Материнский капитал — одна из самых востребованных форм господдержки. Ежегодно Пенсионный Фонд выдает около миллиона сертификатов, подтверждающих право на использование этих денег. Сколько и как можно получить, на что можно потратить деньги — обо всем этом на Бробанк.ру.
Сумма материнского капитала в 2021 и 2022 годах
Большинство вопросов касаются размера материнского капитала. Так как правительство регулярно проводит его индексацию, то размер выплаты ежегодно меняется. Для примера — изначально в 2007 году он МК составлял 250000. За 14 лет он увеличился в сумме в два раза.
Материнский капитал в 2021 на второго и первого ребенка:
- если в семье в период с 2007 по 2019 года появилось двое и более детей — 483 881 рубль;
- если второй или последующий ребенок появился после 1 января 2020 года — 639 431 рубль;
- материнский капитал на первого ребенка дается только при условии, что он появился в семье после 1 января 2020 года. Сумма — 483 881 рубля.
Материнский капитал в 2022 снова будет проиндексирован. Уже анонсировали суммы, это:
- 503 237 при двух детях и более детях, рожденных до окончания 2019 года;
- 503 237 при одном ребенке, рожденном после 1 января 2020 года;
- 665 009 при двух детях и более детях, хотя бы один из которых родился после 1 января 2020 года.
Право на материнский капитал в России есть не только у семей, в которых рождается ребенком. Факт усыновления тоже попадает под закон. Причем датой появления ребенка в семье считается дата усыновления.
Государственная поддержка положена семье один раз. То есть МК выдается не на каждого ребенка, а именно на семью один раз. Просто появление ребенка может стать поводом для получения субсидии. При этом она в любом случае принадлежит не конкретному ребенку, а семье.
Использование материнского капитала
Второй главный вопрос — как можно потратить полученные от государства деньги. Они не выдаются на руки и подходят только для целевого назначения. При оформлении родитель (чаще всего мать) получает сертификат на материнский капитал. Это документ, который подтверждает право на получение денег.
В законе четко прописаны цели, на которые можно потратить средства:
- получение ежемесячной выплаты из средств МК. Актуально для семей с низкими доходами при условии недостижения ребенком трех лет. Размер выплаты — прожиточный минимум на ребенка в регионе проживания семьи;
- образование детей. То есть на оплату любых образовательных услуг, в том числе оплата услуг организаций, которые присматривают за детьми (например, частные детские сады);
- на адаптацию детей-инвалидов;
- на улучшение жилищных условий.
Не обязательно тратить маткапитал только на одну конкретную цель. Закон позволяет делить его как угодно. Например, семья может оформить ежемесячные выплаты за счет МК, оплачивать его средствами образовательные услуги для детей, а остаток пустить на улучшение условий проживания.
Об улучшении жилищных условий
В подавляющем большинстве случаев распоряжение материнским капиталом проходит путем приобретения недвижимости, улучшения условий проживания семьи. МК можно потратить на следующие цели:
- покупка дома или квартиры за номинал капитала или с добавлением собственных средств;
- строительство или реконструкция своего дома;
- оформление ипотеки, маткапитал оформляется как первоначальный взнос;
- участие в долевом строительстве;
- погашение действующей ипотеки полностью или частично.
Закон о материнском капитале говорит о том, что приобрести можно только помещение, имеющее статус жилого. Дачу или землю на средства МК приобрести нельзя.
При покупке недвижимости с привлечением этой субсидии всем членам семьи должна быть выделена доля. Если речь о супругах в браке, соответственно, собственниками становятся супруги и все их дети. Если брак не зарегистрирован, тогда собственниками становится мать и дети.
Как получить материнский капитал
Сертификаты выдает Пенсионный Фонд РФ, он же после регулирует расход средств, контролирует ситуацию. Через ПФР проводятся все траты МК, он должен их проверить и одобрить.
По закону основным оформителем сертификата на материнский капитал является женщина. Но есть некоторые исключения. Если мужчина — единственный усыновитель, есть мать лишена родительских прав, умерла, ограничена в правах на ребенка, МК получает отец, и он же будет распоряжаться деньгами.
До апреля 2020 года оформление сертификата носило заявительный характер. То есть мать (отец) обращалась в ПФР по месту своего жительства, писала заявление, после ждала рассмотрение. После одобрения получала письмо об этом факте и снова шла в ПФР, чтобы получить документ.
С 15 апреля 2020 года весь процесс кардинально упростился. Во многом это связано с антиковидными мерами, в связи с которыми многие госпроцедуры стали проводиться дистанционно. В итоге сейчас Пенсионный Фонд материнский капитал оформляет и выдает автоматически.
В течение 15 дней после рождения ребенка, который стал поводом для появления права на МК, ПФР регистрирует сертификат и присылает его в личный кабинет матери на Госуслугах. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, что и бумажный, поэтому получать бумажный бланк совсем не обязательно.
Если прошло 15 дней, а сертификат так и не выгружен в личный кабинет, обращайтесь в ПФР.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом
Получив материнский капитал на второго ребенка или на первого, многие родители хотят оперативно его потратить, решить какие-то важные для семьи задачи. И тут нужно учитывать, что далеко не всегда средствами МК можно воспользоваться сразу после получения сертификата.
Все зависит от цели:
- если это ипотека с маткапиталом, тогда капитал можно применять для первого взноса сразу после получения документа;
- если это покупка недвижимости без ипотеки, то есть покупаемая полностью за счет средств МК или с добавлением своих, тогда нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Речь о ребенке, появление в семье которого вызвало право на господдержку;
- если речь о получении ежемесячной выплаты из средств маткапитала, ее можно оформить в любой день с момента получения сертификата и до достижения ребенком трех лет;
- траты на образование актуальны только в отношении детей, достигших 3 лет и до их 25 лет.
ВС Так как средствами можно пользоваться частично на разные цели, то размер материнского капитала будет проверяться при оформлении любой операции. Например, если вы оформляете ипотеку или покупку недвижимости за свой счет, обязательно нужно заказывать в ПФР справку о состоянии счета.
Об индексации МК
Индексация материнского капитала также вызывает много вопросов. Она проводится государством автоматически, не нужно писать никаких заявлений. Если у вас есть на руках неизрасходованный маткапитал, он обязательно будет проиндексирован.
Индексация материнского капитала в 2021-2022 годах:
- Если выплата вообще не тронута. Материнский капитал на первого ребенка автоматически увеличивается с 483 тысяч до 503 тыс в 2022 году (аналогично для детей, рожденных до конца 2019 года). Если семье полагался МК 639 тыс, в 2022 году он составит уже 665 тыс.
- Если семья частично потратила субсидию, индексация будет касаться только остатка. Например, если остаток в 2021 — 350 000, то в 2022 он увеличится на 4% и составит 364 000.
- Если средства уже потрачены, больше семье полагаться ничего не будет.
Так что, если рассматривать, индексируется ли материнский капитал после получения сертификата, то да, его сумма будет увеличиваться. С момента появления субсидии ее размер увеличился с 250 000 до 500 000. Увеличение проводилось каждый год за исключением кризисных 2016-2019 г.
Частые вопросы
Право на материнский капитал появляется у семьи, если в ней с 2007 года рождено двое или более детей. То есть право возникает уже после появления второго ребенка. Сам же факт появления третьего и последующего никак дополнительно финансово не поддерживается. МК выдается семье один раз.
Когда будет проведена индексация материнского капитала в 2022 году?
С 1 января 2022 года сумма капитала автоматически увеличивается с 483 000 до 503 000 и с 639 000 до 665 000. Если сумма частично потрачена, индексации будет подлежать только остаток.
Кто может получить материнский капитал за 1 ребенка?
Любая семья или одинокий родитель, если первый ребенок родился с 1 января 2020 года. Размер маткапитала в 2021 году в этом случае — 483 000 рублей. Отец получает сертификат в том случае, если мать умерла, лишена родительских прав или ограничена в них.
Как получить материнский капитал на первого ребенка?
Никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Если семье или одинокому родителю полагается субсидия, она автоматически будет оформлена ПФР в течение 15 дней после рождения ребенка. Сертификат присылается родителю в личный кабинет на сайте Госуслуги.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья?
Если планируете оформить ипотеку, то можно использовать МК сразу после его получения. Аналогично — если ипотека уже есть, средства можно сразу направить на полное или частичное досрочное гашение. Если речь о покупке без ипотеки, нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года.
Как воспользоваться материнским капиталом?
Его можно направить на покупку недвижимости, образование детей, реабилитацию детей-инвалидов, направить деньги МК на пенсионный счет матери. В любой ситуации нужно обращаться в ПФР и писать заявление: именно этот орган распределяет средства и следит за соблюдением их законного использования.
Размещённые в настоящем разделе сайта публикации носят исключительно ознакомительный характер, представленная в них информация не является гарантией и/или обещанием эффективности деятельности (доходности вложений) в будущем. Информация в статьях выражает лишь мнение автора (коллектива авторов) по тому или иному вопросу и не может рассматриваться как прямое руководство к действию или как официальная позиция/рекомендация АО «Открытие Брокер». АО «Открытие Брокер» не несёт ответственности за использование информации, содержащейся в публикациях, а также за возможные убытки от любых сделок с активами, совершённых на основании данных, содержащихся в публикациях. 18+
АО «Открытие Брокер» (бренд «Открытие Инвестиции»), лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 г. (без ограничения срока действия).
ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Лицензия № 21-000-1-00048 от 11 апреля 2001 г. на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг №045-07524-001000 от 23 марта 2004 г. на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия.
Бробанк.ру рассказывает, на что можно потратить материнский капитал, а на что нельзя. На деле закон предполагает не только покупку имущества, но и получение дополнительных пособий, расходы на образование детей и пр. Все эти категории трат и рассмотрим.
Размер материнского капитала
Прежде чем изучать вопрос, на что потратить материнский капитал в 2021 и 2022 годах, рассмотрим, какие суммы вообще полагаются держателям сертификатов:
- в 2021 году это 483 881 рубль для семей с двумя детьми, рожденными в 2007-2019 годы. И аналогичная сумма на первого ребенка, рожденного с 1 января 2020 года;
- в 2021 году это 639 431 рубль для семей, в которых с 1 января 2020 года появился второй ребенок.
В 2022 году пройдет традиционная индексация маткапитала, он составит 503 237 и 665 009 рублей соответственно.
Сейчас сертификат на МК выдается автоматически после рождения ребенка — в течение 15 дней загружается в личный кабинет матери на Госуслугах. Но воспользоваться этими деньгами как наличными невозможно. Есть четкие цели, на которые можно тратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий
Подавляющее число россиян, решая, куда потратить материнский капитал, выбирают вариант улучшения жилищных условий. Проще говоря, это покупка нового жилья с привлечением средств государственной поддержки в виде МК.
Если говорить о каком-то небольшом населенном пункте, поселке, вполне можно купить дом или даже квартиру на государственные деньги, особенно если речь о капитале размером в 639 000 рублей. Но чаще всего этих денег семьям не хватает, и они привлекают дополнительно свои сбережения или оформляют ипотеку. Оба варианта и рассмотрим.
Речь только о жилой недвижимости, в которой можно жить, прописаться. Земли и дачи за счет маткапитала приобрести нельзя.
Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости
Особой роли не играет, будет покупатель добавлять к МК личные средства или нет. Но важный момент — в любом случае сертификат можно применить, только когда ребенку исполнится 3 года. Речь о ребенке, появление в семье которого вызвало право на получение маткапитала. При ипотеке трехлетия ждать не обязательно.
Как потратить материнский капитал на покупку жилой недвижимости:
- Найти подходящую недвижимость. С продавцами сейчас проблем нет. Это раньше проверки ПФР длились долго, продавцы ждали денег 1-2 месяца. Сейчас же заявление на распоряжение рассматривается всего 10 дней.
- Заключить договор купли-продажи, выделить согласно закону доли всем членам семьи, получить права собственности (пройти регистрацию в Росреестре) взять у продавца реквизиты его расчетного счета и обратиться в ПФР.
- Предоставляете в ПФР пакет документов по сделке и пишете заявление на распоряжение средствами материнского капитала. Бланк дадут на месте, продавцу при этом присутствовать не нужно.
- Пенсионный Фонд рассматривает заявление в течение 10 дней и выносит решение. Если все законно, фонд переводит деньги на расчетный счет продавца. Они зачисляются в течение 2-3 рабочих дней.
Если средства маткапитала покрывают лишь часть стоимости недвижимости, то первая часть личных средств покупателей передается продавцу в момент заключения договора купли-продажи.
Так как речь о материнском капитале, по закону при сделке всем членам семьи выделяются доли. Если брак не зарегистрирован, если речь матери или отце-одиночке, можно выделить долю только одному взрослому — владельцу сертификата.
Оформление ипотечного кредита
Многие принимают решение использовать полученные от государства средства при оформлении ипотечного кредита. Деньги капитала идут на первоначальный взнос. Некоторые банки, например Сбер, позволяют покрыть маткапиталом ПВ в полном объеме, другие говорят, что все равно нужно внести минимум 5-10% своих средств.
Если стоимость недвижимости относительно невысокая, вполне можно найти предложение без первого взноса вовсе. Например, если недвижимость стоит 3 000 000 рублей, а по условиям банка ПВ должен составлять минимум 15%, то это 450 000 — материнского капитала будет достаточно. Конечно, при условии, что раньше он не был потрачен частично на другие цели.
Все российские ипотечные банки работают с сертификатами на материнский капитал.
Как использовать материнский капитал на ипотеку:
- Выбираете любой банк, собираете первичный пакет документов и направляете заявку на рассмотрение.
- Если заявка будет одобрена, банк сообщит доступную сумму. Далее покупателю дают время на поиск недвижимости и сбор документов на нее. Обычно это 2 месяца.
- Покупатель проводит оценку объекта, собирает документы на него, заказывает в ПФР справку о размере маткапитала. Все это передает в банк на юридическую проверку.
- Если все в порядке, объект банку подходит, заключается кредитный договор, договор страхования недвижимости, составляется договор купли-продажи, сделка и ипотека регистрируются в Росреестре.
- Банк дает заемщику пакет документов для предоставления в ПФР. Здесь он пишет заявление на распоряжение средствами маткапитала, деньги Пенсионный Фонд направит банку.
Материнский капитал можно потратить не только на покупку готового жилья в ипотеке или без нее. Также можно израсходовать средства на строительство частного дома или покупку недвижимости в строящемся объекте.
Использование материнского капитала на гашение ипотеки
Если у вас есть действующая ипотека, можно использовать материнский капитал на ее полное или частичное закрытие. Многие граждане так и поступают: только получив сертификат, сразу бегут в банк, чтобы покрыть долг.
Возможные два варианта:
- Полное досрочное закрытие жилищного кредита. Например, когда остаточный долг меньше положенного семье капитала или равен ему.
- Частичное досрочное закрытие ипотеки. Актуально, когда суммы капитала не хватает. В этом случае после частичного гашения банк сделает перерасчет и изменит график, сократив срок или уменьшив ежемесячный платеж.
Чтобы потратить материнский капитал на эту цель, необходимо сначала обратиться в банк и получить справку для ПФР. Параллельно заемщик составляет у нотариуса обязательство, согласно которому после выплаты ссуды в полном объеме он обязуется выделить доли детям.
После заемщик идет в ПФР, передает справку, сопутствующие документы и пишет распоряжение на использование государственных средств. Полученные в итоге деньги банк направляет на досрочное гашение ипотечного кредита.
Другие доступные гражданам цели
Покупка недвижимости, оформление ипотеки или гашение средствами маткапитала действующей жилищной ссуды — самые распространенные варианты использования субсидии. Но закон предусматривает и другие варианты.
На что еще можно потратить материнский капитал в 2021-2022 годах:
- получение ежемесячной выплаты в размере прожиточного минимума на ребенка в регионе заявителя. Деньги будут браться из маткапитала. Актуально, если в семье на каждого члена приходится доход меньше, чем положенный прожиточный минимум, умноженный на два;
- образование ребенка (любые платные образовательные услуги). Можно тратить с 3 лет ребенка до достижения им 25 лет;
- расходы на адаптацию детей-инвалидов.
В этом материале указаны все цели, на которые можно потратить материнский капитал в 2021 году, аналогичными они будут и в 2022 году. Ничего другого закон не предусматривает.
В некоторых регионах действует региональный материнский капитал, его можно потратить на цели, установленные местными органами власти. Например, в Пермском крае была реализована возможность покупки авто (на данный момент уже нет). В каждом регионе свои условия, и далеко не в каждом вообще есть такая региональная субсидия.
На те же цели, что в 2021 году. Это приобретение жилой недвижимости, в том числе в ипотеку, направление средств на гашение существующей ипотеки, на образование детей в семье, на адаптацию детей-инвалидов. Также можно просто перевести эти деньги на накопительный пенсионный счет матери.
Можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры?
Именно на ремонт — нет. Но можно на реконструкцию жилого помещения, которая приведет к улучшению жилищных условий. Например, если речь о частном доме, реконструкцией будет его расширение.
Как использовать материнский капитал на дом?
Вы можете купить готовый дом или направить средства на строительство своего дома. В последнем случае предварительно нужно получить разрешение на возведение дома на определенном участке. Если для строительства привлекается подрядчик, после заключения с ним договора ПФР ему и переведет деньги. Если возведение будет вестись своими силами, нужно будет отчитаться о тратах.
Как используется материнский капитал?
Чтобы применить маткапитал для реализации любой из указанных выше целей, необходимо обратиться в ПФР и написать заявление на распоряжение деньгами. Ответ придет в течение 10 дней.
Что значит материнский капитал?
Это государственная субсидия, которая выдается при появлении в семье первого или второго ребенка. Она выдается не в виде наличных денег, а как сертификат, который можно использовать, например, при покупке жилой недвижимости.
С 1 марта 2020 года, согласно Федеральному закону №35, материнский капитал можно получить за рождение первенца. Таким образом власти стимулируют россиян на рождение детей. Появление на свет второго и третьего детей в семье наше государство также поддерживает сертификатом на материнский капитал.
Расскажем, кто и как может сегодня получить материнский капитал, как им правильно распорядиться и каким образом использовать для покупки недвижимости.
Арифметика рождения
С начала марта была проиндексирована денежная сумма маткапитала. Она составляет теперь 466 617 рублей за первенца.За второго рожденного материнский (семейный) капитал (МСК) равняется 616 617 рублям. Те же 616 617 рублей полагаются за третьего, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если до того у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло. Например, если первые два малыша появились до времени введения МСК, то есть до 1 января 2007 года.
Так, если первый ребенок родился до текущего года, а второй — после, то семья получит маткапитал в увеличенном размере.
Когда оба чада появились на свет после 2020 года, семья получает сначала основной МСК, а потом доплату.
Если в семье третий малыш родился после 2020 года, но право на материнский капитал до этого момента родители не использовали, то теперь они могут его реализовать. К примеру, первый ребенок родился в 2004 году, второй — в 2006-м. В эти годы программу по выдаче сертификатов МСК еще не запустили. Но в нынешнем году в семье появился третий малыш, и семья имеет право на поддержку государства. В этом случае мама ребенка получит маткапитал в полном объеме, то есть — 616 617 рублей.
Как получить сертификат на маткапитал?
С 15 апреля 2020 года ПФР оформляет сертификат на материнский капитал после рождения ребенка автоматически. Сведения о рождении детей поступают теперь в ПФР из Единого государственного реестра ЗАГС. Мамочкам не надо выстаивать в очередях в Пенсионный фонд. Давно бы так!
- Решение о выдаче сертификата принимается в течение пяти рабочих дней (если требуется уточнить сведения, то 15 дней).
- Заявление о распоряжении МСК рассматривают в течение 10 дней (если требуется уточнение информации, то 20 рабочих дней).
На что можно потратить маткапитал сразу после рождения ребенка?
1. Первый взнос покупке жилья в ипотеку.
2. Частично досрочное погашение жилищного кредита.
3. Платные ясли, сад.
4. Товары для адаптации ребенка-инвалида.
Досрочно, то есть до исполнения малышу трех лет, направить материнский капитал на покупку недвижимости можно в одном единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, полученного на приобретение жилья. В том числе, и ипотечного кредита.
С 12 марта нынешнего года заявление о распоряжении средствами по сертификату можно подавать сразу в банк вместе с перечнем необходимых документов (смотри фото выше). То есть вместо двух путешествий — в банк и Пенсионный фонд, владельцу сертификата МСК достаточно обратиться только в банк и там оформить кредит и подать заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство недвижимости. Взаимодействуют территориальные органы ПФР и кредитные учреждения нынче в электронном виде. Финансовая организация самостоятельно передает в Пенсионный фонд сведения о предварительном одобрении кредита заемщику, а также другие, предусмотренные законом, документы.
На что потратить маткапитал через три года после рождения ребенка?
1. Платное образование (кроме дошкольного).
2. Покупка жилья без ипотеки.
3. Строительство и реконструкция дома без ипотеки.
4. Накопительная пенсия мамы.
5. Из нововведений: маткапитал можно перечислить на эскроу-счет при покупке новостройки, и можно строить на эти деньги загородный дом на садовом участке. При условии, что статус земли будет обозначен как: «для индивидуального жилищного строительства».
Требования для будущего дома
После того как ребенку исполнилось три года, его родители имеют право воспользоваться материнским капиталом на покупку дома без ипотеки.
- Найдите дом для покупки
- Дом должен находиться в России
- Считаться и быть жилым
Квартира в ЖК «Тринити» в Москве как вариант для вложения МСК.
Встретьтесь с продавцом и составьте договор у нотариуса. Внимательно проверьте все пункты договора. У опытного нотариуса уже имеются образцы договоров.
Копии договоров купли-продажи недвижимости должны составляться на всех членов семьи. То есть у каждого члена семьи (матери, отца, детей) должная быть своя копия договоракупли-продажи недвижимости. Потому что каждый будет владеть долей в купленном доме или квартире.
После нужно пойти в Росреестр и оформить государственную регистрацию перехода права собственности.
Затем идите в Пенсионный фонд, показывайте все копии договора купли-продажи и пишите заявление о распоряжении средствами маткапитала.
Как показывает практика, в течение двух месяцев Пенсионный фонд переводит на реквизиты банковского счета продавца (указанные в Договоре) денежную сумму, оставшуюся до полной стоимости недвижимости и прописанную в Договоре.
Важно! Купить дом на материнский капитал вы сможете, а землю, на которой он стоит, – нет.
Собираем документы для ПФР
Документов, которые нужно принести в Пенсионный Фонд, немного. Главное ничего не забыть:
- паспорт матери, владельца сертификата (или его представителя по доверенности);
- сертификат на материнский капитал;
- свидетельства о рождении детей;
- страховое пенсионное свидетельство;
- копии Договора купли-продажи дома на всех покупателей (в том числе, на детей);
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (выписка из Росреестра).
Используем МСК для строительства жилых домов на садовых участках
Федеральный закон сейчас закрепляет право владельцев сертификатов МСК использовать эти сертификаты на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный насадовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Необходимым условием при этом является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.
Дом с помощью материнского капитала можно построить своими силами или с помощью строительной организации, заключив с ней договор подряда.
При подаче заявления на распоряжение маткапиталом в Пенсионный фонд, согласно п. 6 правил, установленных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, необходимо предоставить основные документы:
- паспорт владельца сертификата на МСК;
- свидетельство о браке и паспорт супруга, если он строит дом, владеет земельным участком, на котором будет находиться помещение, или если он имеет право пользоваться землей, а также является одной из сторон сделки по строительству.
Далее дом, построенный на средства МСК, нужно оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей.
К заявлению прилагаете документы, перечень которых зависит от того, как строится дом на садовом участке, — своими силами или с помощью подрядчика, на кредитные средства или на собственные деньги.
При постройке дома своими силами материнский капитал выдается в два этапа:
Перечень документов в том и в другом случаях смотрите на фото.
Срок действия программы
Программа по выдаче сертификатов МСК продлена до 31 декабря 2026 года.Есть время родить и первого, и второго ребенка. Назначенные суммы Правительство обещает регулярно индексировать.
Рассказываем, как будет работать программа в 2023 году и на что можно использовать средства маткапитала
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб., следует из материалов к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования России. Индексация произойдет 1 февраля 2023 года.
Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассказываем, как изменится программа в 2023 году и на что можно потратить денежный сертификат.
Размер маткапитала 2023 году
Одно из важных изменений этого года, связанных с маткапиталом — его индексация. В 2022 году она впервые прошла не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. С этого момента выплату индексируют исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин.
В 2023 году запланировано проиндексировать материнский капитал на 12,4%. Таким образом, выплата на первого ребенка составит 589,5 тыс. руб., что на 65 тыс. больше, чем в 2022 году, а на второго — 779 тыс. руб. (на 85,9 тыс. больше). Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго составит 189,5 тыс. руб., что на 20,9 тыс. больше, чем в 2022-м.
Для сравнения, в 2021 году маткапитал был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала соответствует размеру, установленному на 2021 год.
Размер маткапитала на 2024-2025 гг.
В 2024-м размер маткапитала будет повышен на 5,5% (на первого ребенка он составит почти 622 тыс. руб., на второго — около 822 тыс. руб.). В 2025-м рост составит 4% (до около 647 тыс. руб. и почти 855 тыс. руб. соответственно).
Последние изменения в программе «Материнский капитал»
В 2022 году расширили права отцов на получение маткапитала. Теперь на выплату смогут претендовать отцы детей в случае смерти матери, которая не являлась гражданкой России.
Помощь от государства будет доступна для отцов двух и более детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и отцов первого ребенка, рожденного позднее 1 января 2020 года. Эта норма уже распространялась на отцов детей, чья мать являлась гражданкой России. Если отец, воспитывающий одного и более детей, тоже умрет (или будет лишен родительских прав, сам откажется от детей или совершит в их отношении преступление), право на маткапитал в равных долях перейдет к детям. Эта норма заработала 1 мая 2022 года.
Ранее Конституционный Суд признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут уже в 2022 году.
Летом 2022 года правительство России упростило процедуру рефинансирования ипотеки с помощью материнского капитала. Речь идет о списке документов, которые заемщик должен представить в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала на рефинансирование ипотеки. Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита.
Кабмин также упростил правила покупки жилья в кооперативах на маткапитал. Теперь для такой сделки не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд России (ПФР) справку о правах кооператива на земельный участок, где идет или планируется строительство. Изменения коснутся случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.
Главное о программе «Материнский капитал»
Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили.
На материнский капитал имеют право:
- женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
- отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
- отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
- если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить маткапитал может отец.
Основные нововведения прошлых лет
С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. С этого момента сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года.
Еще одно важное изменение — с 2020 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сертификат теперь выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.
В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. Он выдается в течение пяти рабочих дней (ранее — 15 дней). Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.
Что еще предлагают, но пока не приняли
В Общественной палате предложили ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу. Сейчас при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое они могут заключить в письменной форме или у нотариуса.
Кроме того, депутаты предложили упростить продажу приобретенного на маткапитал жилья. Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при продаже жилья, купленного за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно упростить отношения с опекой, и сделать такие сделки проще.
На что можно потратить маткапитал в 2023 году
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше половины участников программы.
Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.
Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.
«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.
Один из самых популярных способов использования маткапитала — покупка квартиры, дома или погашение ипотеки на них.
Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.
В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.
Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.
Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.
В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, и использовать маткапитал на покупку земли в 2023 году также нельзя.
Нюансы использования маткапитала
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
Рождение ребёнка — всегда большая радость для семьи. Однако это счастливое событие обычно
сопровождается
дополнительными расходами: обустройством детской комнаты, покупкой коляски и игрушек. Чтобы компенсировать
эти
траты, существует особая мера государственной поддержки — материнский капитал. В этой статье
мы разберёмся во
всех тонкостях выплаты маткапитала.
Что такое материнский капитал?
Это специальная государственная программа финансовой поддержки семей, у которых родились дети. Она работает
с
2007 года, её основная цель — рост рождаемости в стране. Изначально выплата
предусматривалась только за второго
ребёнка, однако с 2020 года на получение сертификата имеют право семьи с рождённым или
усыновлённым первым
ребёнком. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года.
Кто имеет право на материнский капитал?
Материнский капитал получит мать, которая родила или усыновила первого ребёнка с 1 января
2020 года, а второго
или третьего ребёнка — с 1 января 2007 года.
Отец получит материнский капитал, если он единственный усыновитель второго и третьего ребёнка
по решению суда
после 1 января 2007 года или если он усыновил первого ребёнка по решению суда после 1 января
2020 года.
Если мама ребёнка умерла или была лишена родительских прав, то вместо неё маткапитал может получить отец.
Как получить материнский капитал?
Воспользоваться социальной выплатой имеют право только обладатели сертификата. После рождения ребёнка
его можно получить в любое время: он выдаётся автоматически и в электронном виде,
уведомление
отобразится на сайте ПФР в личном кабинете.
Если по каким-либо причинам информации о рождении или усыновлении ребёнка нет в едином
реестре ЗАГС, то
за сертификатом можно обратиться в МФЦ или ПФР или загрузить необходимые документы на сайте
Госуслуг или
в личном кабинете ПФР.
Для получения бумажного сертификата нужны следующие документы:
свидетельство о рождении или об усыновлении ребёнка
заявление о выдаче сертификата
Также могут попросить предоставить дополнительные документы, например, свидетельство о смерти матери.
Выберите цель для использования маткапитала
На данный момент законом установлен такой список:
накопительная пенсия матери
товары и услуги для детей-инвалидов
ежемесячная выплата на второго ребёнка
Для каждого способа есть свои ограничения и условия, уточните их заранее.
Заполните заявление на распоряжение материнским капиталом
Это можно сделать в МФЦ, в отделении ПФР или на Госуслугах. Если вы планируете погасить
маткапиталом
ипотечный кредит или использовать его как первоначальный взнос, то заявление удобнее оформить через
банк.
Соберите необходимые документы
Если вы подавали заявление в банке, например, при оформлении ипотеки, то там же вам
помогут собрать нужные
документы и отправят их в ПФР.
Если вы направляли заявление в электронной форме, то на почту придёт приглашение:
в указанный в нём срок
подайте подтверждающие документы лично.
Перечень необходимых документов зависит от целей, на которые будут потрачены средства программы.
Подробнее о
них можно узнать при заполнении заявления на Госуслугах или на сайте ПФР.
Дождитесь рассмотрения заявки
Сейчас заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают в течение 10 дней. Если решение
будет
положительным, то деньги поступят на счёт в течение 5 дней.
В 2022 году размеры выплат таковы
С 1 января 2022 года действует закон, согласно которому материнский капитал индексируется
по фактической, а не
по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля.
Цели материнского капитала
Обратите внимание, что средства маткапитала можно распределить одновременно по нескольким
направлениям.
Сертификат можно использовать на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга
и уплату
процентов по ипотечному кредиту на покупку или строительство жилого помещения. Не исключено, что
придётся
добавить свои средства, хотя иногда маткапитал покрывает всю сумму первоначального взноса.
Для этих целей воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения ребёнка, не дожидаясь
достижения
им трёхлетнего возраста. В приобретённом жилье необходимо выделить долю в праве общей
собственности супругу и
каждому ребёнку.
Возможность использовать сертификат в рамках ипотечных программ, в том числе программ
с государственной
поддержкой, зависит от банка.
Купите квартиру, комнату или постройте дом. Если вы строите загородный дом, он обязательно должен
предназначаться для постоянного проживания и иметь статус жилого. У одного из членов семьи должно
быть
разрешение на строительство и право собственности или аренды на землю.
Жильё строят самостоятельно или с помощью специальной компании, но потраченные средства компенсируют,
только
когда вы предоставите соответствующие документы, чеки и выписку из ЕГРН. После постройки дома
обязательно
выделите доли в праве общей собственности супругов и детей.
На данный момент тратить средства маткапитала на ремонт квартиры запрещено. Также материнский капитал
нельзя
использовать для покупки помещения, которое признали аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу или
реконструкции.
По закону на средства материнского капитала нельзя купить землю.
Семьи с низким достатком, в которых после 1 января 2018 года родился или был усыновлён второй
ребёнок (на
первого ребёнка средства идут из федерального бюджета), могут получить маткапитал в виде ежемесячной
выплаты.
Главное условие — средний доход на каждого члена семьи должен быть ниже 2 прожиточных
минимумов в регионе.
Выплаты поступают до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года или её получатель
не переедет, так как размер
ежемесячной выплаты отличается в каждом регионе.
Покупки для детей-инвалидов
Семьи могут использовать средства социальной программы для адаптации и интеграции детей
с особенностями в
общество. Нужно получить медико-социальную экспертизу, по итогу которой специалист составит перечень
товаров и
услуг из утверждённого списка правительства, за которые полагается компенсация. Родители оплачивают
их своими
средствами и сохраняют при этом все чеки для подтверждения. Только после их предъявления деньги
поступят на
счёт.
Средства материнского капитала разрешено потратить на:
обучение в частной школе
Учебные заведения должны находиться на территории РФ и иметь соответствующие лицензии. Форма
обучения не имеет
значения, она может быть очной, заочной, очно-заочной, вечерней и даже дистанционной. Можно оплатить
обучение
сразу нескольких детей, при этом возраст младшего — от 3 лет, а старшего —
не больше 25 лет. Исключение —
детский сад, его можно оплатить сразу после рождения ребёнка. Сертификатом нельзя погасить кредит
за обучение.
Для этого материнский капитал переводится в ПФР или в некоммерческий пенсионный фонд (НПФ), если
у матери
заключён с ним договор обязательного пенсионного страхования (ОПС). В таком случае деньги
инвестируются и
приносят дополнительный доход, который будет храниться на её счёте. Накопленные средства выплатят,
когда мать
достигнет пенсионного возраста, а в случае её смерти передадут наследникам.
Можно ли обналичить материнский капитал?
К сожалению, нет, обналичить все средства сертификата не получится, даже если семье это крайне
необходимо. В
таком случае лучше воспользоваться ежемесячной выплатой: так вы постепенно получите всю сумму.
Возможно ли купить долю в недвижимости у родственников за маткапитал?
Да, так как нет закона, который запрещает приобрести долю в квартире или доме у знакомых
и родственников. Важно
правильно составить договор купли-продажи, чтобы к оформлению сделки не было вопросов. Также учтите
площадь
жилья: необходимо, чтобы у семьи улучшались жилищные условия. Если выкупать 1 м²,
то с использованием
сертификата могут возникнуть проблемы. При покупке доли в недвижимости за материнский капитал важно
учесть право
собственности детей, так как сделку могут признать недействительной, а потраченные средства придётся
вернуть.
Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля?
По закону на средства федерального материнского капитала нельзя купить машину. Однако в ряде
областей для этой
цели разрешено использовать деньги регионального маткапитала.
В чём особенности региональных программ маткапитала?
Помимо федеральной выплаты в регионах вводятся дополнительные меры поддержки семей. Если родители имеют
право
воспользоваться ими, то они получат как федеральные, так и региональные выплаты, что увеличивает
размер общей
выплаты. Как правило, региональные выплаты полагаются только за рождение третьего ребёнка. Например, в
Московской области в 2021 году после получения федеральной выплаты по программе семье положены
дополнительные 50
тыс. руб. на третьего ребёнка. Однако в каждом отдельном субъекте условия и сумма
регионального материнского
капитала могут отличаться.
Можно ли получить материнский капитал, если ребёнок родился в другой стране?
Да, можно, так как место рождения ребёнка не имеет значения. Однако для получения государственной поддержки
необходимо, чтобы у матери и её детей имелось гражданство РФ. При этом у ребёнка
и матери может быть двойное
гражданство или они могут проживать в другой стране — в любом случае право
на материнский капитал не запрещено
законом. В оформлении сертификата могут отказать только в том случае, если мать получила
гражданство РФ после
рождения ребёнка.
Есть ли у семьи право на сертификат, если она обращалась к услугам суррогатной матери?
Да, есть. Супружеские пары могут получить государственную поддержку, при этом неважно, каким по счёту был
ребёнок. Кроме того, такой помощью может воспользоваться генетический отец, не состоявший в браке.
Если после
вступления в брак дети будут усыновлены матерью, то она не будет иметь права на материнский
капитал.
Что происходит с материнским капиталом при разводе?
В таком случае маткапитал и ценности, которые были приобретены на него, не делятся, так как
изначально
сертификат принадлежал именно супруге. Отец может претендовать на него, только если мать лишилась
родительских
прав, без вести пропала или умерла. Если же семья ещё не успела воспользоваться деньгами, то они
будут храниться
на счету прежнего владельца сертификата.
Не используйте незаконные схемы, чтобы обналичить материнский капитал, так как ПФР выявит
их и установит как
мошеннические. За это может наступить уголовная ответственность в соответствии
со ст. 159.2 УК РФ. Кроме того,
незаконно потраченные деньги заставят вернуть в бюджет.
-min.jpg)