Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

В редакцию «Российской газеты» обратился читатель, отец которого воевал еще в советско-финскую войну 1939-1940 годов. Ему отказано в получении жилья как ветерану, поскольку в Великой Отечественной войне он участия не принял — был комиссован по ранению.

Увы, предоставление жилья предусмотрено только для ветеранов Великой Отечественной войны, и то для определенных категорий. Впрочем, есть преференции и для участников других войн.

Рассчитывать на получение готового жилья могут лица, получившие инвалидность при участии в Великой Отечественной войне (ВОВ), участники военных действий этого периода, а также труженики тыла. Улучшить жилищные условия могут жители блокадного Ленинграда и члены семей ушедших из жизни инвалидов и участников ВОВ.

Получить жилье ветеран может при соблюдении ряда условий. Он не снимает жилье по социальному найму, не имеет его в собственности, а также не является членом семьи гражданина, заключившего подобные соглашения или имеющего жилую недвижимость. Или если жилье у ветерана есть, но оно не достигает нормы обеспеченности. Рассчитывать на получение жилья можно и в том случае, если имеющаяся недвижимость является не подходящей для проживания. А также если в семье есть люди с тяжелыми хроническими поражениями здоровья, что делает невозможным совместное проживание с ними.

В Москве ветеран может рассчитывать на субсидию в 1,6 миллиона рублей

Для участников боевых действий в других войнах тоже предусмотрены гарантии. Они не могут рассчитывать на получение готового жилья, но для них введена субсидия, которая позволяет покрыть часть расходов.

Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, которые не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам. Она зависит от региона, но обычно это 18 квадратных метров на человека.

Размер субсидии устанавливается на местном уровне. При этом учитывается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра недвижимости в регионе проживания.

Субсидия предоставляется лишь на погашение стоимости норматива площади (то есть около 18 метров) для ветерана. Остальную стоимость придется оплатить самостоятельно.

В Москве, к примеру, цена метра установлена чуть выше 90 тысяч рублей за метр. Значит, ветеран может рассчитывать на субсидию чуть больше 1,6 миллиона рублей.

Наличными средства не выдаются. Деньги перечисляются сразу на счет продавца жилья либо финансовой организации, предоставившей ипотечный заем.

Нужно учитывать, что затруднения с получением такой субсидии могут быть связаны с очередностью ее получения. То есть в одном регионе выделяемых для этих целей средств хватает для того, чтобы выплатить субсидии всем обратившимся ветеранам, в другом может сформироваться очередь, и ждать денег придется довольно долго.

История о престарелом ветеране, которому в омской мэрии предложили попросить квартиру через пять лет, наделала много шуму. На склоне лет участник Великой Отечественной войны вынужден вновь вступать в битву за то, что положено ему по закону. Глухому инвалиду, еле передвигающемуся по комнате, уже исполнилось 97 лет. Понятно, что предложение приходить за жильем через пятилетку со стороны можно расценивать как издевательство.

К проверке по факту нарушения прав ветерана Великой Отечественной войны подключился следственный комитет. Оказалось, что ситуация не единичная. Для престарелых участников ВОВ, ранее продавших свое жилье, судебное решение — это единственный шанс получить квартиру от государства.

Танкист Василий Тропин прошел две войны — с Германией и Японией. И только в 1947 году вернулся на родину, в Пермскую область. Здесь и прожил всю жизнь вместе с супругой. А после ее смерти остался совсем один — детей у них не было. Племянник из Омска периодически навещал старика. Но Василий Афанасьевич переезжать к нему отказывался наотрез — не хотел быть обузой. Обслуживал себя сам.

Но возраст не щадит. «Стал я совсем плохеть», — сетует Тропин. И принял решение все-таки продать квартиру и переехать к племяннику. Однако денег, вырученных от продажи жилья, на приобретение недвижимости в Омске не хватило.

— Тогда, в 2017 году Тропин обратился в омскую мэрию с просьбой поставить его на учет и выделить ему сертификат на приобретение жилья как ветерану, — рассказывает старший помощник руководителя СУ СКР по Омской области Лариса Болдинова.

Но департамент жилищной политики администрации города Омска ответил отказом. Чиновники мотивировали это тем, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия. В мэрии престарелому фронтовику действительно предложили прийти к ним через пять лет. Но не от того, что совсем очерствели. А в соответствии с Жилищным кодексом.

— По закону администрация не имеет права предоставить жилье тем гражданам, которые в течение последних 5 лет ухудшили свои жилищные условия, — пояснили «РГ» в омском Департаменте жилищной политики. — Такие правила обусловлены тем, чтобы ограничить мошеннические схемы.

Аферисты действительно нередко пользуются лазейками в законодательстве, чтобы получить за счет бюджета бесплатные квадратные метры. И статья 53 ЖК РФ — «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий» — была создана как раз для того, чтобы избежать подобных ситуаций. Вот только что делать с ветеранами, решившими на старости лет переехать к родным, законодатели не предусмотрели.

Между тем это абсолютно жизненная ситуация. Одинокие старики перебираются к родственникам по объективным причинам. А на вырученные деньги от продажи квартиры в поселке жилье в крупном городе действительно не купишь.

В подобных случаях представители местных муниципалитетов оказываются между двух огней. И чиновников можно понять. Пойдешь ветерану навстречу — обвинят в превышении должностных полномочий. Откажешь в постановке на учет — можешь попасть под подозрение в халатности. Поэтому местные власти и отправляют фронтовиков в суд.

— Суд не усмотрел в действиях ветерана намеренного характера ухудшения жилищных условий, так как с учетом его социального положения и состояния здоровья продажа жилья для него являлась вынужденной мерой, — сообщили «РГ» в Центральном районном суде Омска.

Сейчас работники департамента связываются с законными представителями Василия Тропина.

— Департамент жилищной политики сделает все от него зависящее, чтобы сертификат на жилое помещение в самое ближайшее время был предоставлен, — заявили в мэрии.

Что стряслось?

В этом году жилищные сертификаты военным пенсионерам, ликвидаторам и переселенцам начнут выдавать уже в январе (в другие годы выдавали сильно позже). 17 января вышло распоряжение правительства, которое устанавливает график выдачи жилищных сертификатов.

Всего за год в рамках этой подпрограммы выдадут 5,7 тыс. сертификатов на 11,2 млрд рублей.

Что это за сертификаты?

Государственный жилищный сертификат — это документ, который дает право на субсидию для покупки жилья по федеральной целевой программе «Жилище». Эта программа утверждена правительством до 2020 года. Она финансируется из федерального и регионального бюджетов и других источников.

В программе “Жилище” есть несколько подпрограмм. Отдельно выделяются субсидии молодым семьям, ученым, жителям сел и пострадавшим от наводнений. Эти категории в распоряжении правительства от 17 января не упоминаются — только военные пенсионеры, ликвидаторы и переселенцы.

Если военнослужащий или переселенец с Крайнего севера по закону имеет право на сертификат, он собирает документы и получает свидетельство. В сертификате указано, где и какую площадь можно купить за государственные деньги.

Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет сертификат в банк. А документы на квартиру отправляет на проверку в орган исполнительной власти — например, в Минобороны. Государство проверяет документы и перечисляет на счет деньги по сертификату, а банк отправит их продавцу. Если квартира стоит дороже, разницу нужно доплатить из личных сбережений.

А я могу получить сертификат? Кому их вообще дают?

Сертификаты по целевой программе «Жилище» выдают не всем желающим. В распоряжении правительства есть список категорий, которым выделят деньги по графику от 17 января. Полный список подпрограмм и условий получения субсидии есть в постановлении правительства о программе “Жилище”.

Больше всего сертификатов по утвержденному графику положено тем, кто выезжает из районов Крайнего Севера. На покупку жилья в 2017 году государство выделит им почти 4 млрд рублей.

Если у семьи есть жилье или заключен договор социального найма, сертификат не дадут. Если в собственности маленькая квартира, ее можно отдать государству и получить сертификат на площадь по нормативам на всю семью.

Например, человек проработал 35 лет метеорологом на полярной станции, вышел на пенсию и решил переехать с женой и престарелой мамой в Москву. У него есть квартира в Ноябрьске. Он безвозмездно передаст ее государству и получит сертификат на покупку квартиры площадью 54 кв.м в Москве по нормативной цене.

А почему сертификаты дают не всем?

Государство не может обеспечить жильем всех граждан. Но есть люди, которые много лет работали в сложных и опасных условиях, но не могли накопить на квартиру.

Или полицейский получил тяжелую травму на задании и должен выйти на пенсию по состоянию здоровья. Он с семьей и двумя детьми живет у родителей в двушке. Устроиться на работу сможет только через год охранником в школе. Зарплата не позволит накопить на жилье или взять ипотеку. Тогда государство выделит ему сертификат на покупку жилья для всех членов семьи.

Еще субсидии помогают застройщикам. В 2017 году на продаже квартир владельцам сертификатов строительные компании смогут заработать 11 млрд рублей. Часть этих денег получат заводы ЖБИ, прорабы и водители грузовиков. Кто-то из них сможет сам заработать на квартиру или оплатить учебу ребенка в вузе.

Какая разница, когда выдадут сертификат — в январе или в апреле?

Жилищный сертификат действует только 9 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 9 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Документы придется собирать заново.

Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.

Если сертификат выдадут в январе-феврале, жилье можно купить летом, когда застройщики снижают цены из-за отпусков и падения спроса. Еще останется время на ремонт, и к новому году реально переехать в новую квартиру.

Если сертификаты начнут выдавать раньше, то деньги застройщикам поступят как раз в сезон активного строительства. Они направят их на новые проекты и достройку домов, в которых покупают квартиры обычные граждане за свой счет.

Где-то продолжится замороженная стройка, пятьсот человек не останутся без работы, и сто семей дольщиков получат свои квартиры в срок.

Что мне делать сейчас?

Если вы имеете право на жилищный сертификат и вовремя подавали документы, просто ждите, когда его выдадут. Если сертификат удастся получить в этом году, можно выбирать квартиру по требованиям программы.

Если вы хотите купить по сертификату квартиру большей площади, оцените возможность ипотеки или ищите деньги для доплаты.

Купить жилье по сертификату можно только в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Если вы выбрали квартиру в строящемся доме — узнайте, когда застройщик введет его в эксплуатацию. На всякий случай прибавьте к этому сроку три месяца. Если сделка выпадает на осень, ищите другой вариант для подстраховки.

Если вам не положен сертификат, просто порадуйтесь за шесть тысяч семей, которые получат субсидию от государства.

Я слышал, что в СССР всем семьям, выпускникам вузов и вообще всем-всем-всем давали собственное жилье. Почему сейчас не так?

Раньше почти весь жилой фонд принадлежал государству, колхозам, профсоюзам или ведомственным предприятиям. Жилищным хозяйством руководило государство. В распределении жилья участвовали трудовые коллективы и общественные организации. Часть жилой площади в новых домах застройщики передавали государству.

По жилищному кодексу в Советском союзе жилье выделялось молодым специалистам, учителям, работникам заводов или многодетным семьям. В первую очередь его получали новаторы и передовики производства.

Читать также:  Курсы маникюра спб с сертификатом или дипломом для начинающих красногвардейский район

Квартиры не всегда передавались в собственность. Семья инженера или учителя просто жила там с детьми по договору социального найма или на каком-то другом законном основании. Не все могли выбрать, в какую квартиру въехать — просто получали ордер и ключи и жили там, где завод построил дом. Эти квартиры приватизировали гораздо позже, и до сих пор не все. В СССР квартирами можно было меняться (ст. 67) и бронировать их (ст. 62). Если человек сдавал квартиру и получал нетрудовой доход, жилье забирали по решению суда (ст. 79).

Сейчас государство устроено по-другому: граждане могут свободно покупать и продавать имущество, выбирать вид из окна, высоту потолков и управляющую компанию. Можно получить ипотечный кредит или сдать жилье в аренду. Большая часть жилого фонда приватизирована, цены на жилье устанавливает рынок. Дома строят частные компании, в которых государство не может просто так раздать жилье.

В России по-прежнему есть маневренный и ведомственный фонд. По жилищному кодексу квартиру могут получить малоимущие граждане и другие категории, которых государство обязано обеспечить жильем.

Правительство разрабатывает федеральные программы и дает субсидии военным, пострадавшим от стихийных бедствий, ветеранам войны и сиротам. Работает программа материнского капитала, поддержки молодых семей и ученых.

Регистрируясь на сайте, Вы принимаете

Сертификат ветерана ВОВ на жилье

Вдова инвалида ВОВ, ветеран труда, в январе продала дом в Липецкой области (450000), т.к.в деревне одна не могла проживать. Уехала к сыну в Санкт-Петербург. Жить вместе с ним не смогла. Сейчас проживает у внучки в Омске, собственного жилья нет, живут на арендованной квартире. Регестрация временная, прописал бабушку знакомый. Деньги с продажи дома лежат, а купить на эту сумму в Омске невозможно. Имеет ли она право на помощь в получении сертификата или жилья в соц. найм? Что для этого надо сделать и куда обратиться?

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 Федерального закона О ветеранах. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения. Обратиться нужно в «Службу одного окна»

Тете, как вдове ветерана ВОВ, через юристов добилась получение жилья.

Тете, как вдове ветерана ВОВ, через юристов добилась получение жилья. Когда после смерти сестры от ковида, она осталась без жилья, я взяла ее к себе. Но т. к. цены подскочили, мне пришлось добавить к сертификату почти такую же сумму, чтобы купить ей во вторичке. Теперь обремение снято с квартиры. Могу я, чтобы обезопасить свои вложения,

/у тети ещё 5 племянниц/ оформить на добавленные средства куплю-продажу доли тетиного жилья.

Добрый день. Теоретически можете.

Я думаю оформить завещание Вам будет проще.

Можете, конечно, если собственниик согласен Вам продать.

Подать можно, получить нельзя. Он должен быть прописан в Москве не менее 10 лет, тогда ему в Москве будет положен сертификат.

В Москве не так. Для улучшения жилищных условий 10 лет постоянной регистрации обязательно надо иметь для всех категорий граждан.

Имеет ли она право получить жилье по программе «Жилищный сертификат для ветеранов Вов»?

Моя бабушка вдова ветерана Великой Отечественной войны, шесть лет назад она написала дарственную на дочь, сама она прописана в этом доме, а живет у сына. Имеет ли она право получить жилье по программе «Жилищный сертификат для ветеранов Вов»? в 2013 году отказали в получении сертификата, тк износ дома был 47%. Подскажитееще пожалуйста, где взять образец заявления на получение этого сертификата и какие документы. Заранее благодарю.

Приветствую вас Анна. Либо в интернете, либо в произвольной форме. Также здесь вам юристы могут помочь. Обращайтесь лично по своему выбору.

Добрый день! Да, имеет.

Рамзия, пишите заявление в полицию.

Очень мало информации в вопросе, поэтому рекомендовать можно только сначала обратиться в полицию, и скорее всего, что одновременно потребуется обращаться в суд для признания недействительной сделки. Мама подписала какой-то договор, а это сделка, и её потребуется признавать недействительной. Надеюсь, что годовалый срок исковой давности не истёк.

И можно ли оспорить завещание, которое было составлено на младшего сына?

У меня дедушка ветеран ВОВ, умер в 2001 году, сертификат на приобретение жилья получила его жена. Бабушка приобрела жильё.В 2017 году она умерла. У них с дедушкой в браке два сына. Старший умер 2001 году, младший жив. У старшего сына жена умерла, остались пятеро совершеннолетних детей. Вопрос: Имеют ли право на часть квартиры дети старшего сына? И можно ли оспорить завещание, которое было составлено на младшего сына? Благодарю!

Здравствуйте, если квартира была завещана младшему сыну, то другие наследники не имеют прав на квартиру, если только не имеют право на обязательную долю наследства.

Оспорить завещание можно, но выиграть дело маловероятно.

Здравствуйте. Если ваша бабушка приобретет жилье по сертификату, то для освобождения от налогообложения необходимо владеть ею не менее 5 лет, в противном случае 13% подоходный налог придется оплатить.

Что делать, если сгорел дом?

Первое: Вы должны подать запрос в МЧС для подтверждения факта пожара. Этот документ пригодится в случае подачи искового заявления в суд для получения компенсации от страховой компании или для получения другого жилья. Только в этой организации — и нигде больше — могут подтвердить факт пожара.

Второе: Обращение в управление ЖКХ. По результатам проверки системы отопления, водоснабжения и электропитания выдадут официальное заключение. Данную комиссию необходимо будет пройти не зависимо от того, сгорел дом или квартира. Если Ваше жилье относится к государственному фонду, то эту процедуру должна оплатить местная администрация. Но траты на техническое заключении о частном доме Вы должны нести сами. Вам выдадут З экземпляра этой справки, но на всякий случай скопируйте его еще несколько раз.

Третье: Напишите письма главе администрации, в управление ЖКХ и в органы социальной защиты. Обязательно сделайте копии. Возможно, Вам окажут материальную поддержку.

Четвертое: Напишите заявление в местную администрацию об утрате жилья при пожаре, в котором будет указана причина пожара, указана необходимость компенсации либо новой квартиры. Если в техническом заключении будет указано, что Ваше жилье пригодно для эксплуатации, то Вам положена только компенсация. Если в данном документе будет сказано, что в Вашем жилье проживать нельзя, то Вы можете рассчитывать на положительно решение вопроса о получении другого жилья. В каждом населенном пункте должен быть резервный жилой фонд вне очереди для проживания на временной основе.

Статья 95 Жилищного кодекса РФ Назначение жилых помещений маневренного фонда: «Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств».

Отказ может быть обжалован в суде как Вами, так и прокурору.

Если Ваше жилье, дом или квартира, сгорело по вине соседей и прочих лиц, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лица, по вине которых произошел пожар, понесут материальную ответственность перед Вами, но при условии, что их вина будет доказана в суде.

В случае, если жилье было застраховано, Вы имеете право обратиться з страховую компанию за получением компенсации, если данный случай является страховым согласно договора.

Итак, если жилищная комиссия признала сгоревший дом непригодным для проживания, то Вы имеете право на получения жилья от государства вне очереди. Если местная администрация отказывает в предоставлении иного жилья — обращайтесь в суд. Причем на получение жилья могут претендовать как владельцы частных домов, так и проживающие по договору социального найма.

Как получить сертификат вдове ВОВ.

Добрый день! Только в судебном порядке признать дом не пригодным!

Сертификат на получение жилья вдовам ветеранов войны

Моя мама как вдова ветерана ВОВ стояла в очереди на получение сертификата для получения жилья. Недавно она умерла не дождавшись очереди. Имеют ли право получить сертификат дети, которые проживали с ней и зарегистрированы по месту жительства мамы?

• Здравствуйте, к сожалению нет, льготы по наследству не передаются, снимут вашу маму с учета нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток

К Сожалению дети не могут получить сертификат, который могла получить ваша мама, как вдова ветерана ВОВ

Удачи Вам. Анна Титова.

Устанавливаются меры социальной поддержки для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, в том числе улучшение жилищных условий в соответствии с ФЗ «О ветеранах».

Дети её уже умерли. На что она может рассчитывать в таких обстоятельствах?

Здравствуйте Можно так а можно просто приобрести комнату гостиничного типа Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Какие необходимы документы на получение ветерана

Наша мама как вдова ветерана ВОВ сдав все необходимые документы получила одобрение на получение сертификата-покупке жилья сколько нужно ждать сертификат и если это в порядке очереди то где узнать на каком она месте.

Утро доброе получить вне очереди, но у льготников своя очередь, все зависит от финансирования, номер очереди можете узнать в администрации.

Здравствуйте Елена. Если вам одобрили получение сертификата и он не выдается в порядке очереди, то значит получите в самое ближайшее время

Добрый вечер. Получение сертификата выдается только в порядке очереди Вам необходимо дождаться получения. Хорошего приятного вечера.

Возможно ли использовать сертификат ветерана ВОВ на покупку ещё недостроенного жильянет, вы должны купить жилой дом.:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs:

Поэтапно должны были осведомляться в том органе, который выдал Вам этот сертификат. Обратитесь туда и Вам всё объяснят.

А общий порядок таков. Находите жилое помещение для покупки, заключаете с продавцом договор купли-продажи. В условиях ДКП прописываете порядок расчётов с использованием ГЖС. Далее ГЖС предъявляется в банк, который работатет по соответствующей программе. Банк после регистрации перехода права собственности пречисляет ДС на счёт продавца.

Торопитесь, срок действия ГЖС всегда ограничен. По истечении срока действия будет ануллирован. Придётся ждать следующего года и снова получать ГЖС.

Читать также:  Подарочный сертификат на санаторно курортное лечение

Мать получила сертификат на улучшение жилищных условий как ветеран ВОВ, подскажите поэтапно порядок использования этого сертификата при приобретении жилья?

Вам в первую очередь нужно самостоятельно найти подходящее жильё.

Если сданы все необходимые документы, то уполномоченный орган обязан в течение месяца рассмотреть их и принять решение. Решение может быть различным, как о выдаче сертификата, так и об отказе в выдаче. Но в любом случае учреждение должно по почте прислать мотивированный ответ.

Нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации, подать заявление о постановке на жилищный учёт. Там дадут перечень Документов, которые нужно представить.

Обращайтесь в жилищный отдел администрации вашего города с заявлением и пакетом документов о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ).

Решение администрациизависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме вашего региона и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние года (ст. 53 ЖК РФ).

Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.

При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ).

Здравствуйте! Пишите жалобу на Комитет в прокуратуру, проведут проверку по факту Вашего обращения. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Да, подавайте жалобу в прокуратуру, согласно Федеральному Закону «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1 жалобу можно подать в электроном виде на официальном сайте прокуратуры.

Здравствуйте! Да, имеет такое право.

Согласно ст.51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Право на получение жилищного сертификата имеют только те, кто обеспечен жильем менее учётной нормы. Учитывается жильё, где прописана.

Положен ли вдове в этой ситуации сертификат?

Может ли получить сертификат на улучшение жилищных условий вдова ветерана ВОВ, если она получила квартиру по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. Взамен старого жилья предоставили квартиру меньшей площади. В квартире прописана вдова с сыном. Положен ли вдове в этой ситуации сертификат? Спасибо.

Добрый день! Если она получила квартиру по программе переселения из аварийного и ветхого жилья, то получить сертификат не сможет.

Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 жкрф.—поставят—получите.

Покупка жилья на сертификат ветерана вов

У моей жены бабушка получила сертификат на покупку жилья как вдова ветерана ВОВ. Возможно ли, купленную по этому сертификату квартиру, подарить внучке, а внучка может ли эту квартиру продать. Будет ли налог с продажи?

Да, это возможно, если бабушка получит квартиру в собственность

как собственник она не ограничена в правах — в т.ч. в праве дарения

ст. 209 ГК.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Может ли дед получить сертификат если он инвалид и живет у сына в городе, т.

Мой дед ветеран ВОВ. Лет пять назад мы подавали документы на признание его жилья ветхим чтобы получить сертификат, нам отказали и выделили помощь 20 т.р. на ремонт дома. Дом находится в Ульяновской области в 180 км от города. У деда 1 группа инвалидности он немощен и проживает в городе у сына, дом используется как дача и прописан и документы оформлены на дом все еще на деда. Может ли дед получить сертификат если он инвалид и живет у сына в городе, т.к. дом не оборудован удобствами (ванная комната и т.д.) а самое главное ему нужен уход и он не может проживать один, а сын не может жить с ним в деревне. Но так то дом в нормальном состоянии не скажу что прям в ветхом, 5 лет назад был сделан ремонт (уже правда обои подъотваливаются) проведен газ и поставлен водонагреватель на кухне, мыться и ходить в т. на улицу.

Ветеранам войны положены сертификаты, отказ незаконен.

в администрацию по месту жительства

Администратор печатает сообщение

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Ветераны ВОВ и приравненные к ним граждане

Ветеранами Великой Отечественной войны по действующему законодательству считают:

  • Участников военных действий 1941-1945 годов.
  • Работников на военных предприятиях.
  • Лица, которых наградил знаком «Жителю блокадного Ленинграда» в СССР.
  • Граждане, которые работали в тылу в период войны, и те, которых наградили отличительными знаками, орденами, медалями за службу.

Гражданам, которые получили статус ветерана военного периода, государство предусматривает различные преференции. Наиболее защищаемая категория граждан — инвалиды ВОВ. Для них действует больше послаблений. Некоторые виды льгот получают лица, прошедшие концлагеря, и члены семей погибших ветеранов.

Присвоение статуса

Для получения преференций и выплат сначала подтверждают статус ветерана ВОВ. Процесс состоит из нескольких этапов:

  • сбор документации, написание и подача заявки в местный отдел соц. защиты;
  • ожидание рассмотрения заявки, обычно этот срок занимает не больше 30 дней;
  • получение ответа на запрос.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Если предоставлены корректные данные, присваивают статус ветерана и выдают соответствующий акт. На его основании вручают удостоверение ветерана. Об отрицательном решении уведомляют в течение 5 рабочих дней, после вынесения решения.

Список документов, которые потребуется для подачи заявки на присвоения статуса «ветеран»:

  • Паспорт или заменяющий его документ, который удостоверяет личность гражданина.
  • Фотографии размером 3*4, которые впоследствии будут вклеены в удостоверение.
  • Справки из архивов и любые другие документальные подтверждения права на присвоение статуса.
  • Документы о легальности вручения наград, если таковые имеются.
  • Доверенность, если статус подтверждает не сам ветеран, а лицо, представляющее его интересы.

Заявление можно написать в отделении соц. защиты, с оформлением помогут сотрудники.

Преференции для ветеранов

Федеральный закон «О ветеранах» устанавливает послабления и меры поддержки этой категории граждан:

  • Пенсионные выплаты.
  • Компенсацию трат на платежи за услуги ЖКХ.
  • Обеспечение жильем, улучшение условия проживания.
  • Медицинские льготы.
  • Бесплатное изготовление и установку протезов.
  • Внеочередное обслуживание в госучреждениях.
  • Дополнительный неоплачиваемый отпуск до 35 дней для тех ветеранов, которые продолжают трудовую деятельность.
  • Проведение домашнего телефона без очереди.
  • Первоочередное вступление в некоммерческие объединения.
  • Региональные льготы.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Региональные льготы участникам Великой Отечественной войны могут отличаться в разных территориальных округах. О них нужно узнавать в отделениях соц. защиты по месту жительства.

Пенсионные выплаты

Государство выплачивает материальную поддержку ветеранам в том размере, который полагается по его индивидуальному статусу в 2019 году:

Размер выплат ветеранам указан в статье 23.1 ФЗ №5 «О ветеранах». Сумма индексируется ежегодно 1 февраля на коэффициент инфляции, который утвердили в государстве.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Оформление денежной помощи

Для того чтобы получать пенсию ветерану ВОВ или его представителю, потребуется обратиться в ПФР. Специалисты проинструктируют, какие бумаги собрать и как их оформить.

Для назначения пенсии представляют документы, среди которых обязательно должны быть гражданство и удостоверение ветерана. Выплаты назначают не позже, чем через 15 дней после подачи заявления.

Обеспечение жилой площадью

Ветераны ВОВ, их вдовы, инвалиды военных действий и люди, пережившие блокаду Ленинграда, получают жилплощадь от государства. Но рассчитывать на квартиру могут не все, а только некоторые категории лиц:

  • у которых нет собственного зарегистрированного жилья;
  • чью жилплощадь признали аварийной;
  • у которых площадь жилья не дотягивает до норм на каждого члена семьи.

Размер субсидий зависит от норм площади жилья и средней стоимости 1 кв. м, который установлен в регионе проживания ветерана.

Как оформить субсидии на улучшение условий проживания

Чтобы получить субсидии на улучшение жилплощади и условий проживания, нужно пройти несколько этапов:

  • Обратиться с документами в территориальный отдел соц. защиты.
  • Дождаться рассмотрения предоставленных документов и вынесения ответа. Это занимает не больше 1 месяца.
  • Получить сертификат. Деньги, выделенные на эти цели, не выдают наличными, а перечисляют в банк на специальный счет гражданина.

Направить средства можно только на цели улучшения жилплощади, расходные операции по счету контролируют.
Для получения денег нужно предоставить

  • общегражданский паспорт;
  • удостоверение ветерана;
  • справку из паспортного стола о составе семьи;
  • выписку из Росреестра, которая подтверждает отсутствие в собственности у ветерана жилплощади;
  • официальный документ, который подтверждает необходимость улучшения условий проживания.

Если возникнут сложности при сборе бумаг или их оформлении, специалисты отдела соц. защиты подскажут, что куда обратиться или как составить документ правильно.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Возврат средств от оплаты за коммунальные услуги

Государство предоставляет компенсацию на такие услуги ЖКХ:

  • Снабжение горячей и холодной водой.
  • Электричество и отопление.
  • Канализацию.
  • Средства обогрева для частных домов.
  • Капитальный ремонт.
  • Оплату аренды жилья.
Читать также:  Как узнать на какую сумму подарочный сертификат золотое яблоко

Государство возвращает до 50% от платежей за услуги из данного перечня.

Как получить компенсацию за коммунальные услуги

Для возврата части средств потраченных на оплату услуг ЖКХ средств необходимо представить такие документы:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана войны;
  • документ, который подтверждает право собственности на ту площадь, за которую платят жилищно-коммунальным хозяйствам;
  • подтверждение инвалидности, если оно имеется;
  • договор с учреждениями, поставляющими услуги;
  • справки об отсутствии текущих долгов по оплате ЖКХ.

С этими документами обращайтесь в отделение соц. защиты граждан.

Медицинские преференции

Ветераны военных действий в годы ВОВ могут рассчитывать на ежегодное лечение в санатории. Это возможно только по назначению лечащего врача. Государство оплачивает проезд до санатория и все лекарства, которые прописывает доктор.

Инвалидов и участников ВОВ вне очереди обслуживают соц. работники при вызове на дом и принимают в дома престарелых.

Государство обеспечивает ветерана на бесплатной основе протезами. Но это не распространяется на дорогостоящее стоматологическое протезирование, которое делают в частных клиниках или кабинетах.

Налоговые послабления

Ветеранам ВОВ в России предоставляют кроме того налоговые льготы:

  • Снижение земельного налога на 10 тыс. рублей. Если у гражданина нет участка, где был бы установлен такой размер платежа, то его освобождают от уплаты налога.
  • Освобождение от уплаты пошлины за обращение в суд, ЗАГС, к нотариусу.
  • Работающие инвалиды получают налоговый вычет на 3 тыс. рублей.
  • Освобождение от уплаты налога на имущество.
  • Бесплатные транспорт или скидки на проезд в некоторых регионах.

Эти льготы ветераны получают при получении удостоверения. Перечень региональных программ желательно уточнить сразу при оформлении документов. В ряде регионов, местные власти предоставляют, например, денежную компенсацию тем ветеранам, которые не пользуются общественным транспортом.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Государственная помощь вдовам ветеранов

Супруги погибших инвалидов и участников ВОВ получают от государства некоторые привилегии «по наследству». Вдова может оформить выплаты по потере кормильца. Но они прекращаются тогда, когда наступит ее пенсионный возраст. После этого женщине выплачивают страховую пенсию. Ежемесячно вдовы получают пенсионные доплаты в размере около 500 рублей. Оформить их можно в ПФ, если написать заявление и предъявить собственный паспорт, а также документы, которые подтверждают статус, присвоенный покойному супругу.

Вдовы получают от властей ряд социальных гарантий. Государство предоставляет им льготы на улучшение условий жилья, если они встали на очередь до 1 февраля 2018 года. Субсидии на покупку жилья вправе оформить и жены, умерших ветеранов. Вдовам и вдовцам участников ВОВ сохраняют льготы на оплату за ЖКХ в размере 50%.

Помощь при похоронах ветеранов

В статье 24 ФЗ №5 «О ветеранах» указывают, что родственникам ушедшего из жизни участника ВОВ предоставляют материальную поддержку. За счет средств местного бюджета организовывают погребение, кремацию по желанию, установку памятника, транспортировку. При этом место захоронения родственники погибшего ветерана выбирают самостоятельно.

Кроме всех приведенных льгот ветеранам, инвалидам и участникам ВОВ доступны специальные государственные программы, которые предусмотрены для граждан после достижения 80 лет.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

По сути, военный сертификат — это документ определенного номинала, рассчитанного для каждого конкретного владельца. Эти деньги военнослужащий может использовать на приобретение жилья. Кто и как может получить сертификат, как им воспользоваться — на Бробанк.ру.

Выдача жилищных сертификатов военнослужащим регулируется на законодательном уровне. А именно, Постановлением Правительства РФ №153.

Суть военного жилищного сертификата

Если военнослужащий соответствует установленным законом критериям и нуждается в жилье или улучшении жилищных условий, он может подать рапорт на получение сертификата.

По итогу рассмотрения, если выносится решение о выдаче документа, предоставляется бумага — военный сертификат на покупку жилья определенного номинала. Номинал зависит:

  • от региона получения документа, а именно — от средней цены в нем на недвижимость;
  • в некоторых регионах применяются повышающие коэффициенты;
  • от количества членов семьи.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

То есть сначала рассчитывается, сколько квадратных метров жилья необходимо заявителю. Если заявитель не состоит в браке, ему положено по нормативам 33 кв.м, если его семья — два человека (супруг/супруга, ребенок) — 42 метра. Если членов семьи больше, идет расчет по 18 метров на каждого.

  • речь о семье военнослужащего: он, супруга и ребенок. В расчет идут необходимые семье 18*3, то есть 54 кв.м;
  • средняя стоимость квадратного метра в данном регионе — 30 000 рублей;
  • получается, что будет выдан жилищный военный сертификат на сумму 1 620 000 рублей.

Номиналом сертификата можно как полностью оплатить покупку жилья, так и добавлять к нему свои средства, ипотечные, другие положенные семье субсидии, например, материнский капитал.

Кому полагаются военные сертификаты на жилье

Закон четко определяет круг военнослужащих, которые могут получить сертификат на жилье и обзавестись собственными квадратными метрами. Но самое главное — эти люди или их семьи должны реально нуждаться в улучшении жилищных условий.

  • у военного нет собственного жилья (в том числе доли) площадью больше 18 кв.м.;
  • проверяются дети и вторые половины военного. Если у них есть жилье сверх норматива, в выдаче откажут (возможно, был намеренный увод собственности);
  • ранее была куплена недвижимость по военной ипотеке.

Военный сертификат на покупку квартиры выдается гражданину только один раз. Если кто-то из близких родственников его уже получал (например, супруга — тоже военная), в выдаче второго документа откажут.

Теперь рассмотрим конкретные категории военнослужащих, которые могут получить жилищный сертификат. То есть они должны нуждаться в улучшении жилищных условия и соответствовать другим требованиям:

  • отслужившие минимум 10 лет и уволенные по возрасту или состоянию здоровья. То есть жилищный сертификат доступен военным пенсионерам;
  • служащие по контракту более 20 лет;
  • члены семьи умершего получают право на получение сертификата, если такое право было у умершего родственника;
  • военные, которые были переселены из закрытых военных городков.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Решение о выдаче сертификата военнослужащему принимает специальная комиссия. Для рассмотрения возможности необходимо подать рапорт и предоставить пакет необходимых документов.

Как выдается сертификат на квартиру военнослужащим

Для начала нужно получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, только после этого можно подавать рапорт на получение сертификата. С конца 2020 года по Приказу Минобороны такие вопросы рассматривает ФГАУ «Росжилкомплекс».

ФГАУ «Росжилкомплекс» разделено на 5 территорий, нужно направлять запрос по своему месту службы.

  • удостоверение личности военнослужащего и членов его семьи;
  • выписки из послужного списка;
  • справка о прохождении и сроке службе, о составе семьи;
  • копии свидетельств о семейном положении;
  • выписки из домовых книг с мест проживания военнослужащего и всех членов его семьи за последние 5 лет (не обязательны, можно предоставить документ о невозможности их получения);
  • номера ИНН всех членов семьи;
  • сведения о собственном имуществе заявителя и членов его семьи.

После подачи документов начинается их рассмотрение. В течение 30 рабочих дней выносится решение о том, признать военного нуждающимся в жилье или нет. Если это одобрение, сведения о гражданине вносятся в специальный реестр.

Это только половина дела. Теперь нужно подать паспорт именно на государственный жилищный сертификат для военнослужащих. Он подается по месту службы. Здесь также нужно собрать пакет документов: о постановке на учет, выписка о сроке службы, военный билет, паспорта и свидетельства о рождении членов семьи. Если гражданин уволен, нужна справка из приказа на увольнение.

Рапорт подается заблаговременно. Если вы хотите получить жилищный сертификат для военного в 2020 году, рапорт нужно подать в период 1 января — 1 июля 2021 года.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Важные моменты закона

  • Государственные жилищные сертификаты для военнослужащих являются именными;
  • обналичить военный сертификат невозможно, его можно использовать только для покупки жилья;
  • это краткосрочный документ. С момента даты выдачи до момента предъявления в банк для ипотеки или регистрирующий орган он действует 3 месяца.

Как приобрести жилье

Это можно сделать как стандартным образом, так и с привлечением ипотеки. При этом военный и его семья могут дополнительно использовать иные положенные им субсидии. Например, материнский капитал, военную ипотеку.

Можно приобрести квартиру как за стоимость номинала военного сертификата на жилье, так и добавить к нему личные средства и иные субсидии. Например, если вам положен 1 620 000 рублей, и у семьи есть маткапитал на первого ребенка в размере 483 000, можно купить квартиру или дом за 2,1 млн. рублей. При этом можно добавить свои средства или оформить ипотеку.

Обратите внимание, что подать запрос на возмещение средств по сертификату можно только после регистрации имущества в Росреестре. То есть продавцу деньги переведут позже, когда все будет проверено.

Военная ипотека и сертификат

Военнослужащие, которые подписали второй и последующий контракты, выступают в НИС — ежегодно государство перечисляет на специальный счет гражданина деньги. Спустя 3 года военный может использовать эти деньги для покупки жилья или копить дальше.

И здесь есть два варианта действий:

  • Суммировать накопления НИС и военный сертификат на приобретение жилья, приобрести жилье стандартно по договору купли-продажи.
  • Суммировать НИС и сертификат и оформить военную ипотеку. В этом случае можно купить более просторное и дорогое жилье, а ипотека будет погашаться за счет будущих накоплений НИС.

Что такое сертификат ветерану войны на квартиру

Сертификат на жилье военнослужащим — отличное подспорье для военных, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В некоторых регионах его номинала достаточно для приобретения квартиры или дома. В некоторых регионах при расчете положенной суммы действуют повышающие коэффициенты.

Частые вопросы

Проверка сделки выполняется в течение 10 дней после предоставления документов по ней. Если все в порядке, продавцу сразу переводится сумма номинала сертификата. Перевод выполняется в течение 3 рабочих дней.

Что будет, если квартира стоит дешевле номинала военного сертификата?

В этом случае продавцу переведут сумму, равную цене жилья по договору купли-продажи. Остальные деньги останутся у государства, снять их или использовать как-то иначе невозможно.

В каких регионах предусмотрены повышающие коэффициенты?

Коэффициент 1,1 применяется в ХМАО, на Алтае, ЯНАО, Новосибирской, Кемеровской и некоторых других областях. 1,15 — в Бурятии, Туве, Хакасии, Красноярский край, Свердловская обл и пр. 1,2 — Якутия, Чукотка, Еврейская АО, Хабаровский край, Москва и ее обл, Санкт-Петербург и пр. Полный перечень — Статья 14 Постановления Правительства РФ №153.

Что будет, если не успеть воспользоваться сертификатом?

Он будет аннулирован, придется подавать заново рапорт на его получение.

Может ли семья умершего военного получить сертификат?

Может, если военнослужащий состоял на учете как нуждающийся в жилье.

В этом году жилищные сертификаты военным пенсионерам, ликвидаторам и переселенцам начнут выдавать уже в январе (в другие годы выдавали сильно позже). 17 января вышло распоряжение правительства, которое устанавливает график выдачи жилищных сертификатов.

Всего за год в рамках этой подпрограммы выдадут 5,7 тыс. сертификатов на 11,2 млрд рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *