Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Что такое региональный материнский капитал?

Региональный материнский капитал – это выплата, которая устанавливается в отдельных регионах (сейчас их около 70) и предоставляется семьям в которых родился третий или последующий ребенок на определенные цели (приобретение жилья, образование детей и иные).

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

В идеале, семейная жизнь молодой пары должна начинаться в собственной квартире. Но пойти и купить её за наличку могут единицы. Поэтому молодым семьям приходится жить на съёмных квартирах или с родителями, потому что даже кредит становится проблемой — нужны деньги на первый взнос. Государство попыталось решить этот вопрос и гарантировало семьям с двумя и более детьми возможность получения мат капитала, который можно использовать для приобретения жилплощади. Сбербанк, один из банков, который предоставляет лучшие условия для получения кредита с применением материнского капитала. О том как оформить ипотеку и погасить её с помощью мат капитала расскажем вам очень подробно.

Что такое материнский капитал?

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом

Как получить новый график платежей?

Как узнать реквизиты электронного сертификата на материнский (семейный) капитал?

В личном кабинете гражданина на сайте ПФР владелец сертификата может увидеть размер материнского капитала. Если он частично использован, то отражается оставшаяся сумма. Однако реквизиты сертификата информационная система не показывает.

Чтобы узнать реквизиты сертификата по телефону, необходимо установить кодовое слово, которое станет для оператора контакт-центра подтверждением того, что вы являетесь владельцем сертификата. Установить кодовое слово можно самостоятельно в  на сайте ПФР, в разделе «Профиль пользователя – Настройка идентификации личности посредством телефонной связи».

Реквизиты можно узнать, позвонив на горячую линию Единого регионального контакт-центра Пенсионного фонда России (ПФР) по номеру 8(3467) 393-100, либо обратившись в территориальный орган через сайт ПФР.

Для того, чтобы направить запрос в пенсионное ведомство, необходимо зайти в раздел  в личном кабинете на сайте ПФР.

ГУ – Главное Управление ПФР № 9 по г. Москве и Московской области информирует получателей материнского семейного капитала, что на официальном сайте Пенсионного фонда России реализован сервис, который позволяет оформить государственный сертификат в электронном виде. Подать заявление на получение сертификата можно в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР. Для этого необходимо быть зарегистрированным на Едином портале госуслуг и иметь учетную запись.

При обращении через Личный кабинет у получателя сертификата есть возможность выбрать его форму: привычную бумажную или электронную. Электронный сертификат по сравнению с его бумажным аналогом имеет ряд преимуществ. Во-первых, выбирая электронную версию данного документа, вы автоматически сокращаете число посещений в клиентскую службу ведомства. Во-вторых, электронная версия – гарантия того, что документ не будет утерян и его не придется восстанавливать и получать дубликат.

Продолжение истории после рекламы

При заполнении заявления на выдачу сертификата через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР, подтверждая свое намерение получить электронный сертификат, заявитель просто должен сделать соответствующую отметку, то есть поставить галочку напротив электронной версии документа. После того, как заявление направлено в ПФР, предстоит запланировать визит в удобное для вас время в течение 5 дней с даты подачи заявления в клиентскую службу Управления, чтобы представить документы личного характера, перечень которых размещен на сайте ПФР в разделе «Получателям МСК». Кстати, дату и время визита в клиентскую службу можно выбрать самостоятельно с помощью электронного сервиса предварительной записи на прием. Все это также размещено на сайте ПФР. В случае если заявитель выбрал электронный вариант документа, то кроме как для предоставления личных документов, в Пенсионный фонд больше идти не придется, и государственный сертификат будет направлен в Личный кабинет гражданина в формате PDF, при желании его можно распечатать.

Сегодня все, у кого есть право на материнский семейный капитал, могут получить электронную версию государственного сертификата, а значит сэкономить свое личное время при получении документа.

Для оформления электронного заявления о выдаче сертификата на материнский капитал необходимо сделать несколько простых шагов:

Шаг 2. В разделе «Материнский (семейный) капитал» нажмите «Подать заявление о выдаче государственного сертификата на МСК».

Шаг 3. Выберете территориальный орган ПФР в соответствии с Вашим местом жительства (регион, район или административный центр). При этом появится наименование территориального органа ПФР. Нажмите кнопку «Сохранить». Далее укажите способ подачи заявления: лично или через представителя. Нажмите кнопку «Следующий шаг».

Шаг 4. Введите данные заявителя: ФИО, пол, СНИЛС, дату и место рождения, гражданство, место жительства, паспортные данные, а также контактные данные (адрес электронной почты, номер телефона). Нажмите кнопку «Следующий шаг».

*Если заявление подается через представителя, необходимо заполнить также данные представителя.

Шаг 5. Добавьте сведения о детях: ФИО, пол, дату и место рождения, гражданство, данные свидетельства о рождении. Нажмите кнопку «Следующий шаг».

Шаг 6. Отметьте необходимые пункты в разделе «Сведения, определяющие право на распоряжение средствами МСК».

Шаг 7. Выберете способ оформления сертификата (на бумажном носителе или в форме электронного документа), а также способ его получения (в территориальном органе ПФР или по почте).

*В случае оформления сертификата в электронном виде документ будет доступен в Вашем Личном кабинете.

Шаг 8. Нажмите кнопку «Сформировать заявление».

После оформления электронного заявления в Ваш Личный кабинет поступит уведомление о том, что Ваше заявление принято.

После подачи электронного заявления необходимо в течение 5 дней обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России, куда было направлено заявление, и представить документы личного хранения, подтверждающие право на сертификат. При визите в ПФР необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС.

Это Вам пригодится: В Личном кабинете гражданина также можно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала, получить информацию о размере (остатке) материнского капитала и заказать соответствующую справку (выписку).

Основные условия

Сбербанк, как гигант банковской сферы, предусмотрел для своих клиентов много предложений. Каждая кредитная программа уникальна, она способна удовлетворить даже самого требовательного заёмщика. Так, оформить займ под готовое или только строящееся жильё могут молодые семьи с материнским капиталом, выбрав для себя более подходящий вариант. Причём использование средств для погашения первого взноса может быть как частичным, так и полным.

При покупке готового жилья клиенты могут получить займ под процент от 9,1% в год, на срок до 30 лет и с первым взносом от 15% (https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house). В залог банк может предложить покупаемую недвижимость, что является единственным вариантом для большинства семей. Если семья выберет квартиру у партнёра банка ДомКлик, тогда банк обязуется сделать скидку по ипотеке 0,3%. Ещё один плюс получения такой ипотеки, возможность вернуть части уплаченных денег, путём оформления налогового вычета. Правда претендовать на эту компенсацию получиться только 1 раз в жизни.

При покупке строящегося жилья клиент получает более широкое поле выбора, но при условии, что компания-застройщик сотрудничает со Сбербанком. Сумма процентов по такому займу будет значительно меньше, от 7,6%, первоначальный взнос останется тем же — от 15%, а срок может также достигать 30 лет. Причём в каждом отдельном случае, сотрудничая с застройщиками-партнерами, банка клиенты могут рассчитывать на дополнительные скидки и бонусы (https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project).

Процедура оформления

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Рис.2 Порядок использования мат капитала

Когда клиент только планирует оформление ипотеки, а сертификат уже на руках, всё, что остаётся собрать документы и подавать заявку. Клиентам банка заявку можно подать даже онлайн и получить предварительное решение. Если решение положительное, тогда можно смело выбирать жильё. При этом выбрать строящееся жильё можно только у партнёров, а готовое можно подобрать и самостоятельно, правда, проверка банком будет тщательнее и придирчивее.После принятия решения клиент предоставляет в банк стандартный набор документов, вместе с сертификатом и справкой с ПФР о состоянии счёта. После одобрения можно оформлять сделку:заключается договор на покупку недвижимости;регистрируется в реестре;передаётся в банк, для проверки;банк выплачивает средства продавцу переводом или в ячейку;заёмщик берёт подтверждение в банке и передаёт в ПФУ со счётом для зачисления средств;после рассмотрения заявки (2 месяца) пенсионный перечисляет деньги банку;банк после получения средств пересчитывает задолженность.

Получить сертификат на материнский (семейный) капитал

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на сайте ПРФ или портале «Госуслуги».

Если сертификат не был оформлен автоматически или вы являетесь приемными родителями нужно подать документы в Пенсионный фонд России:

  • через портал «Госуслуги»;
  • через территориальное отделение ПФР.
  • Свидетельство о рождении (усыновлении);
  • Заявление о выдаче сертификата.

Дождаться выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал

Убедиться, что квартира соответствует всем условиям:

  • находится на территории России;
  • пригодна для проживания;
  • сделка по приобретению квартиры проходит по безналичному расчету.

Оформить договор о покупке квартиры:

  • оговорить в договоре условие, что квартира покупается с использованием маткапитала;
  • убедиться, что в договоре прописаны банковские реквизиты получателя денег.

Зарегистрировать в Росреестре свое право собственности и право собственности ребенка на квартиру:

  • на сайте Росреестра;
  • через МФЦ;
  • по почте.

Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России:

  • через портал «Госуслуги»;
  • через МФЦ;
  • через территориальное отделение ПФР;
  • через банк, в котором оформлена ипотека (если банк заключил договор с ПФР).
  • Заявление о распоряжении материнским капиталом;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия договора купли-продажи квартиры;
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

При покупке жилья на этапе строительства:

Если семья вступает в жилищный кооператив:

  • Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство владельца сертификата в кооперативе, либо подтверждение подачи заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива;
  • Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
  • Копия устава кооператива.
Читать также:  Водно-дисперсионный акриловый ГРУНТ "ДИВА-АГ" для наружных и внутренних работ, Тольятти

Если покупка квартиры осуществляется в ипотеку:

  • Договор ипотеки. Если ипотека была рефинансирована — это относится и к ранее заключенному кредитному договору на приобретение или строительство жилья;
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ипотеки на счет, открытый лицом, получившим сертификат, в банке

Дождаться перечисления средств ПФР на счет, указанный в договоре купли-продажи

Вы можете использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотеки, полного или частичного. Рассказываем, как это сделать за три простых шага.

Если после 1 января 2020 года родился первый ребенок, материнский капитал составит 466 617 рублей, если второй или последующие дети — 616 617 рублей. Подробнее можно узнать в статье «Материнский капитал на покупку недвижимости в 2020 году».

Шаг 1. Оформите сертификат

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Пенсионный фонд.

Шаг 2. Подайте заявление

Есть два способа подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом.

Самостоятельно в Пенсионном фонде

Закажите у менеджера в личном кабинете ДомКлик справку об остатке кредита для Пенсионного фонда Предоставьте справку вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом в Пенсионный фонд В течение месяца ваше заявление будет рассмотрено, и, если нарушений не будет найдено, Пенсионный фонд переведет сумму материнского капитала в банк для погашения ипотеки

Онлайн на ДомКлик

Клиентам банка для погашения ипотеки материнским капиталом не обязательно самостоятельно обращаться в Пенсионный фонд и подавать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Есть способ проще.

Условия для получения услуги онлайн

Ипотека оформлена на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке. Если ипотека оформлена на покупку/строительство дома или рефинансирование, подать документы можно будет только лично в Пенсионном фонде или МФЦ Владелец сертификата является заемщиком или созаемщиком по ипотеке. Если владелец сертификата не является заемщиком или созаемщиком по кредитному договору, он может обратиться в Пенсионный фонд или МФЦ лично

Данная технология доступна по всей России для клиентов, которые оформили ипотечный кредит с 15 апреля 2020 года.

Шаг 3. Получите новый график платежей

Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами материнского капитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

Когда Пенсионный фонд перечислит деньги, часть кредита будет автоматически погашена, а вы сможете получить новый график платежей. Сделать это можно в СберБанк Онлайн или в офисе банка.

Материнский капитал — это государственная выплата, которую могут получить семьи, в которых после 2007 года появились дети

Материнский капитал остается одной из самых популярных мер господдержки, которая позволяет улучшить жилищные условия. Как использовать эту выплату для погашения ипотечного кредита? Какие условия для этого нужно выполнить? Выясняем в сегодняшней статье.

Каким образом можно использовать маткапитал для погашения ипотеки?

Есть несколько способов применения данной льготы для погашения ипотечных кредитов:

  • Для частичной досрочной оплаты задолженности (с уменьшением ежемесячного платежа или с сокращением срока кредитования)
  • Для полного погашения ипотеки

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Если остаток долга меньше, чем сумма маткапитала, то оставшуюся сумму можно будет использовать в дальнейшем на другие цели. Например, их можно потратить на образование детей, социальную адаптацию ребёнка-инвалида, улучшение жилищных условий, направить на увеличение вашей будущей пенсии или получать в виде ежемесячной выплаты на второго ребёнка.

Условия использования маткапитала

Средства материнского капитала можно потратить на погашение ипотеки при соблюдении следующих требований:

  • Приобретаемая квартира находится на территории РФ
  • Кредит выдан на покупку жилья
  • В приобретаемой квартире будут выделены равные доли для всех собственников, включая детей
  • Заёмщиком по ипотеке является один из родителей при условии, что они состоят в официальном браке

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Кстати, при использовании маткапитала для погашения ипотеки не нужно ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. Распорядиться этими средствами можно в любое время после его рождения.

Порядок погашения

Шаг 1. Получение сертификата. Это документ, который удостоверяет ваше право на данную льготу. С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически. Сертификат в электронном виде направляют в личный кабинет гражданина на Госуслугах

Шаг 2. Обращение в банк. В кредитной организации нужно запросить справку, в которой должен быть указан остаток задолженности, номер и дата ипотечного договора, данные заёмщика и созаёмщиков, а также реквизиты для погашения

Шаг 3. Выделение долей детям. ПФР одобрит использование маткапитала для оплаты ипотечного кредита, если вы обязуетесь выделить им доли в приобретаемом жилье. Это возможно лишь после полного погашения задолженности и снятия обременения с объекта, поэтому на данном этапе необходимо оформить обязательство о будущем выделении долей и заверить его у нотариуса

Шаг 4. Оформление заявления о распоряжении материнским капиталом. Это можно сделать через МФЦ, на сайте Госуслуг, в отделении ПФР или непосредственно при обращении в банк. К заявлению потребуется приложить следующие документы:

  • Сертификат на получение материнского капитала
  • Справку из банка о наличии задолженности по ипотеке
  • Паспорта заёмщика и созаёмщиков
  • Копию свидетельства о браке
  • Копию договора ипотечного кредитования
  • Нотариальное обязательство о выделении долей
  • Выписку из ЕГРН, копию договора купли-продажи или договора долевого участия

Если заявление было оформлено в электронном виде через Госуслуги, то пользователю придёт уведомление о необходимости личного визита в отделение ПФР для предоставления документов.

Начиная с 2021 года рассмотрение заявлений о распоряжении средствами маткапитала занимает не более 10 рабочих дней. Если решение положительное, ПФР перечисляет деньги в банк для погашения ипотеки в течение 5 рабочих дней

Остались вопросы об использовании материнского капитала для оплаты ипотечного кредита? Подробности читайте на информационном портале спроси.дом.рф.

Получить сертификат на материнский капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 года второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Гражданам Российской Федерации, независимо от места жительства, при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации:

Маме, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок начиная с 1 января 2007 года.

Маме, у которой родился или усыновлен первый ребенок начиная с 1 января  2020 года.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, и ранее не воспользовался правом на дополнительные меры государственной поддержки, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Папе, независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Папе,  воспитывающему  первого ребенка,  рожденного после 1 января 2020 г., второго, третьего или последующих детей, рожденных после 1 января 2007 г., в случае смерти женщины, не являющейся гражданкой Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявление её умершей.

Папе, если он является единственным усыновителем первого ребенка, и ранее не воспользовался правом на дополнительные меры государственной поддержки, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Важно знать, что оформление опекунства не дает права на материнский капитал. Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

За получением сертификата на материнский капитал можно обратиться в любой территориальный орган Социального фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания). Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте или через Личный кабинет на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) , как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и необходимыми для этого документами (сведениями из документов) вправе обратиться в любой территориальный орган Социального фонда России, либо непосредственно в Социальный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом социального обеспечения при переселении и интеграции, по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в СФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, стр 1, ГСП-1.

Кроме заявления, необходимо представить следующие документы (сведения из документов):

  • удостоверяющие личность гражданина;
  • подтверждающие рождение всех детей ( в случаях, когда регистрация рождения (усыновления) ребенка (детей) произведена компетентным органом иностранного государства, к заявлению представляются документы, подтверждающие  рождение  (усыновление) детей);
  • свидетельство об усыновлении (для усыновленных детей);
  • подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
  • удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.
Читать также:  Какие сертификаты необходимы на строительные материалы

В отдельных случаях представляются документы (сведения из документов), подтверждающие:

  • смерть женщины, родившей или усыновившей детей, объявление ее умершей либо лишение ее родительских прав;
  • смерть родителей (усыновителей), объявление их умершими либо лишение их родительских прав.

Бланк заявления на получение сертификата на МСК

Особенности оформления документов для граждан, проживающих за границей

Сертификат на МСК оформляется в форме электронного документа.

После вынесения Социальным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала сертификат автоматически формируется и направляется в личный кабинет на портале Госуслуг (gosuslugi.ru).

Для отказа в выдаче сертификата на материнский капитал должны быть веские основания, которые предусмотрены законом. При получении отказа можно обратиться с обжалованием данного решения в вышестоящий орган Социального фонда России или суд.

В течение пяти рабочих дней СФР выносит решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Срок принятия решения приостанавливается в случае непоступления в установленный законодательством срок запрашиваемых территориальным органом СФР сведений. При этом решение о выдаче либо об отказе в выдаче выносится территориальным органом СФР не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней с даты приема заявления о выдаче сертификата или поступления в территориальный орган СФР сведений о рождении ребенка из ЕГР ЗАГС. После этого, в течение одного рабочего дня с даты вынесения решения направляет заявителю уведомление о принятом решении.

Семьям, в которых ребенок рожден начиная с 15 апреля 2020 года, материнский капитал оформляется автоматически по данным реестра ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступает в личный кабинет родителя  на портале Госуслуг (gosuslugi.ru).

Что такое материнский капитал?

Как и любая другая финансовая операция, ипотечное кредитование не обходится без сбора документов. А если учесть, что клиент планирует использовать сертификат мат капитала, то бюрократическая сторона вопроса ещё больше усложняется, так как помимо банка, нужно получить одобрение у ПФР.Если вы только планируете оформлять ипотеку и хотите сделать первый взнос с помощью сертификата, тогда для начала вам нужно обратиться в банк и выбрать для себя подходящий кредитный продукт. Как правило, получить согласие на полное использование средств сертификата не всегда возможно, банк может потребовать внесение хотя бы 5% наличными. Если же кредит оформлен до выдачи сертификата, тогда клиент может использовать его в качестве средства для погашения общей задолженности или процентов по ссуде. Клиенту нужно уведомить банк, что он хочет досрочно погасить часть суммы за счёт федеральных средств. Банк предоставит ему выписку по текущей задолженности, с которой клиент обратится в ПФУ. В любом случае такой вариант наиболее привлекателен как для клиента, так и банку.Сразу необходимо получить в банке информацию о требующемся пакете документов. Их сбор может занять до месяца. Поэтому лучше заранее узнать все обстоятельства. То же касается и пенсионного. У них список документов тоже значительный.

Для пенсионного фонда

Пенсионный фонд довольно кропотливая организация, поэтому процесс оформления каких-либо выплат довольно сложный и долгий. Если запланировано использование материнских денег на погашение ипотеки, тогда нужно обратиться в Пенсионный и получить сам сертификат. Для этого гражданину нужно иметь при себе:

  • Составленное по образцу заявление;
  • Копии паспорта гражданина РФ (подать заявление может как мать, так и отец);
  • Копию свидетельства о рождении малыша или постановление об усыновлении ребёнка;
  • Справку для подтверждения гражданства ребёнка в случае если один из родителей нерезидент страны.

После рассмотрения заявления заявителю выдаётся сертификат установленного образца. С ним-то клиент и идёт в банк для одобрения решению по досрочному погашению. Дальше нужно снова обратиться в Пенсионный фонд.

Для одобрения выплаты в счёт погашения ипотечной задолженности при себе нужно иметь:

  • сертификат, ранее полученный по заявлению;
  • паспорт гражданина, который оформил сертификат (только один из родителей или официальный опекун оформляет документы);
  • заявление, составленное по образцу на выплату денег из материнского капитала (образец https://ipotekunado.ru/wp-content/uploads/2019/02/rasporyazhenie.docx);

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Рис.1 Пример заполнения заявления на использование мат капитала

  • договор кредитования на приобретение квартиры, в котором должна быть прописана цель, подтверждающая целевое использование денег, а именно решается жилищный вопрос семьи;
  • справка, выданная банком с суммой, оставшейся к оплате;
  • документ, заверенный нотариусом, обязывающий собственника квартиры после полного погашения задолженности оформить недвижимость на всех членов семьи в равных долях.

Обратите внимание! ПФР может затребовать дополнительные документы, к примеру, решения суда, если в семье один и родителей лишён родительских прав, доверенность на ведения дел, если для этого есть необходимость.

Для Сбербанка

После приёма документов у ПФ есть 2 месяца на принятие решения. Если оно положительное, тогда следующий этап — подача заявлений в банк. От клиента потребуется:

  • Паспорт;
  • Сертификат;
  • Справка с ПФР об остатке на счёту, предназначенном для хранения мат капитала;
  • Заявление о желании досрочного полного или частичного погашения долга по займу.

После этого банк выделяет ячейку для зачисления средств и пенсионный переводит деньги на банковский счёт. Сразу нужно уточнить, все попытки мошенническим способом обналичить так деньги не получится. Пенсионный контролирует каждое целевое расходование бюджетных средств.

Материнский капитал — хороший помощник в жилищных вопросах. Например, им можно закрыть часть ипотечного кредита. Рассказываем, как устроена программа, куда её стоит направлять, возможны ли выплаты маткапиталом по семейной ипотеке и почему порой вложение маткапитала в ипотеку может стать рискованным шагом.

  • Что такое материнский капитал
  • Как погасить ипотеку материнским капиталом
  • Ипотека с маткапиталом в деталях
  • Как погасить текущую ипотеку материнским капиталом
  • Как оформить нотариальное обязательство
  • Документы для использования материнского капитала на погашение ипотеки
  • Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом только через банк?
  • Риски вложения маткапитала в ипотеку

Маткапитал — денежная помощь от государства, которая выдаётся при рождении или усыновлении ребёнка. Но деньги не перечисляются сразу: вместо них вы получаете сертификат с определëнным номиналом, который можете потратить на разные цели и даже разделить его на несколько направлений: например, образование, пенсию матери или улучшение жилищных условий — строительство или покупку дома/квартиры, либо ипотеку. Материнский капитал может стать первоначальным взносом или, наоборот, способом частично или полностью погасить кредит.

В 2022 году за рождение первенца государство выдаёт сертификат на 524 000 рублей, за второго ребёнка — ещё на 168 000. Если же на первого ребёнка супруги не оформляли маткапитал, тогда за второго они получат сразу 693 000 рублей. Важно, что программа актуальна только для семей, в которых дети появились после 2020 года. Ещё одно обязательное условие — хотя бы один из родителей и ребёнок должны быть гражданами России.

Получить материнский капитал можно сразу, а можно и через несколько лет — можно выбирать. Но важно помнить сроки самой программы: пока проект действует до конца 2026 года.

Наличные никогда не выдаются на руки, а законных услуг «по обналичиванию» материнского капитала не существует. Если вам предлагают где-то такую «помощь» — это мошенники.

Бесплатный подбор новостройки

Наш менеджер предложит варианты под ваши пожелания и бюджет. А вам не придётся тратить время, чтобы делать это самостоятельно.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Материнский капитал можно использовать практически по любой ипотечной программе — в том числе и по льготной семейной ипотеке. Его даже не придётся оформлять — надо лишь только уточнить информацию о сертификате, который создаётся автоматически после рождения ребёнка на сайте госуслуг или Пенсионного фонда. Электронный вариант подойдёт для любых действий с маткапиталом, получать бумажный экземпляр необязательно. Маткапитал можно использовать на:

  • погашение процента по жилищному кредиту;
  • оплата первоначального взноса;
  • оплата части кредита.

Ипотеку можно закрыть досрочно — как полностью, так и частично. Если говорить про погашение основного долга, то банк пересчитает его сумму. Заёмщик может попросить уменьшить срок уплаты ипотеки или же ежемесячный платёж. В первом случае привычная плата не изменится, но кредит закроется быстрее. Во втором — срок останется прежним, однако финансовая нагрузка по платежам снизится.

Ипотека с маткапиталом в деталях

У погашения ипотеки маткапиталом есть несколько важных факторов и условий:

  • сертификатом можно воспользоваться, даже если ипотека была оформлена ещё до рождения ребёнка, на которого оформлен маткапитал;
  • квартира, куда планируется вложить маткапитал, должна находиться на территории России;
  • у всех членов семьи должны быть равноценные доли в жилье, у детей в том числе;
  • вы можете потратить маткапитал в любом регионе страны — место рождения ребёнка не играет роли;
  • штрафы по ипотеке и другие кредиты маткапиталом погасить не получится;
  • для банков маткапитал не станет гарантией для выдачи ипотеки, ведь они рассматривают общие факторы платёжеспособности: постоянный доход, покрывающий расходы на проживание и ежемесячные платежи, а также кредитную историю;
  • порой агенты рекомендуют добавлять к первоначальному взносу собственные средства, чтобы банк понимал: квартиру покупают люди с деньгами. Но по закону банки не должны отказывать и в случае, если взносом стал только маткапитал.

Как погасить текущую ипотеку материнским капиталом

Дано: материнский капитал и ипотека. Пошагово рассмотрим, что со всем этим делать.

  • Для начала нужно получить в банке специальную бумагу о том, что на вас оформлена (или оформляется) ипотека, — справку об остатке кредита. Сотрудник банка должен указать в ней данные заёмщиков, номер договора и сумму долга, а также реквизиты банка для перечисления средств материнского капитала. Такую справку нужно заказывать заранее. Многие банки принимают заявки через личный кабинет.
  • Оформляется нотариальное обязательство о том, что собственность будет переведена в долевую.
  • Далее потребуется заявка на погашение ипотеки маткапиталом. Можете лично прийти в Пенсионный фонд, а можно подать заявление через Госуслуги, в МФЦ или на сайте того же Пенсионного фонда.
Читать также:  Как получить сертификат о прослушивании вебинаров на сайте воспитатели россии 2021

Как оформить нотариальное обязательство

Зачем вообще нужно нотариальное обязательство? Оно станет гарантом, что при погашении ипотеки маткапиталом собственник поделит жильё на равные доли между всеми членами семьи, причём сделает это в течение полугода после окончательной выплаты. Важный момент: процедуру придётся проходить заново, если в семье будет прибавление.

Считается, что материнский капитал выдаётся для улучшения жилищных условий именно детей, потому они и становятся законными совладельцами квартиры.

Для оформления обязательства нужно прийти к нотариусу со следующими документами:

  • паспорта всех участников;
  • свидетельства о рождении;
  • сертификат на материнский капитал;
  • выписка из ЕГРН.

Документы для использования материнского капитала на погашение ипотеки

Теперь нужно собрать пакет документов для погашения ипотеки. Понадобятся:

  • паспортные данные заёмщиков;
  • свидетельство о браке, если оно есть;
  • сертификат материнского капитала (электронная версия подойдёт);
  • нотариальное обязательство о выделении долей;
  • справка из банка о наличии ипотеки;
  • договор купли-продажи на квартиру или договор долевого участия;
  • выписка из ЕГРН.

Пенсионный фонд в течение месяца рассмотрит заявку, а затем за десять дней переведёт оговоренную сумму материнского капитала. Если какие-то документы вызовут вопросы или будут отсутствовать, ведомство приостановит процесс. Если всё хорошо, после перечисления нужно написать ещё одно заявление в банк, в котором заёмщик просит зачислить сумму в счёт долга.

Обязательно необходимо получить справку о полном погашении кредита, если ипотека после перечисления материнского капитала будет закрыта. Далее в Росреестре можно снимать данные об ипотечном обременении. Если ипотека погашена частично, то банк должен предоставить новый график платежей.

Погасить ипотеку материнским капиталом можно только через банк?

Если у вас есть электронный материнский капитал, а ипотеку вы взяли в банке, который сотрудничает с Пенсионным фондом, то вся процедура заметно упрощается. От вас потребуется лишь соответствующее заявление в банк, который сам свяжется с Пенсионным фондом.

Риски вложения маткапитала в ипотеку

Самый большой риск подобного вложения — это сложности при продаже квартиры с маткапиталом. Так как доля выделяется одному или нескольким детям, то продать такое жильё можно исключительно с разрешения опеки. Кроме того, новая доля должна быть заново выделена в квартире, где условия не хуже прежних.

Также могут возникнуть вопросы с налоговым вычетом, ведь с государственной поддержкой его получить нельзя. В зависимости от того, как будет использован маткапитал, решится вопрос и с вычетом. Однако перед этим шагом лучше проконсультироваться в налоговой.

Порой появляются сложности и с рефинансированием ипотеки: не каждый банк возьмётся за квартиру, где есть обременение детскими долями. Этот нюанс тоже лучше уточнить заранее.

Итак, мы разобрали, что такое материнский капитал, и выяснили, как вложить его в ипотеку. Это прекрасный инструмент, чтобы снизить финансовую нагрузку семьи или сэкономить на первоначальном взносе за квартиру.

Материал по теме

2 сентября 2022

10 июля 2022

Как узнать остаток маткапитала?

Сведения о размере материнского капитала или о его оставшейся части содержатся в специальной справке (выписка об остатке маткапитала). Получить документ можно одним из следующих способов:

  • Онлайн на сайте «Госуслуги». Документ будет предоставлен в день запроса;
  • Онлайн через официальный сайт ПФР. Справка будет выдана в электронном виде и появится в личном кабинете в день запроса;
  • Лично в отделении ПФР по месту жительства. С собой необходимо взять паспорт и сертификат на маткапитал. Справку выдадут в течение 5 дней.

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Сумма материнского (семейного) капитала составляет:

  • 586,9 тыс. рублей – в случае рождения или усыновления первого ребенка;
  • 775,6 тыс. рублей – в случае рождения (усыновления) второго ребенка и последующих детей.

Как оформить региональный материнский капитал?

Для того, чтобы оформить региональный материнский капитал необходимо сделать несколько шагов:

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Шаг 1. Проверить, есть ли в вашем регионе возможность получения регионального материнского капитала и соответствуете ли вы всем установленным условиям. Уточнить информацию можно, обратившись в региональную администрацию;

Шаг 2. Собрать необходимые документы

Как правило, перечень необходимых документов следующий:

  • паспорт (с постоянной или временной регистрацией на территории региона);
  • свидетельства рождения детей;
  • справка о составе семьи.

В некоторых регионах могут потребоваться и другие документы. Например, в Иркутской и Архангельской областях также требуются сведения о доходах семьи;

Шаг 3. Подать заявление на получение регионального материнского капитала

Заявление вместе с пакетом документом подается в орган, ответственный за выдачу материнского капитала. В Санкт-Петербурге – это администрация района, а в Ярославской области – территориальное отделение социальной защиты населения.

Также заявление можно подать в отделении МФЦ по месту жительства;

Шаг 4. Дождаться решения уполномоченного органа

Срок принятия решения составляет от 10 до 30 рабочих дней;

Шаг 5. Получить сертификат

Что делать, если в регионе не предусмотрена выдача регионального материнского капитала?

Если региональный материнский капитал не предусмотрен, можно воспользоваться альтернативными мерами государственной поддержки. Например, в Москве семьи могут получить единовременную выплату при рождении ребенка.

На что можно потратить средства регионального материнского капитала?

Как и федеральный материнский капитал, региональный материнский капитал можно расходовать только на заранее определенные цели:

  • Улучшение жилищных условий, в частности, для приобретения жилья, земельного участка, строительства дома или оплаты ипотеки;
  • Образование детей;
  • Реабилитация детей-инвалидов, в том числе получение ими медицинской помощи или приобретение технических средств;
  • Приобретение автомобиля.

В ряде регионов могут устанавливаться специальные цели, на которые можно направить средства материнского капитала. Например, в Республике Бурятия региональный материнский капитал можно потратить на покупку бытовой техники.

Инструкции по теме

Помощь многодетным семьям Приморского края в погашении ипотеки

Военная ипотека: как оформить

Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги

Использование материнского капитала на покупку жилья

Как получить жилье пострадавшим в чрезвычайных ситуациях?

Как продать квартиру с использованием материнского капитала?

Как работают кредитные каникулы в 2023 году?

Как улучшить жилищные условия с помощью государства?

Какие социальные выплаты существуют в жилищной сфере?

Материнский капитал при строительстве дома

Что такое жилищно-строительные кооперативы?

Что такое жилищный сертификат?

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ»

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

Что такое договор управления многоквартирным домом?

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Выберите лучшую ипотечную ставку

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Как воспользоваться региональным маткапиталом?

Чтобы воспользоваться средствами регионального материнского капитала, необходимо получить государственный сертификат и потом представить его в банк для перечисления средств на специальный лицевой счет.

Также может потребоваться подать отдельное заявление о распоряжении средствами регионального материнского капитала с приложением сертификата в уполномоченный орган.

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Кто может получить региональный материнский капитал?

Как правило, на получение регионального материнского капитала может рассчитывать:

  • Женщина, родившая (усыновившая) третьего или последующего ребенка;
  • Мужчина, в случае если женщина утратила право на получение маткапитала;
  • Мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего или последующего ребенка;
  • Дети, в случае если невозможно получение маткапитала родителями (усыновителями).

В регионах могут быть установлены другие условия. Например, в Республике Алтай выдается только при рождении четвертого или последующих детей, а в Республике Башкортостан только при усыновлении или удочерении ребенка.

Данные сертификата на материнский капитал в дом клик как правильно ввести

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом

Важное условие погашения кредита сертификатом — единовременность. То есть, пенсионный фонд один раз принимает решение о переводе денежных средств в счёт выплаты первоначального взноса или погашения задолженности. Правительство планировало реализовать возможность об использовании мат капитала для выплаты ежемесячного платежа, но на данный момент этот вопрос остался не решённым. Но для большинства семей это единственное средство уменьшить финансовую нагрузку, пока мама находится в отпуске по уходу за ребёнком.

Как получить новый график платежей?

После получения банком средств мат капитала, должен быть изменён порядок выплаты кредита. Для получения нового графика клиенту необходимо обратиться в банк с заявлением. Кредитный инспектор осуществит пересчёт задолженности и предложит уменьшить ежемесячные платежи или сократить скор погашения ипотеки. Подойти к этому вопросу нужно обдуманно, ведь сумма сертификата значительная, и только семье решать, как ей воспользоваться правильно именно в их случае.

Какой размер регионального материнского капитала?

Размер регионального материнского капитала различается в зависимости от региона, например:

  • Ненецкий АО – 379 911 рублей;
  • Санкт-Петербург – 172 568 рублей;
  • Тверская область – 73 652 рублей;
  • Ярославская область – 66 021 рублей.

Помимо этого, могут быть установлены отдельные выплаты при рождении детей. Например, в Брянской области выплачивается 1,2 млн рублей при рождении третьего, четвертого и пятого ребенка одновременно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *