Вами связаться по телефону или по эл.почте, чтобы получить консультацию по поводу получения жилищного сертификата в Москве.

Здравствуйте, Валентина! Свой вопрос Вы можете предварительно написать сюда.

Здравствуйте, Ирина! Такие действия являются законными на основании п. 16 2 Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
О некоторых вопросах реализации основного мероприятия Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.

То есть  если мне отказываться  в течении еще 4 лет  то потом мне выдадут субсидию в полном размере? Так как после отчуждения пройдет 5 лет. А есть ли гарантия  того что программа будет  действовать  еще и ее не закроют, чтобы  не потерять мне этот сертификат в случае  отказов  в течении 4 лет. И как это отразится  на очередности, останусь  ли я так же 1 в списке или меня сдвинут  в конец очереди. Спасибо

Добрый вечер! Я стою на очереди на получение жилищного сертификата. Собственник жилья в прошлом году умер, а сын пока не может вступить в наследство более 6 месяцев из-за ошибки в фамилии буквы. Мне до 1 июля сего года нужно предоставить документы. Сейчас данное жилье в чем владении находится? Просто непонятен собственник, ведь мне нужно предоставить договор найма и документы от собственника. Разъясните, пожалуйста.

Здравствуйте, Александр! Формально квартира продолжает находиться в собственности умершего лица, так как смерть собственника не прекращает права собственности, а влечет только замену умершего на его наследника. В Вашей ситуации придется подождать, пока сын вступит в наследство.

На получение жилищного сертификата по Чернобыльской программе меня поставили в 2014 году на тот момент у мужа была жилплощадь,в 2017 году мы развелись, а этом году пришёл отказ в получении сертификата.Правомерны ли их действия? И через какой срок я могу снова стать на очередь на получение сертификата?

Здравствуйте, Елена! Чтобы судить о правомерности отказа в выдаче чернобыльского сертификата, надо знать, по какому основанию был сделан отказ. Вы можете встать в очередь на сертификат в любое время, как соберете вновь весь пакет документов для постановки в очередь.

Основанием для отказа в получении жиличного сертификат было то,что у мужа в собственности находился дом приобретенный в период совместной жизни. Получается ,что я добровольно отказалась от имущества, но он мне сплатил деньгами.У меня в собственности не имелось и не имеется никакого жилья.А на очередь могу стать теперь только через 5 лет после развода?До какого года действует эта программа?

5 лет действует с момента намеренного ухудшения жилищных условий. Программа чернобыльских жилищных сертификатов действует все время, так как она предусмотрена законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

Читать также:  Мой университет

Добрый день. Имею ли я право на социальные льготы, если с 1967 по 1990 годы проживал в Белгородской области в зоне проживания с льготным социально-экономическом статусом (зона №4)? Есть справка из похозяйственной книги. В данное время проживаю в Санкт-Петербурге.

Здравствуйте, Игорь! Действующее законодательство предоставляет льготы только тем, кто в настоящее время проживает или работает на территории зоны с льготным социально-экономическим статусом. Тем, кто выехал из нее на постоянное место жительства в другие районы, льготы не полагаются.

Спасибо, Сергей. По льготам понятно. А положено ли мне удостоверение?

Раз Вы не отнесены к льготным категориям, то и удостоверение не полагается.

Добрый вечер! Имеет ли мой сын 1993 г.р. право на получение жилищного сертификата, если с рождения проживал в зоне отселения, которая в 1998г. стала зоной с льготно-экономическим статусом. Далее в 2005г. мы переехали в зону отселения, а в 2014г в зону с льготно-экономическим статусом. Имеется чернобыльское удостоверение выехавшему добровольно из зоны отселения.Спасибо!

Здравствуйте, Елена! Так как Ваш сын в 2005 году вновь переехал в зону отселения, то по закону ему полагаются льготы только после его выхода на пенсию.

Добрый день)
Моя дочь 1993 года рождения имеет статус «добровольно выехавшей из зоны с правом на отселение», в настоящее время проживает и прописана в Лен. области, имеет ли она право на получение жилищного сертификата. Спасибо

Здравствуйте, Людмила! В соответствии с Законом №1244-1 чернобыльцы указанной категории имеют право на получение жилищного сертификата при условии, что они являются малоимущими и встали в очередь на улучшение жилищных условий в местной администрации.

Здравствуйте, городская управа Калуги мне отказали в постановке на очередь на чернобыльский сертификат на жилье по удостоверению «добровольно выехавший из зоны с правом на отселение» так как я не малоимущий доход на человека 15 000 руб. живем в общаге своего жилья никто не имеем, возможно ли через суд встать на очередь? Банки ипотеку не дают так как не платежеспособен и инвалид 3 группы с тяжелым заболеванием(

Здравствуйте, Евгений! К сожалению, отказ является обоснованным, так как для постановки в очередь требуется, чтобы человек был малоимущим, то есть имел доход ниже определенного размера. Посмотрите еще раз правильность расчетов администрации, возможно, где-то есть ошибка и тогда есть шанс оспорить отказ.

Важно ли какая регистрация у меня (постоянная или временная) в Москве чтобы получить жилищный сертификат по чернобыльскому закону?

Здравствуйте, Дмитрий! Для получения чернобыльского жилищного сертификата требуется наличие постоянной прописки в «чистой зоне». Помимо данного требования существуют и другие требования для получения сертификата.

Добрый день!Выхожу на пенсию через пару лет.При выходе на пенсию можно ли будет стать на очередь по черноб сертификату?в собственности жилья нет,состоял в браке с женой, у нее квартира но мы в разводе с 2015 г,прописка так и осталась в квартире жены в чернобльской зоне с правом отселения

Здравствуйте, Андрей! Для получения права на чернобыльский жилищный сертификат Вам необходимо оформить постоянную прописку в «чистой» зоне, быть признанным малоимущим и встать в муниципальную очередь на улучшение жилищных условий. Поэтому препятствий достаточно много.

Здравствуйте. Подскажите, можем ли мы как семья рассчитывать на получение чернобыльского сертификата если:
1 — у нас была зона отселения, а в 2015 поменяли как зону с правом на отселения
2 — в 2018 получили жилье и приватизировали ( муж и несовершеннолетний сын, я писала отказ от приватизации).
Можно ли нам прописаться в чистую зону, встать на очередь и отказаться от данного жилья в пользу государства? Или мне одной, т.к. в собственности ничего нет и не было?

Здравствуйте, Яна! Вы, конечно, можете прописаться в «чистой» зоне и встать там в очередь на улучшение жилищных условий, но это можно будет сделать только через 5 лет, так как переселение в более худшие жилищные условия (только так можно будет получить право встать в очередь на улучшение жилищных условий) считается намеренным ухудшением жилищных условий. От приватизированной квартиры Вы можете отказаться в пользу государства.

Здравствуйте имеет ли право на жилищный сертификат чернобылец, если имеет земельный участок и прописан с женой в доме 80 кв., оформленом на дочь?своего жилья в собственности нет более 5 лет.

Добрый день. Получили сертификат на семью из 4 человек(один несовершеннолетний). Можно ли на него приобрести две квартиры(я так понимаю от 42 кв каждая)? Чтобы в одной, например были я с матерью в доле, а в другой отец с братом?

Здравствуйте. Имеется чернобыльское удостоверение со статусом «выехавшая добровольно из зоны отселения. Проживаю в Москве с 2016 г, с 2018 г прописка (но в нежилом помешении-в/ч). Своего жилья нет. Семья из 3 человек(1 несовершеннолетний ребёнок). Положен ли мне сертификат и куда нужно обратиться за разъяснениями? Спасибо

Добрый день.
Была прописана в городе Новозыбков с 1984 года по 2016 год. В 2015 году городу изменили статус на зону с правом на отселение в связи с аварией на ЧАЭС.
Я училась в Москве и проживала в общежитии с 2001 по 2006 год.
Могу ли я обратиться в соцзащиту для признания меня выехавшей из зоны отселения, а не из зоны с правом на отселение?

Задать вопрос

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищный сертификат для граждан с правом на отселение Чернобыльцев в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

10 февраля 2022

Утвердить прилагаемый график выпуска и распределения в 2022 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в отношении категорий граждан, государственные обязательства по обеспечению жильем которых установлены федеральным законодательством.

Как получить жилищный сертификат чернобыльцам (чернобыльский сертификат) в 2019 -2020 г.

В течение двух месяцев с даты выдачи сертификата нужно сдать его в банк по месту приобретения жилого помещения или по месту пребывания. Банк проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также своевременность представления сертификата в банк, после чего заключает с ним договор банковского счета и открывает счет.

В течение семи месяцев с момента открытия банковского счета необходимо:

1) найти жилое помещение (квартиру, индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько комнат квартиры);

К сожалению, в связи с дефицитом бюджета, количество отказов в признании чернобыльцев нуждающимися и предоставлении жилищных сертификатов резко возросло.

Областными министерствами спускаются целые рекомендации, как отказать гражданам в получении сертификата. Немалую роль играет и некомпетентность самих органов местного самоуправления.

— Вы не знаете как получить сертификат;

— Вам отказали в его предоставлении;

— Вас отказываются признать нуждающимся в улучшении жилищных условий;

или просто у Вас есть другие вопросы — свяжитесь с нами и мы решим ваши проблемы.

Мы готовы предложить вам как дистанционное сопровождение всей процедуры получения сертификата, так и полное представление ваших интересов во взаимоотношениях с органами местного самоуправления и судами.

Первичная консультация бесплатна!

*отправленное сообщение является конфеденциальным и не подлежит передаче третьим лицам

Что такое жилищный сертификат чернобыльцам и как его получить?

Жилищные сертификаты гражданам предоставляются в порядке очередности. Их оформление производится в муниципальных органах. С собой потребуется принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Подтверждение родственных связей с членами семьи.
  • Документ, подтверждающий статус чернобыльца (как правило, заявитель предъявляет удостоверение).
  • Данные лицевого счета.
  • Документ о том, что чернобылец встал на учет (имеется в виду нуждаемость в жилье).
  • Выписку из домовой книги.
  • Документы, дающие право на лишние метры (при наличии).

С того момента, когда сертификат будет выдан, он уже становится активным. С данным документом необходимо отправиться в банк, который откроет предназначенный для выплаты субсидии лицевой счет. На это закон отводит 60 дней. Другие банковские операции с открытого счета выполнять нельзя.

Сертификат, выполненный на персонифицированной бумаге, предоставляет его владельцу право на оформление безвозмездной субсидии от государства на приобретение жилья. Единовременное улучшение жилищных условий регламентируется Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Однако реализовать право на получение сертификата можно согласно нормам Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Выдачу документа производит уполномоченный орган исполнительной власти определенного региона. Согласно Постановления Правительства № 153 документ может быть выдан лицу, который был подвержен радиационному воздействию при чернобыльской аварии. Жилищный сертификат чернобыльца выдается в соответствии с установленной очередью. Для того, чтобы встать в очередь, следует обратиться в уполномоченные органы и предоставить следующей пакет документов:

Читать также:  Юрист 24 отказ от сертификата отп банк бланк заявления

После принятия документов уполномоченный орган рассматривает их и принимает решение о включении заявителя в программу или об отказе в этом. В случае отказа, заявитель может обратиться за получением сертификата вновь, но только после устранения всех отмеченных органом недочетов. Основанием для отказа принятия гражданина в программу может быть:

  • После получения документа в уполномоченных органах необходимо в течении 3-х месяцев обратиться в банк и открыть там счет, куда в последующем будут перечисляться деньги по сертификату. Стоит напомнить, что сертификат используется только в безналичной форме, денежные средства перечисляются на специальный счет и могут быть использованы только на покупку жилья.
  • Открыв счет в банке, владельцу сертификата необходимо в течении 7 месяцев заключить договор на покупку квартиры, а также зарегистрировать его и предоставить в банковскую организацию, где открыт счет, на проверку.
  • Когда договор будет проверен банком, организация отправляет заявку на перечисление денежных средств по сертификату в казначейство, уже в течении 5 рабочих дней вся сумма должна быть перечислена на открытый счет владельца сертификата.

Закон позволяет заявителю обратиться за заменой сертификата, если по каким-либо причинам он не был использован в первый раз. Для этого нужно обратиться в органы, выдавшие сертификат и написать там заявление установленного образца. К заявлению потребуется приложить справку из банка о закрытии счета, подтверждающую отсутствие перечисления на его денежный средств по сертификату и документы, которые объясняют обстоятельства не использования сертификата в первый раз. Решение о выдаче нового сертификата принимается уполномоченными органами в течении 30 рабочих дней.

В рамках программы помощи по улучшению жилищных условий чернобыльцев следует выделить ряд особенностей, в частности:

  • Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
  • Средства предоставляются только в безналичной форме;
  • Помощь считается единовременной;
  • Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:
  • Супруг/супруга;
  • Дети;
  • Родители;
  • Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;

Сертификат на приобретение объекта жилфонда рассчитан на лиц, которые были подвержены радиационному воздействию (излучению), возникшему в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС, произошедшей в 1986 году.

При получении субсидии важно учесть ряд важных моментов:

  • У заявителя или других членов семьи, проживающих с ним совместно, отсутствует подходящее жилье (во внимание может не приниматься аварийная площадь, не соответствующая техническим/санитарным параметрам);
  • Если претендент, до получения сертификата арендовал жилое помещение по договору социального найма, то такие правоотношения должны быть прекращены;
  • Другая жилплощадь, имеющаяся в собственности претендента, должна быть передана в пользу государства. В случае отказа от указанных мероприятий развитие событий возможно по двум альтернативам:
    Субсидия предоставляется в размере, кратном разнице площади проживания по нормативам за вычетом параметров имеющегося жилья;Аннулирование права на субсидию, если разница в недостающей жилплощади составляет менее 18 кв. метров.
  • Субсидия предоставляется в размере, кратном разнице площади проживания по нормативам за вычетом параметров имеющегося жилья;
  • Аннулирование права на субсидию, если разница в недостающей жилплощади составляет менее 18 кв. метров.

Алгоритм получения и реализации дотации представлен следующими мероприятиями:

Отказ в предоставлении жилищного сертификата может базироваться на следующих основаниях:

  • Заявитель представил неполный пакет документов;
  • Документы отражают заведомо ложные, недостоверные сведения;
  • Претендент ранее реализовал аналогичное правомочие;
  • Права на реализацию субсидии были утрачены по другим основаниям;
  • В качестве заявителя выступает лицо, на которого не распространяются условия господдержки (дальние родственники; сожители, не сумевшие подтвердить кровное родство и прочие лица);
  • Наличие у претендента подходящего для проживания недвижимого объекта.

Размер дотации определяется по каждому случаю индивидуально. При расчете эквивалента, которому будет равен сертификат во внимание принимаются следующие факторы:

  • Нормы проживания, действующие в регионе заявителя;
  • Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости, установленная в конкретном субъекте;
  • Состав семьи;
  • Наличие оснований, требующих предоставления дополнительной жилой площади (например, признание инвалидом).

По общему правилу, при определении нормы площади жилого помещения используют следующие стандарты:

  • 33 кв. метра (в некоторых регионах – 36кв. метров) – на семью из одного человека;
  • 42 кв. метра – на семью из двух человек;
  • По 18 кв. метров – на семьи, насчитывающие более 3-х членов.

Законодательный регламент, предусматривающий меры поддержки чернобыльцев по улучшению их условий проживания, устанавливает срок действия жилищного сертификата.

Период действия документа ограничен следующими периодами:

  • 2 месяца – для предъявления в банк на реализацию сертификата в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • 7 месяцев – для использования по договору купли-продажи подходящего объекта жилфонда.

Жилищный сертификат чернобыльцам в 2021 году

  • При несоблюдении без уважительных причин носителем дотации сроков использования сертификата права на него могут быть утрачены;
  • Истечение срока действия сертификата начинается со дня его выдачи претенденту уполномоченным органом;
  • Сертификат, по которому исчерпан срок действия, не будет принят банком;
  • После получения именного документа управомоченное лицо в течение вышеназванных сроков должно обратиться в кредитно-финансовую организацию для открытия специального счета, на который будет перечислена субсидия (деньги с него невозможно снять, все операции по сделкам проходят только в безналичной форме);
  • Если дотация реализуется на покупку недвижимого объекта без привлечения заемных средств банка, то после оформления соглашения купли-продажи с продавцом и перерегистрации триады прав, новый собственник (чернобылец) должен представить правоустанавливающие документы на ознакомление кредитно-финансовой организации, выступающей эмитентом счета, чтобы последняя оформила заявку в уполномоченное государственное ведомство для перевода причитающейся суммы субсидии на счет носителя права;
  • Законодательный регламент не вносит ограничений на использование собственных средств поверх субсидии, которых может не хватать ввиду большей стоимости подходящего жилого объекта;
  • Договор купли-продажи недвижимого объекта жилфонда, приобретаемый за счет соответствующего жилищного сертификата, в обязательном порядке должен содержать сведения об использовании указанной дотации в счет погашения выкупной стоимости. При отсутствии в договоре сведений о субсидии, банк оставляет за собой право отказать в перечислении государственных бюджетных средств по сделке;
  • Договор с банком, по которому был открыт счет, как правило, заключается на период действия жилищного сертификата, после истечения установленного периода он будет закрыт. В исключительных случаях срок существования счета продлевается, например, если кредитор/ведомство не исполнил (о) по собственной вине обязанность по своевременному перечислению средств на имя чернобыльца;
  • Носитель сертификата может в заявительном порядке заменить ранее предоставленный документ, если он не был использован за отведенный период, при этом должны быть соблюдены следующие условия:
  • Наличие уважительных причин;
  • Предоставление документов, подтверждающих факт неиспользования дотации (справка из банка о закрытии счета и отсутствие по нему операций по перечислению средств).

Государственный жилищный сертификат – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий граждан.

Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. метра и количества жильцов. Воспользоваться субсидией можно только для оплаты жилья, расположенного на территории региона, указанного в сертификате.

Получить такую социальную выплату можно только один раз. Недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, отмеченных в сертификате.

В 2022 году субсидии на покупку жилья будут выдаваться льготникам и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В число льготных категорий также граждан входят ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно при отсутствии собственного жилья или в том случае, если жилплощадь меньше установленной нормы. Также гражданина и членов его семьи могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если помещение, которым они владеют, непригодно для проживания (например, дом признан аварийным или у одного из жильцов выявлено тяжелое заболевание).

Начнем с вопроса, что это такое? Это именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение субсидии из федерального бюджета для приобретения жилья. Правильное наименование данного документа – государственный жилищный сертификат.

Последний выдается в рамках реализации ведомственной целевой программы, направленной на оказание господдержки нуждающимся в жилье гражданам, действующей в течение периода с 2019 по 2025 годы. Ранее подобные сертификаты выдавались в рамках программы «Жилище», однако, лимит ее действия на сегодняшний день практически исчерпан.

Из важных особенностей ГЖС выделим следующие:

  • его нельзя передать в пользу третьих лиц;
  • субсидией можно воспользоваться только один раз;
  • недвижимость приобретается в том субъекте, который прописан в свидетельстве;
  • если у владельца ГЖС есть семья, приобретенный объект необходимо зарегистрировать в общую собственность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *