Денежный сертификат вместо земельного участка многодетным семьям в нижегородской области оформить

Форма сертификата на улучшение жилищных условий

  • Новости и аналитика
  • Новости

Объем данного документа превышает нормы публикации материалов на страницах нашего сайта. Воспользуйтесь текстом в прилагаемом файле (формат RTF).

Многодетные семьи могут отказаться от бесплатной земли для строительства, которую ранее получали от государства, взамен выплаты денежного сертификата на улучшение жилищных условий. Соответствующий закон приняло Законодательное собрание 26 марта 2020 года. Теперь многодетные семьи вправе получить деньги, отказавшись от земли.

К губернатору Нижегородской области и депутатам Законодательного Собрания обращались многодетные семьи с просьбами о введении денежной выплаты при условии отказа от участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Правительство прислушалось к жителям и рассмотрели данную инициативу.

Согласно законопроекту, многодетным семьям, имеющим по региональному законодательству право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории Нижегородской области (или многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков для ИЖС) будет дана возможность выбрать вместо участка сертификат, предусматривающий получение единовременной целевой денежной выплаты на улучшение жилищных условий.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» многодетная семья, имеющая право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен указанного участка сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета.

С целью реализации сертификата один из родителей многодетной семьи может обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, представив:

  • оригинал сертификата;
  • копию паспорта либо копию паспорта представителя заявителя с нотариально заверенной доверенностью.

Дополнительно, в зависимости от направлений реализации сертификата, к указанным документам заявителю необходимо представить:

1) оригинал и копию договора купли-продажи – в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, либо индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;

2) оригинал и копию ипотечного договора – в случае уплаты первоначального взноса и (или) полного (частичного) погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме либо на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;

5) оригинал и копию договора строительного подряда, а также оригинал и копию документа о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, – в случае направления средств сертификата на завершение строительства объекта ИЖС.

6) оригинал и копию договора участия в долевом строительстве – в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории Нижегородской области и являться пригодным для проживания.

Выплата денежных средств по сертификату осуществляется однократно в размере его номинала (470 тыс. руб.), в случае фактические расходы менее указанной суммы – то выплата равна расходам.

Управление социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление и представленные документы.

Перечисление денежных средств производится на счет, указанный в договоре купли-продажи, либо ипотечном кредитном договоре, либо договоре строительного подряда, либо договоре участия в долевом строительстве, не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о реализации сертификата.

Принят Закон Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области».

В соответствии с указанным Законом многодетные семьи, имеющие право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета. Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей.

С заявлением о реализации сертификата заявитель обращается в Управление социальной защиты населения по месту регистрации.

В Советском районе Управление социальной защиты населения находится по адресу: г.Н. Новгород, ул. В.Шишкова, дом 2/2, кабинет 107, прием ведется по предварительной записи. Записаться можно по телефону: (831) 234-05-14 или на сайтах: www.nnsovuszn.ru, www.minsocium.ru.

Представляются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя или иного документа, удостоверяющего личность, место жительства (пребывания) заявителя;
2) копия паспорта представителя заявителя или иного документа, удостоверяющего личность представителя, и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае представления интересов заявителя иным лицом в соответствии с действующим законодательством;
3) оригинал сертификата.

Копии документов, не заверенные нотариально, представляются с предъявлением оригинала. В заявлении о реализации сертификата Заявитель указывает направление использования средств сертификата.

1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;
заявитель дополнительно к документам, представляет оригинал и копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли — продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) в многоквартирном доме, заключенного заявителем либо супругом (супругой) заявителя, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, а также документ удостоверяющий личность супруга (супруги) и свидетельство о браке в случае, когда стороной сделки является супруг (супруга) заявителя.

2) приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
заявитель дополнительно к документам, представляет оригинал и копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен, заключенного заявителем либо супругом (супругой) заявителя, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, а также документ удостоверяющий личность супруга (супруги) и свидетельство о браке в случае, когда стороной сделки является супруг (супруга) заявителя.

Читать также:  Озон подарочный сертификат как использовать в приложении

3) уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;
заявитель дополнительно к документам, представляет оригинал и копию ипотечного договора на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, заключенного заявителем либо супругом (супругой) заявителя, а также документ удостоверяющий личность супруга (супруги) в случае, когда стороной сделки является супруг (супруга) заявителя.

4) уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
заявитель представляет оригинал и копию ипотечного договора на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, а также документ удостоверяющий личность супруга (супруги) в случае, когда стороной сделки является супруг (супруга) заявителя.

5) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства;
заявитель дополнительно к документам, представляет:
1) оригинал и копию договора строительного подряда на строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
2) оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности заявителя или супруга (детей) заявителя на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

6) участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
заявитель дополнительно к документам представляет:
1) копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного заявителем либо супругом заявителя, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся не уплаченной сумме по договору.

6.3. Приобретаемый (подлежащий завершению строительством) с использованием средств сертификата объект недвижимости оформляется в долевую собственность всех членов многодетной семьи.

6.4. В случае, если приобретаемый (подлежащий завершению строительством) с помощью сертификата объект недвижимости не оформлен в долевую собственность всех членов многодетной семьи, заявитель дает письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект недвижимости, оформить указанный объект в долевую собственность всех членов многодетной семьи в течение 6 месяцев после перечисления Управлением социальной защиты населения средств сертификата, или после окончания действия договора ипотечного кредитования, а в случае участия в долевом строительства многоквартирного дома — в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

6.5. Перечисление денежных средств, предусмотренных на реализацию мер социальной поддержки в соответствии с Законом, производится Управлением социальной защиты населения с учетом направлений использования многодетной семьей средств сертификата на счета застройщиков, строительных или подрядных организаций или продавцов жилого помещения, индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен, либо на счет эскроу, либо на счета юридического лица, деятельность которого регулируется Банком России, предоставившего ипотечный жилищный кредит (займ), в срок не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о реализации сертификата.

На что нельзя потратить денежный сертификат 470 тысяч рублей?

  • приобретение помещения, признанного непригодным для проживания
  • завершение строительства или приобретения жилого помещения за пределами Нижегородской области

Важно знать!

  • Приобретенные жилые помещения или дома с использованием денежного сертификата оформляются в долевую собственность всех членов многодетной семьи.
  • В случае изменения состава многодетной семьи после получения сертификата, недвижимость оформляется в долевую собственность всех членов семьи на момент реализации права на меры социальной поддержки.

Можно ли отказаться от сертификата, чтобы получить землю для ИЖС бесплатно?

Да, многодетные семьи могут отказаться от сертификата. Для этого необходимо подать заявление в уполномоченный орган. В этом случае семья может подать повторное заявление на выделение бесплатного земельного участка под ИЖС.

Когда можно получить денежный сертификат взамен бесплатного участка земли для многодетных семей в Нижегородской области?

Закон вступит в силу с середины апреля 2020 года.

На что можно потратить денежную компенсацию 470 тысяч рублей на улучшение жилищных условий в Нижегородской области?

Денежную компенсацию взамен бесплатной земли можно направить на:

  • приобретение жилого помещения в многоквартирном доме
  • приобретение индивидуального жилого дома (или его части) и земельного участка (или его части), на котором он расположен
  • уплату первоначального взноса или полное (частичное) погашение ипотечного кредита на приобретение жилья в многоквартирном доме
  • уплату первоначального взноса или полное (частичное) погашение ипотечного кредита на строительство или приобретение индивидуального жилого дома(или его части) и земельного участка (или его части), на котором он расположен
  • завершение строительства объекта ИЖС, право на который зарегистрировано в Едином гос. реестре недвижимости как объект незавершенного строительства
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Читать также:  Сертификация продукции, импортируемой из стран Юго-Восточной Азии

Вам будет интересно: 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям. Как оформить?

Кто имеет право на денежную компенсацию вместо бесплатной земли для многодетных?

Право на денежную компенсацию имеют:

  • многодетные семьи, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка для строительства (Закон НО от 1 декабря 2011 года №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории НО)
  • многодетные семьи, которые состоят на учете многодетных семей, имеющих право на предоставление бесплатных участков в собственность под ИЖС.

Сертификаты выдаются многодетным семьям в порядке очереди по принятию решения о постановке на учет многодетных семей, имеющих право на получение сертификата.

Вам будет интересно: Льготная ипотека под 6%: кому положена и как оформить?

Где получить денежный сертификат на 470 тысяч рублей вместо земельного участка?

Денежный сертификат можно оформить в управлении социальной защиты населения по месту жительства или по месту пребывания

Вам будет интересно: Ежемесячное пособие на ребенка малообеспеченным семьям

Обзор документа

Какие меры социальной поддержки многодетных семей предусмотрены взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области?

Определено, что многодетная семья, имеющая право на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области либо состоящая на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, имеет право вместо соответствующего земельного участка получить сертификат номиналом 470 тыс. руб. на улучшение жилищных условий.

Получившая сертификат многодетная семья имеет право использовать его на улучшение жилищных условий на территории области путем направления средств: на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; на приобретение индивидуального жилого дома (его части) и земельного участка (его части), на котором расположен этот дом; на уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; на уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (его части) и земельного участка (его части), на котором расположен этот дом; на завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который как на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН; на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

Установлено, что для использования сертификата необходимо подать соответствующее заявление в государственное учреждение социальной защиты населения по месту жительства или пребывания заявителя.

Объекты недвижимости, приобретенные с использованием сертификата, подлежат оформлению в долевую собственность всех членов многодетной семьи.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Какие документы нужны для оформления сертификата на улучшение жилищных условий?

  • Копии документов, удостоверяющих личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи
  • Копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)).
  • Копию справки об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях.
  • Копию справки из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу.
  • Копию справки медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов.
  • Копию подтверждения из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи.
  • Копию справки органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Можно ли подать заявление на получение сертификата повторно, если при первом обращении пришел отказ?

Да, если вы подали заявление на получение сертификата на улучшение жилищных условий, но вам отказали, то вы сможете подать данное заявление повторно, когда будете отвечать всем критериям.

Если оплатить сертификатом ранее взятую ипотеку, можно ли забрать наличными деньгами остатки средства от сертификата?

Меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала сертификата, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи на цели, указанные в статье 4 Закона, составляют величину менее номинала сертификата. В указанном случае размер предоставляемых многодетной семье мер социальной поддержки составляет величину указанных фактических расходов, а сертификат считается полностью использованным. Перечисление каких-либо остатков средств от номинала сертификата на счет многодетной семьи или выдача таких остатков в виде наличных средств законом не предусмотрено.

Есть ли срок, когда сертификат необходимо использовать?

Срок реализации сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства не установлен.

Читать также:  Предоставление жилых помещений

Если многодетная семья уже получила бесплатный участок, но сейчас хочет его вернуть и получить деньги, можно ли так сделать?

Многодетная семья, которая получила земельный участок от государства, не может претендовать на получение сертификата на улучшение жилищных условий. Такие семьи снимаются с учета многодетных семей после получения земли. Возврат предоставленного земельного участка законодательством не предусмотрен.

Обязательно ли прописываться в квартире или доме, который куплен с использованием сертификата?

Закон Нижегородской области № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» не содержит требования об обязательной прописке в приобретаемом жилом доме или помещении в многоквартирном доме. Основные условия — приобретаемый с помощью сертификата объект недвижимости оформляется в долевую собственность всех членов многодетной семьи (часть 3 статьи 6 вышеуказанного закона); должен быть пригоден для проживания и расположен на территории Нижегородской области.

Можно ли использовать сертификат для покупки дома не в Нижегородской области?

Нельзя. Запрещено приобретение жилых помещений за пределами Нижегородской области.

Размер денежной компенсации за бесплатную землю на территории Нижегородской области

Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей. Меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи меньше указанной суммы.

Денежные средства не перечисляются непосредственно многодетной семье. В зависимости от того, на что будут направлены средства, 470 тысяч будут перечислены на счета застройщиков, строительных или подрядных организаций или продавцов жилых помещений или домов. Деньги также могут быть перечислены на счета эскроу, либо на счета юридического лица, деятельность которых регулируется Банком России, предоставившегоипотечный кредит.

Куда подать заявление на улучшение жилищных условий?

Заявление о получении сертификата направляется многодетной семьей в соответствующие органы (местного самоуправления или министерство), в которых состоят на учете в целях получения земельного участка для ИЖС.

Для многодетных семей,

состоящих на учете в министерстве

в целях получения земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС и принявших решение о получении сертификата взамен предоставления земельного участка для ИЖС, необходимо подать заявление и бланк согласия на обработку персональных данных.

не состоящих на учете в министерстве

и органах МСУ в целях получения земельных участков для ИЖС и принявших решение о получении сертификата, необходимо подать заявление о получении сертификата и бланк согласия на обработку персональных данных.

Многодетным семьям будут предоставлять земельный сертификат в случае отсутствия в субъекте РФ земельного участка

28 мая 2021

Вчера на рассмотрение Госдумы внесен законопроект, которым предлагается внести правки в Земельный кодекс. Изменения1 направлены на уточнение условий предоставления многодетным семьям государственных и муниципальных земель в собственность на безвозмездной основе. Поправки планируется закрепить в подп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Так, законопроектом предусмотрено, что в случае отсутствия в субъекте РФ подходящего земельного участка, местные органы власти могут предоставить таким гражданам земельный сертификат. Этот документ подразумевает под собой выделение многодетной семье бюджетных средств на покупку по своему усмотрению земельного участка (под ИЖС, ЛПХ и садоводство) в границах данного субъекта РФ.

Номинал такого земельного сертификата предлагается определять в соответствии со средним уровнем кадастровой стоимости по месту проживания одного из родителей в семье, имеющей трех и более детей.

В настоящее время действующими положениями подп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ устанавливаются правила бесплатного предоставления государственных и муниципальных земель многодетным семьям в соответствии с установленным субъектом РФ порядком. В частности, могут предъявляться к таким гражданам следующие требования:постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Принятие поправок позволит сократить время нахождения многодетных семей в очередях на безвозмездное получение земли в собственность, и даст возможность приобретать подходящие земельные участки по своему усмотрению, и в целом улучшить условия жизни многодетных семей во всех регионах.

В случае принятия изменения закон на основе законопроекта вступит в силу с 1 января.

1 С текстом законопроекта № 1181462-7 «О внесении изменений в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы. 2 С текстом Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» можно ознакомиться на официальном сайте Губернатора Вологодской области.

2021,
жилищное строительство,
законопроекты,
защита детей,
недвижимость,
права человека,
приватизация,
сельское хозяйство,
семья,
социальная сфера,
социальное обеспечение,
строительство,
территориальное развитие,
физлица,
Госдума

Документы по теме:

Земельный кодекс Российской Федерации

Денежный сертификат вместо земельного участка многодетным семьям в нижегородской области оформить

Денежный сертификат вместо земельного участка многодетным семьям в нижегородской области оформить

Кешбэк за путевки в детские лагеря отдыха

Программа возврата денежных средств за приобретенные туры по Российской Федерации набирает обороты. Теперь нововведения коснутся путевок в детские лагеря отдыха, что особенно актуально в свете приближающихся летних каникул. Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании «Гарант», расскажет об условиях получения кешбэка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *